5 huurwoningen in buurt Oerle, Veldhoven

Huurprijzen en marktcijfers in Oerle, Veldhoven

Oerle is een koopgedomineerde buurt: 74% van de woningvoorraad is in eigendom, waardoor het aanbod huurwoningen in Oerle relatief beperkt is. Van de 1.095 woningen is 26% huurwoning, verdeeld over corporatiebezit (12%) en overige verhuurders (14%). Sociale huurwoningen via woningcorporaties vormen dus het grootste deel van de huursector hier.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 20 woningen verhuurd in Oerle, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.989 per maand. De bandbreedte loopt van €1.185 tot €2.375 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 126 m². Dat komt neer op circa €15,80 per m² per maand. Dat is stevig geprijsd, maar past bij de hoge WOZ-waarde in deze buurt: gemiddeld €605.000, wat duidelijk boven het wijkgemiddelde van €575.000 en ruim boven het Veldhovense gemiddelde van €442.000 ligt. Ook het gemiddeld inkomen van bewoners (€49.400) bevestigt dat Oerle een welgestelde buurt is. Voor de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Oerle, Veldhoven

Oerle is een van de oudste kernen van Veldhoven, met een duidelijk dorps karakter dat je in de nieuwere wijken van de gemeente niet terugvindt. De buurt heeft een eigen identiteit: lintbebouwing langs oude wegen, vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers op ruime percelen, afgewisseld met wat rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig. Het groen is aanwezig, al geeft een bewoner de groenvoorziening een 7 op 10, wat aangeeft dat er ruimte voor verbetering is. De sfeer is rustig en besloten: dit is geen buurt waar je 's avonds veel drukte verwacht.

Voorzieningen in Oerle

Oerle is een kleine kern en heeft zelf beperkte dagelijkse voorzieningen. Voor een supermarkt ben je aangewezen op de nabijgelegen winkelcentra in Veldhoven, zoals het centrum van Veldhoven op enkele kilometers afstand. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig, al tekent een bewoner aan dat de kwaliteit van onderwijs een punt van aandacht is: de onderwijsscore in de bewonersreviews staat op een opvallend lage 4 op 10. Sport en recreatie zijn goed vertegenwoordigd via de Veldhovense sportinfrastructuur, waaronder zwemfaciliteiten en diverse sportverenigingen in de gemeente. De omgeving van Oerle biedt ook mogelijkheden voor wandelen en fietsen in het agrarische landschap rondom de kern.

Bereikbaarheid van Oerle

Met de auto is Oerle goed bereikbaar via de N2 en de A2, die Veldhoven verbindt met Eindhoven en Den Bosch. Eindhoven is op ongeveer tien minuten rijden, wat voor forenzen naar de regio Brainport praktisch is. Het openbaar vervoer is beperkter: busverbindingen brengen je naar het centrum van Veldhoven en Eindhoven, maar de frequentie is lager dan in stedelijkere buurten. Een eigen auto of fiets is in Oerle dan ook geen luxe maar een praktische noodzaak. Parkeren is in deze overwegend laagbouwbuurt geen probleem, een vergunning is niet vereist.

Wat bewoners waarderen

Bewoners beoordelen Oerle met een 7,8 op 10, gebaseerd op beschikbare reviews. De veiligheid scoort het hoogst met een 9 op 10, en ook schoonheid (9) en huisvesting (10) worden zeer positief beoordeeld. Bewoner Nick vd Meerakker omschrijft Veldhoven als "een prima buurt" en noemt Oerle veilig en vrij schoon. Zijn kritiek richt zich op het onderwijs: "Kwa onderwijs, het Sondervick is geen goede school, maar dat is echt de school schuld, het zijn slechte docenten, slechte begeleiding." Gezinnen die een huurhuis in Oerle overwegen, doen er goed aan de schoolkeuze vooraf te onderzoeken. Bekijk alle ervaringen en deelscores op de buurtpagina van Oerle.

Wie ook andere buurten in de omgeving wil vergelijken: Zandoerle heeft een vergelijkbaar dorps karakter en ligt direct aangrenzend. Ook Verspreide huizen Zittard en Verspreide huizen Groote Aard en Vliet vallen binnen dezelfde wijk en kunnen interessant zijn als het aanbod in Oerle zelf beperkt is. Voor een breder beeld van de huurwoningen in Oerle als wijk kun je ook het wijkoverzicht raadplegen.

Past huren in Oerle bij jou?

Oerle trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijdscategorie 45-65 jaar. De buurt past het best bij huurders die rust, veiligheid en ruimte zoeken en bereid zijn een auto te gebruiken voor dagelijkse boodschappen en OV-verplaatsingen. De vrije sector huurprijzen liggen hoog: wie een appartement huren in Oerle overweegt of op zoek is naar een ruimer huurhuis, moet rekening houden met een gemiddelde van bijna €2.000 per maand. Starters met een kleiner budget kunnen beter kijken naar sociale huur via de lokale woningcorporatie, maar houd rekening met wachtlijsten. Reageer snel op vrijkomend aanbod: het aantal beschikbare huurwoningen in deze buurt is beperkt. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring) zodat je direct kunt reageren. Kijk voor meer opties ook naar het bredere aanbod van huurwoningen in Veldhoven of verken wijken zoals het Noordelijk Woongebied, waar het aanbod groter en soms betaalbaarder is.

Wat bewoners zeggen over wonen in Oerle

Oerle krijgt een totaalscore van 7,8 op 10. De hoogste deelscores gaan naar huisvesting (10), veiligheid (9) en schoonheid (9). De laagste score is voor onderwijs (4). Nick vd Meerakker schrijft: "Veldhoven is een prima buurt, er zijn wel bepaalde wijken zoals 5501 die wel wat onderhoud kunnen gebruiken." Hij typeert Oerle als veilig en vrij schoon, maar plaatst een duidelijke kanttekening bij de schoolkwaliteit in de omgeving. Voor alle beoordelingen en de volledige buurtdata, ga naar Oerle op Buurtje.nl.

Huurwoningen vergelijken in en rond Oerle

Wil je woning huren in Oerle vergelijken met andere opties in de regio? Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning maar ook een buurt kiest. Bekijk het aanbod in de omliggende buurt Zandoerle, of verken de bredere wijkinfo van Oerle. Voor gemeentebrede informatie over beleid, vergunningen en wonen kun je ook terecht op de website van gemeente Veldhoven.