Huurwoningen Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Noorderplantsoenbuurt, Groningen. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews om de juiste huurwoning te vinden.
Huurprijzen en marktcijfers Noorderplantsoenbuurt, Groningen
De Noorderplantsoenbuurt is een uitgesproken huurdersbuurt: 61% van de 2.292 woningen is huurwoning. Opvallend is dat slechts 15% in handen is van woningcorporaties, terwijl maar liefst 46% via overige verhuurders (particulier of beleggers) wordt verhuurd. Dat maakt de vrije sector hier dominant. In het afgelopen jaar werden 54 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.023 per maand, met een bandbreedte van €595 tot €2.300. De gemiddelde oppervlakte lag op 59 m², wat neerkomt op zo'n €17,30 per m². Dat is fors, maar past bij de populariteit van deze buurt. Let op: dit zijn cijfers exclusief sociale huur, waar de prijzen lager liggen. De WOZ-waarde in de Noorderplantsoenbuurt bedraagt €267.000, iets lager dan het gemiddelde van de wijk Oud-West (€296.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Groningen (€295.000). Dat komt deels doordat de woningen hier relatief klein zijn, veelal appartementen. Vergeleken met andere buurten in Oud-West betaal je voor een huurhuis in de Noorderplantsoenbuurt een vergelijkbare prijs, al zijn de woningen gemiddeld wat compacter. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Noorderplantsoenbuurt, Groningen
De Noorderplantsoenbuurt dankt haar naam aan het Noorderplantsoen, het langgerekte stadspark dat als een groene long door de buurt slingert. Het is een van de meest gewilde woonbuurten van Groningen, en dat merk je: er is altijd vraag naar huurwoningen in Noorderplantsoenbuurt. De buurt heeft een stedelijk maar groen karakter, met smalle straten vol vooroorlogse herenhuizen, bovenwoninen en kleinere appartementen. Langs de Moesstraat, de Nieuwe Boteringestraat en de Kruitlaan vind je een mix van monumentale panden en gerenoveerde woonblokken. De meeste huurwoningen zijn appartementen van 40 tot 80 m², verdeeld over twee tot vier verdiepingen. Nieuwbouw is schaars; het meeste dateert van voor 1940.
Voorzieningen in de Noorderplantsoenbuurt
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Nieuwe Boteringestraat of de Jumbo op het Zuiderdiep, op een paar minuten fietsen. Op de hoek van de Moesstraat en de Kruitlaan zitten diverse kleine speciaalzaken en eetgelegenheden. De buurt grenst aan de Folkingestraat en het centrum, waar je alles vindt qua horeca en winkels. Voor basisonderwijs is er onder andere de Nassauschool aan de Nassaulaan, net buiten de buurt. Middelbare scholen zoals het Praedinius Gymnasium liggen op loopafstand. Sportfaciliteiten zijn er via sportpark Esserberg (net ten westen) en het Noorderplantsoen zelf, dat populair is bij hardlopers, yogagroepen en wandelaars. Huisartsen en een apotheek vind je aan de Nieuwe Boteringestraat.
Bereikbaarheid en parkeren
De bereikbaarheid scoort hoog onder bewoners (8,8 van de 10). Het Hoofdstation van Groningen ligt op nog geen tien minuten fietsen. Buslijnen richting UMCG, Zernike en het centrum stoppen langs de Boteringesingel en de Nieuwe Boteringestraat. Op de fiets ben je in drie minuten op de Grote Markt. Per auto is de ringweg A7/N370 in vijf minuten bereikbaar via de Boteringebrug of de Oostersingel. Parkeren is een ander verhaal: je hebt een parkeervergunning nodig en plekken zijn schaars, zeker 's avonds. Dat is een veelgehoorde klacht. Wie geen auto heeft, merkt daar weinig van, want op de fiets is alles binnen handbereik.
Bewoners geven de Noorderplantsoenbuurt een 7,5 als totaalscore. Het groen scoort met een 9,5 het hoogst, wat niet vreemd is met het Noorderplantsoen letterlijk om de hoek. De gemeenschapszin (8,2) en voorzieningen (8,0) scoren ook goed. Minder tevreden zijn bewoners over de huisvesting (6,2), wat te maken heeft met de kleine woningen en soms verouderde staat van huurpanden. Onderwijs scoort een 4,8, waarschijnlijk door het beperkte aanbod basisscholen binnen de buurt zelf. Een bewoner schreef: "Het Noorderplantsoen is de achtertuin die je zelf niet hebt. Geweldig om te wonen, maar de appartementen zijn klein en de huren hoog voor wat je krijgt." Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Noorderplantsoenbuurt. Vergeleken met de naburige Oranjebuurt is de Noorderplantsoenbuurt groener en iets levendiger, terwijl de Schildersbuurt wat meer gezinnen trekt vanwege de ruimere woningen. Wie het centrum nog dichterbij wil, kan kijken naar het aanbod in Centrum.
Voor wie is een huurwoning in de Noorderplantsoenbuurt interessant?
Met 1.250 inwoners tussen 15 en 25 en 1.375 tussen 25 en 45 is dit typisch een buurt voor studenten, young professionals en starters. 86% van de huishoudens is eenpersoons, en slechts 12% is gehuwd. Een appartement huren in Noorderplantsoenbuurt is dan ook de meest voorkomende woonvorm. Gezinnen met kinderen vinden hier minder ruimte, zowel qua woninggrootte als qua speelplekken en scholen. Wil je hier een woning huren, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken) alvast voor, want beschikbare huurwoningen gaan snel. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet bij corporaties als Lefier of Nijestee, maar reken op lange wachttijden. Overweeg je ook kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Noorderplantsoenbuurt.
Wat bewoners zeggen over de Noorderplantsoenbuurt
Op basis van 4 reviews scoort de buurt een 7,5 uit 10. De hoogste deelscore is groen (9,5), de laagste onderwijs (4,8). Bewoners waarderen het park, de ligging nabij het centrum en de levendige maar niet lawaaierige sfeer. Kritiek richt zich op de krappe woningen en hoge huren in de vrije sector. Eén bewoner vatte het samen: "Je betaalt hier voor de locatie, niet voor de vierkante meters." Benieuwd naar alle beoordelingen? Bekijk de reviews en buurtdata van Noorderplantsoenbuurt.
Huurwoning zoeken rond de Noorderplantsoenbuurt
Vind je het aanbod te huur in de Noorderplantsoenbuurt beperkt of te duur? Vergelijk dan met buurten in de buurt. In Kostverloren zijn de woningen vaak iets ruimer en betaalbaarder, terwijl de sfeer wat rustiger is. De wijk Oud-Noord biedt een vergelijkbare stadse uitstraling met soms lagere huurprijzen. Bekijk ook het brede overzicht van huurwoningen in Groningen voor meer opties. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis huren in Noorderplantsoenbuurt kunt vergelijken op prijs, maar ook op leefbaarheid. Meer over de wijk lees je op de pagina van Oud-West. De gemeente Groningen biedt daarnaast informatie over parkeervergunningen en wijkvernieuwing.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Noorderplantsoenbuurt, Groningen?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in de Noorderplantsoenbuurt bedraagt €1.023 per maand, op basis van 54 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €595 tot €2.300 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 59 m² (circa €17,30 per m²). Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt (15% van de woningvoorraad).
Zijn er sociale huurwoningen in de Noorderplantsoenbuurt?
Ja, ongeveer 15% van de woningen in de Noorderplantsoenbuurt is in bezit van woningcorporaties. Dat is relatief weinig; 46% wordt verhuurd door particuliere verhuurders. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet bij corporaties als Lefier of Nijestee. Reken wel op wachttijden van meerdere jaren, want de vraag is groot in deze populaire buurt.
Hoe is het om in de Noorderplantsoenbuurt te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,5 uit 10. Het Noorderplantsoen zorgt voor een groene, ontspannen sfeer midden in de stad. De buurt is levendig maar niet luidruchtig, met veel jonge bewoners en een sterk gemeenschapsgevoel (8,2). Minpunten zijn de krappe appartementen en relatief hoge huren. Het groen scoort een 9,5, de huisvesting een 6,2.
Is de Noorderplantsoenbuurt geschikt voor studenten en starters?
Zeker. De buurt telt veel bewoners tussen 15 en 45 jaar en 86% van de huishoudens is eenpersoons. De ligging nabij het centrum, de RUG en het UMCG maakt het populair onder studenten en young professionals. Houd er rekening mee dat een huurhuis hier snel weg is en de huurprijzen in de vrije sector stevig zijn, gemiddeld €1.023 per maand.
Hoe is de bereikbaarheid van de Noorderplantsoenbuurt?
Uitstekend. Bewoners geven bereikbaarheid een 8,8 uit 10. Het Hoofdstation ligt op tien minuten fietsen, buslijnen stoppen langs de Boteringesingel en op de fiets ben je in drie minuten op de Grote Markt. Per auto bereik je de ringweg A7/N370 in vijf minuten. Parkeren is lastig: een vergunning is verplicht en plekken zijn schaars, vooral 's avonds.
Welke voorzieningen zijn er in de Noorderplantsoenbuurt?
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Nieuwe Boteringestraat. Er zijn diverse speciaalzaken en eetgelegenheden aan de Moesstraat en Kruitlaan. Basisonderwijs biedt onder andere de Nassauschool. Het Noorderplantsoen is ideaal voor hardlopen en wandelen. Het centrum met al zijn horeca en winkels ligt op loopafstand. Voorzieningen scoren een 8,0 bij bewoners.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in de Noorderplantsoenbuurt?
De Noorderplantsoenbuurt is een van de meest gewilde huurlocaties in Groningen. Woningen die te huur komen, zijn vaak binnen enkele weken weg. Bovenaan deze pagina zie je de actuele gemiddelde verhuurtijd. Tip: bereid je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) vooraf voor en reageer direct als er een woning beschikbaar komt.
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
