Huurwoningen Nieuw Waldeck, Den Haag
Zoek je een huurwoning in Nieuw Waldeck? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat wonen in deze rustige Haagse buurt betekent.
Huurprijzen en marktcijfers Nieuw Waldeck, Den Haag
Nieuw Waldeck is overwegend een huurbuurt: 71% van de ruim 3.600 woningen wordt gehuurd, tegenover 29% koopwoningen. Het grootste deel van de huurwoningen valt onder sociale huur via een woningcorporatie (66% van de totale woningvoorraad), terwijl slechts 5% bij overige verhuurders in de vrije sector zit. Dat maakt het aanbod vrije sector huurwoningen in Nieuw Waldeck beperkt.
Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden er 11 vrije sector woningen verhuurd in Nieuw Waldeck, met een gemiddelde huurprijs van €1.925 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte liep van €1.019 tot €2.495 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 65 m². Dat komt neer op ongeveer €30 per m² per maand. De WOZ-waarde ligt op €269.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Waldeck (€287.000) en fors onder het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat weerspiegelt het sociale karakter van de buurt. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina. Wil je liever kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Nieuw Waldeck.
Wonen in Nieuw Waldeck, Den Haag
Nieuw Waldeck is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het westen van Den Haag, gelegen in de wijk Waldeck. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en meergezinswoningen uit de jaren vijftig en zestig, aangevuld met rijtjeswoningen. De buurt heeft een nuchter, woonwijk-karakter: geen trendy hotspots, maar ook geen overlast. Bewoners omschrijven het als "rustig, schoon, geen overlast" en waarderen de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Voorzieningen in Nieuw Waldeck
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten in de directe omgeving, waaronder winkels aan de Lozerlaan en in het nabijgelegen winkelgebied van Waldeck. Bewoners melden dat er "een supermarkt en kleine winkeltjes" op loopafstand zijn, wat de buurt praktisch maakt voor mensen die liever niet voor elke boodschap de auto pakken. Voor uitgebreider winkelen is het centrum van Scheveningen of de Haagse binnenstad goed bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in en rond de buurt, en voor sport en groen biedt het nabijgelegen Westbroekpark een groene uitloopruimte. De deelscore voor groen staat op 8.0, wat klopt met de relatief groene uitstraling van de omgeving.
Bereikbaarheid van Nieuw Waldeck
Met het openbaar vervoer is Nieuw Waldeck redelijk goed verbonden. Diverse buslijnen rijden via de Lozerlaan richting het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal, met een reistijd van circa 15 tot 20 minuten. Per fiets is het stadscentrum in ongeveer 20 minuten te bereiken via de Lozerlaan of de Nieuwe Parklaan. Voor automobilisten biedt de aansluiting op de Lozerlaan een snelle route naar de A4 en A12. Parkeren in de buurt gaat doorgaans met een vergunning; raadpleeg de actuele parkeerzones via de gemeente Den Haag. De bewonersscore voor bereikbaarheid staat op 8.0 van de 10, wat aangeeft dat bewoners hier over het algemeen tevreden over zijn.
Sfeer en karakter
Nieuw Waldeck is geen buurt die opvalt door bijzondere architectuur of levendigheid, maar juist door de rust en het gebrek aan gedoe. De gemiddelde leeftijd ligt hoger dan in veel andere Haagse buurten, met de groep 45 tot 65 jaar als grootste segment. Eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudensvorm (1.650 van de circa 3.600 huishoudens). Dat geeft de buurt een zeker ingetogen karakter. Het gemiddeld inkomen ligt op €29.800, duidelijk onder het Haagse gemiddelde van €38.600, wat de sociale huurcomponent goed verklaart. Vergeleken met buurten als Componistenbuurt of het wat groenere Waldeck-Noord is Nieuw Waldeck iets compacter en minder groen van opzet, maar wel vergelijkbaar rustig van aard. Wie een huurhuis zoekt in een buurt zonder drukte, vindt hier wat hij zoekt.
Past huren in Nieuw Waldeck bij jou?
Nieuw Waldeck spreekt in de eerste plaats mensen aan die rust en betaalbaarheid boven levendigheid stellen. Door het grote aandeel sociale huurwoningen is de buurt toegankelijk voor huurders met een lager inkomen, mits je bereid bent je in te schrijven bij een woningcorporatie en rekening houdt met wachtlijsten. Vrije sector huurwoningen zijn schaars: er kwamen het afgelopen jaar slechts 11 woningen beschikbaar te huur in Nieuw Waldeck in de vrije sector. Reageer snel als er een appartement huren of huurhuis te huur staat dat aan je wensen voldoet. Bereid je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) alvast voor. Wie meer keuze wil in de vrije sector, kan ook kijken naar huurwoningen in Waldeck als geheel of naar Rosenburg als naburige buurt. Voor een breder overzicht van het Haagse huurmarkt, zie huurwoningen in Den Haag.
Wat bewoners zeggen over Nieuw Waldeck
Op basis van bewonersreviews scoort Nieuw Waldeck een 8.0 uit 10. De hoogste deelscore gaat naar veiligheid (9.0), wat opvallend hoog is en consistent terugkomt in de ervaringen van bewoners. Bereikbaarheid, groen, huisvesting en schoonheid scoren alle een 8.0. Voorzieningen en gemeenschap komen iets lager uit, op 7.5. Een bewoner schrijft: "Rustig schoon geen overlast", en voegt toe dat winkels goed in de buurt zijn. Een andere bewoner omschrijft het als "een rustige buurt met een supermarkt en kleine winkeltjes." Dat beeld is consistent: geen wijk om enthousiast over te worden, maar een plek waar je prettig en ongestoord woont. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Nieuw Waldeck.
Huurwoningen vergelijken in en rond Nieuw Waldeck
Nieuw Waldeck maakt deel uit van de bredere wijk Waldeck in Den Haag-West. Wie twijfelt tussen buurten, kan ook kijken naar Waldeck-Zuid of het wat meer stedelijk georiënteerde Belgisch Park voor een ander type huurwoning. Huurders die meer groen zoeken, kunnen Westbroekpark en Duttendel overwegen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen weet wat er beschikbare huurwoningen zijn, maar ook of een buurt bij je past. Gebruik de filters bovenaan deze pagina om te zoeken op prijs, oppervlakte en energielabel, en vergelijk buurten via de scores en reviews op Buurtje.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Nieuw Waldeck, Den Haag?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Nieuw Waldeck het afgelopen jaar €1.925 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 65 m². Dat komt neer op ongeveer €30 per m² per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €1.019 tot €2.495 per maand. Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Nieuw Waldeck?
Ja, Nieuw Waldeck heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 66% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Nieuw Waldeck schrijf je je in via het regionale platform WoningNet, waar corporaties in de regio Haaglanden hun woningen aanbieden. Houd rekening met wachtlijsten, die in Den Haag kunnen oplopen tot meerdere jaren afhankelijk van woningtype en locatie.
Hoe is het om in Nieuw Waldeck te wonen?
Nieuw Waldeck staat bekend als een rustige, schone buurt zonder veel overlast. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8.0 uit 10. Veiligheid scoort zelfs een 9.0. De buurt bestaat grotendeels uit naoorlogse portiekflats en rijtjeswoningen en heeft een nuchter woonwijk-karakter, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Is Nieuw Waldeck geschikt voor senioren of eenpersoonshuishoudens?
Zeker. De grootste leeftijdsgroep in Nieuw Waldeck is 45 tot 65 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudensvorm met ruim 1.650 eenpersoonsgezinnen. De rustige sfeer, het grote aandeel sociale huurwoningen en de aanwezige voorzieningen op loopafstand maken de buurt aantrekkelijk voor senioren en alleenstaanden die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning in Den Haag.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuw Waldeck?
Nieuw Waldeck is goed bereikbaar per bus via de Lozerlaan, met verbindingen naar het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal in circa 15 tot 20 minuten. Per fiets is het stadscentrum in ongeveer 20 minuten te bereiken. Voor automobilisten biedt de Lozerlaan een snelle aansluiting op de A4 en A12. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 8.0 uit 10. Parkeren gaat in de meeste straten met een vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Nieuw Waldeck?
In en direct rondom Nieuw Waldeck vind je een supermarkt en diverse kleine winkels voor dagelijkse boodschappen, onder meer langs de Lozerlaan. Voor uitgebreider winkelen en horeca is het centrum van Scheveningen of de Haagse binnenstad goed bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in de buurt en het nabijgelegen Westbroekpark biedt groene recreatiemogelijkheden. Bewoners geven voorzieningen een score van 7.5 uit 10.
Is Nieuw Waldeck een veilige buurt?
Op basis van bewonersreviews scoort Nieuw Waldeck een 9.0 uit 10 op veiligheid, wat een van de hoogste deelscores is. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en zonder noemenswaardige overlast. Dat beeld is consistent in meerdere reviews. Voor actuele veiligheidscijfers per wijk kun je terecht bij de gemeente Den Haag of de politiestatistieken per buurt.
Hetzelfde rustige buurt.
Heel rustig geen bezonderheden winkels in de buurt.
