Huurwoningen Oerle, Veldhoven
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Oerle, Veldhoven. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in Oerle? Vrije sector vanaf ruim duizend euro
Oerle is een wijk in Veldhoven waar de koopmarkt domineert: 66% van de woningen is koopwoning, en slechts 34% is huurwoning. Van dat huuraandeel valt 14% onder woningcorporaties en 19% onder overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. Dat maakt de vrije sector in Oerle relatief klein. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 50 huurwoningen in Oerle verhuurd in de vrije sector (exclusief sociale huur). De gemiddelde huurprijs lag op €1.640 per maand, met een bandbreedte van €1.043 tot €2.850 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 90 m². Ter vergelijking: de WOZ-waarde in Oerle ligt op €575.000, fors hoger dan het Veldhovense gemiddelde van €442.000. Ook het gemiddelde inkomen van €51.500 ligt ruim boven het gemeentelijke gemiddelde van €41.100. Dat vertaalt zich in stevige huurprijzen. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Oerle door de ogen van bewoners: hoge cijfers, maar met een kanttekening
Op Buurtje.nl beoordelen bewoners Oerle met een 7,8 uit 10. Dat is een solide score, maar de deelcijfers laten een opvallend beeld zien. Veiligheid scoort een 9,0 en huisvesting krijgt zelfs een 10,0. Schoonheid wordt gewaardeerd met een 9,0. Bewoner Nick van de Meerakker omschrijft Oerle als "een prima buurt" die veilig en vrij schoon is. Tegelijkertijd plaatst hij een nuance: "Er zijn wel bepaalde wijken zoals 5501 die wat onderhoud kunnen gebruiken." Over onderwijs is hij kritischer, met een 4,0 als deelscore. Hij noemt specifiek het Sondervick en wijst op problemen met docenten en begeleiding. Dat is iets om rekening mee te houden als je schoolgaande kinderen hebt. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van Oerle.
Qua sfeer is Oerle een wijk die je het best kunt omschrijven als een rustige, groene woonomgeving met een dorps karakter. De wijk kent verschillende deelgebieden met een eigen gezicht. De buurt Zandoerle heeft een landelijk karakter met verspreide bebouwing, terwijl het meer centrale buurtdeel Oerle dichter bebouwd is en dichter bij voorzieningen ligt. Aan de randen vind je gebieden als Groote Aard en Vliet en Scherpenering en Landsaard, waar het echt landelijk wordt met vrijstaande woningen en agrarische percelen. Groen scoort een 7,0, wat niet slecht is, maar de wijk is niet zo parkachtig als je misschien zou verwachten bij die landelijke randen.
De bereikbaarheid krijgt een 8,0 van bewoners. De A2 en A67 liggen op korte afstand, en met de auto ben je binnen een kwartier bij Eindhoven Airport of het centrum van Eindhoven. Openbaar vervoer is er via buslijnen, al is dat voor forenzen niet altijd even handig. Gemeenschapszin scoort ook een 8,0: er zijn lokale evenementen en de buurt voelt betrokken, al is het geen bruisend stadscentrum. Voorzieningen scoren een 7,0. Voor dagelijkse boodschappen kun je in de wijk terecht, maar voor uitgebreider winkelen ga je naar het centrum van Veldhoven of Eindhoven. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Veldhoven.
Huren in Oerle: geschikt voor tweeverdieners en gezinnen, minder voor starters
Met een gemiddelde huurprijs van €1.640 per maand is een huurhuis in Oerle niet voor iedereen weggelegd. De wijk trekt vooral tweeverdieners en gezinnen met een bovenmodaal inkomen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (1.820 inwoners), en met 915 huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinswijk. Als je een appartement huren in Oerle overweegt, houd er dan rekening mee dat het aanbod beperkt is en de prijzen stevig. Voor starters of alleenstaanden met een modaal inkomen is de wijk financieel lastig. Overweeg in dat geval het bredere aanbod in Veldhoven of kijk naar het Noordelijk Woongebied, waar de prijzen soms wat lager liggen. Wie juist wil investeren in een eigen woning, kan het aanbod koopwoningen in Oerle bekijken.
Direct zoeken naar een huurwoning in Oerle
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Oerle, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt de woningen vergelijken met bewonerservaringen en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning huren in Oerle kunt regelen, maar ook echt weet waar je terechtkomt. Kijk ook eens wat er beschikbaar is in de wijk Veldhoven-centrum als je liever centraler zit.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oerle, Veldhoven?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Oerle het afgelopen jaar op €1.640 per maand, exclusief sociale huur. De prijzen varieerden van €1.043 tot €2.850 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 90 m². Dit zijn jaargemiddelden; de actuele prijs kan afwijken.
Is Oerle een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Oerle met een 9,0 uit 10. De wijk wordt omschreven als veilig en schoon. Oerle scoort ook hoog op huisvesting (10,0) en schoonheid (9,0), wat het een prettige woonomgeving maakt.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Oerle?
Oerle heeft een beperkt aandeel corporatiewoningen van 14%. De wachttijden voor sociale huur in de regio Eindhoven-Veldhoven lopen vaak op tot meerdere jaren. Voor actuele wachttijden kun je terecht bij woningcorporaties die actief zijn in Veldhoven, zoals Wooninc of Woningbelang.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Oerle zoek?
Onderwijs is een aandachtspunt in Oerle. Bewoners geven onderwijs een 4,0 uit 10. Een bewoner noemt specifiek het Sondervick als school met problemen op het gebied van begeleiding en docenten. Voor basisonderwijs zijn er wel opties in de wijk, maar voor voortgezet onderwijs is het verstandig breder te kijken in Veldhoven of Eindhoven.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een woning huren in Oerle overweeg?
Oerle scoort een 8,0 op bereikbaarheid. De snelwegen A2 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en Eindhoven centrum ligt op circa 10 tot 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is beschikbaar via buslijnen, maar een auto is voor veel bewoners wel de primaire vervoerswijze.
Veilig, vrij schoon, leuk, Kwa onderwijs, het sondervick is geen goede school… maar dat is echt de school schuld/probleem, het zijn slechte docenten, slechte begeleiding,
