Een studio in de Noorderplantsoenbuurt
Deze studio aan de Tuinbouwstraat zit in een levendige buurt met veel groen, vlak bij het Noorderplantsoen. Met 25 vierkante meter is het compact wonen, maar het energielabel A+++ maakt de maandlasten lekker laag. De huurprijs van €1.103 ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €1.668, wat deze studios in Groningen een scherpe keuze maakt.
De buurt: Noorderplantsoenbuurt
De buurt Noorderplantsoenbuurt scoort gemiddeld een 7,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke groene buurt" met "goede rustige maar levendige buurt, veel groen". Een ander zegt: "goede mix tussen verschillende type mensen en aan het plantsoen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het karakter van deze wijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Jumbo en Aldi liggen op loopafstand, en ook Albert Heijn en PLUS zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er de Ref Basisschool de Zaaier om de hoek, en het Gomarus College Magnolia zit twee straten verder. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en de gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Verhuur. De advertentie vermeldt geen huisnummer, waardoor de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuinbouwstraat 35B, Groningen
Is €1.103 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €1.668, terwijl de oppervlakte van 25 m² wel kleiner is dan het gemiddelde van 92 m². Het energielabel A+++ betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn, wat de maandlasten relatief laag houdt. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit aanbod aan de scherpe kant.
Hoe zit het met de energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je energierekening naar verwachting laag uitvalt, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning weinig energie verbruikt.
Wat is de sfeer in de Noorderplantsoenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Ze noemen het een "leuke groene buurt" met een goede mix van mensen. Een bewoner zegt: "goede rustige maar levendige buurt, veel groen". De buurt is relatief groen met veel samenhang, en het Noorderplantsoen ligt vlakbij. Het is een levendige maar rustige omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Aldi liggen op 390 meter, Albert Heijn en PLUS op 511 meter, en Lidl op 543 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Ook een grote supermarkt ligt op 400 meter afstand.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Noorderplantsoenbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Deze studio wordt via twee kanalen aangeboden, waaronder Gruno Verhuur. De exacte verhuurtermijn voor deze woning is niet bekend.
Waarom staat er geen huisnummer in de advertentie?
Gruno Verhuur heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd, zonder huisnummer. Daardoor kunnen de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning. Het huisnummer staat niet in de advertentie.
