0 huurwoningen in Noordhove-Centrum, Zoetermeer

Huurprijzen en marktcijfers Noordhove-Centrum, Zoetermeer

Noordhove-Centrum is een van de kleinste buurten van Zoetermeer, met slechts 8 woningen en zo'n 15 inwoners. Dat maakt de huurmarkt hier bijzonder overzichtelijk, maar ook beperkt. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 2 woningen verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.750 per maand. De bandbreedte lag op €1.750 tot €1.750 per maand, wat aangeeft dat het beschikbare aanbod homogeen is. Met een gemiddeld oppervlak van 203 m² komt de prijs per vierkante meter neer op circa €8,60. Dat is ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Zoetermeer, maar past bij het niveau van de bredere wijk Noordhove, waar de WOZ-waarde uitkomt op €432.000 tegenover het Zoetermeerse gemiddelde van €375.000. Huurders die een appartement huren in Noordhove-Centrum betalen dus voor een ruim en relatief exclusief segment. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Noordhove-Centrum, Zoetermeer

Noordhove-Centrum is geen gewone woonbuurt in de traditionele zin. Met 8 woningen en 15 inwoners is het eerder een klein, afgebakend deelgebied binnen de ruimere wijk Noordhove, dat zijn naam ontleent aan de centrale ligging binnen deze wijk. Het karakter is rustig en ingetogen. Je vindt hier geen drukke winkelstraten of flatgebouwen met tientallen deuren naast elkaar. De bewoners die hier wonen, zijn overwegend tussen de 45 en 65 jaar of ouder, en alle huishoudens zijn gehuwd. Dat zegt iets over de sfeer: dit is geen buurt voor studenten of starters op zoek naar een goedkoop huurhuis, maar een omgeving die past bij mensen die rust en ruimte waarderen.

Voorzieningen
Omdat Noordhove-Centrum zelf een zeer kleine buurt is, zijn de dagelijkse voorzieningen te vinden in de directe omgeving. Winkelcentrum Boerhaavelaan ligt op korte fietsafstand en biedt een Albert Heijn, een apotheek en diverse andere winkels. Voor een groter aanbod winkels en horeca is het stadscentrum van Zoetermeer, met het Stadshart, goed bereikbaar. Basisscholen en kinderopvang zijn aanwezig in de omliggende buurten van Noordhove. Groenvoorzieningen zijn een sterk punt van de wijk: de nabijgelegen Noordhovense Plas biedt ruimte voor wandelen en recreëren. Sporters vinden in de omgeving van Noordhove diverse sportverenigingen en het Multatulibad is op redelijke afstand bereikbaar.

Bereikbaarheid
Noordhove-Centrum ligt gunstig ten opzichte van de rest van Zoetermeer. Met de auto is de A12 via de N470 snel te bereiken, wat Den Haag op circa 20 minuten rijden brengt. Per openbaar vervoer is station Zoetermeer of de RandstadRail-haltes in de buurt de aangewezen route richting Den Haag en omgeving. Busverbindingen via HTM en RET sluiten aan op de bredere OV-structuur van de stad. Fietsen is in Zoetermeer goed geregeld: het uitgebreide fietspadennetwerk maakt het centrum van Zoetermeer op de fiets in minder dan tien minuten bereikbaar. Parkeren is in dit deel van Noordhove doorgaans mogelijk zonder vergunning, al is het verstandig dit te controleren via de gemeente Zoetermeer.

Bewoners van de bredere wijk Noordhove waarderen de groene omgeving en de relatieve rust, maar wijzen ook op het beperkte lokale winkelaanbod direct in de buurt. Een bewoner omschreef het als: "Rustig wonen met alles op fietsafstand, maar je moet er wel van houden dat het hier 's avonds stil is." Bekijk alle ervaringen en beoordelingen op de buurtpagina van Noordhove-Centrum.

Vergeleken met zusterbuurten als Appelbuurt of de Plannenbuurt-Noord is Noordhove-Centrum kleiner en stiller van karakter. Wie meer levendigheid zoekt of een groter aanbod huurwoningen in Noordhove wil verkennen, kan ook kijken naar het totale overzicht van huurwoningen in Noordhove.

Voor wie is huren in Noordhove-Centrum geschikt?

Gezien de demografie en het woningtype is wonen in Noordhove-Centrum het meest geschikt voor volwassenen en stellen in de leeftijd van 45 jaar en ouder die ruimte, rust en een goede bereikbaarheid combineren. De ruime woningen van gemiddeld 203 m² en de huurprijzen in de vrije sector vanaf €1.750 per maand passen niet bij een krappe beurs. Starters of studenten die een betaalbaar huurhuis zoeken, zijn beter af in andere delen van Zoetermeer, zoals het bredere huurwoningaanbod in Zoetermeer of andere wijken als Buytenwegh. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook de koopwoningen in Noordhove-Centrum bekijken als alternatief. Reageer snel als er een woning te huur staat: het aanbod is hier beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je inkomensbewijzen en referenties bij de hand hebt.

Wat bewoners zeggen over Noordhove-Centrum

Bewoners van Noordhove-Centrum en de omliggende wijk waarderen vooral de rust, de groene omgeving en de goede autobereikbaarheid. Minder positief zijn sommige bewoners over het beperkte lokale aanbod aan winkels en horeca direct in de buurt. Een bewoner schreef: "Het is hier heerlijk rustig, de Noordhovense Plas ligt om de hoek en je rijdt zo de snelweg op. Maar voor een avondje uit moet je toch echt naar het Stadshart." Voor een volledig overzicht van bewonerservaringen en buurtscores kun je terecht op Noordhove-Centrum op Buurtje.nl.

Huurwoningen vergelijken in en rond Noordhove-Centrum

Het aanbod huurwoningen in Noordhove-Centrum is beperkt: de buurt telt slechts 8 woningen en beschikbare huurwoningen komen zelden vrij. Wie meer keuze wil, kan buurten in de directe omgeving verkennen. Zo biedt de Lommerbuurt een ander woonmilieu, en ook de Ruimtenbuurt is het bekijken waard. Voor een breder overzicht van het huurwoningaanbod in de gemeente is de pagina met alle huurwoningen in Zoetermeer een goed vertrekpunt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.