Huurwoningen Oirschot

Woning huren in Oirschot: een eerlijk beeld van de huurmarkt

Oirschot is een gemeente waar de koopmarkt domineert. Ongeveer 75% van de woningen is koopbezit, terwijl slechts 24% huurwoningen betreft. Van dat huuraandeel is zo'n 13% corporatiebezit (sociale huur via woningcorporaties) en 12% in handen van overige verhuurders, oftewel de vrije sector. Dat maakt het aanbod aan huurwoningen in Oirschot relatief beperkt, zeker als je het vergelijkt met grotere steden in de regio. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) zijn de afgelopen twaalf maanden 52 woningen verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.715 per maand. De bandbreedte loopt van zo'n €800 tot €3.500 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van maar liefst 304 m². Dat zegt veel over het type woningen dat hier beschikbaar komt: vaak ruime gezinswoningen of vrijstaande huizen, geen compacte stadsappartementen. Een appartement huren in Oirschot is dan ook lastiger dan in Eindhoven of Tilburg. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijs en het huidige aanbod.

De ligging van Oirschot is een belangrijk pluspunt. Je zit op een kwartiertje rijden van Eindhoven en via de N65 en A58 ben je snel op de snelweg. Toch scoort de bereikbaarheid met openbaar vervoer bescheiden: bewoners geven dit een 6,7. Er is een busverbinding, maar een treinstation ontbreekt. Wie afhankelijk is van het ov, moet dat meewegen. Werkgelegenheid vind je vooral in de regio Eindhoven (Brainport), wat Oirschot aantrekkelijk maakt voor mensen die buiten de stad willen wonen maar er wel werken.

Wijken en dorpen in Oirschot: waar wil je huren?

De gemeente Oirschot bestaat uit meerdere kernen, elk met een eigen karakter. Hieronder een overzicht van de belangrijkste wijken en dorpen, inclusief de buurtscores van bewoners.

Middelbeers en Westelbeers, het rustige buitengebied

Met een buurtscore van 8,9 uit 10 is Middelbeers en Westelbeers de best beoordeelde wijk van de gemeente. Dit zijn twee kleine kerkdorpen ten oosten van Oirschot, omgeven door agrarisch landschap en bossen. Hier wonen vooral gezinnen en oudere stellen die bewust kiezen voor rust en ruimte. Het groen scoort een 9,6 bij bewoners, en dat merk je: je stapt letterlijk de natuur in. Voorzieningen zijn er minimaal, je bent aangewezen op de kern Oirschot of op Eindhoven voor grotere boodschappen. Huurwoningen komen hier zelden beschikbaar, maar als ze er zijn, gaat het meestal om ruime eengezinswoningen.

Spoordonk, dorps wonen met een hechte gemeenschap

Spoordonk scoort een 8,8 bij bewoners en valt op door de sterke gemeenschapszin. Een bewoner omschrijft het als een plek waar "iedereen elkaar kent en je je snel thuis voelt". Dit kleine dorp ten westen van de kern Oirschot heeft een actief verenigingsleven en een dorpshuis dat als sociaal hart fungeert. De veiligheidsscore is hoog (9,6 gemeentebreed) en het groen is overal om je heen. Spoordonk is geschikt voor wie echt dorps wil wonen en geen moeite heeft met beperkte voorzieningen ter plaatse.

De kern Oirschot, het centrum met de meeste voorzieningen

De kern Oirschot zelf scoort een 8,4 bij bewoners en is de plek waar je de meeste winkels, horeca en scholen vindt. Het historische centrum rond de Markt met de Sint-Pieterskerk heeft een beschermd dorpsgezicht. Hier vind je supermarkten, huisartsen, basisscholen en middelbare scholieren gaan naar Best of Eindhoven. Het huuraanbod is hier het grootst binnen de gemeente, variërend van oudere rijtjeswoningen tot nieuwere huurhuizen aan de randen van het dorp. Bewoners waarderen het onderwijs (8,8) en de schoonheid van de omgeving (9,3). Wel is de bereikbaarheid per ov een aandachtspunt.

Oostelbeers scoort een 7,9 en is het kleinste dorp van de gemeente. Het ligt wat geïsoleerder, maar biedt wel de ultieme rust. Het huurwoningaanbod is hier zeer beperkt. Wie meer wil lezen over de ervaringen van bewoners in alle wijken, kan terecht op de gemeentepagina van Oirschot waar alle reviews verzameld staan.

Voor wie is huren in Oirschot geschikt, en voor wie niet?

Met een gemiddeld inkomen van €38.800 en een arbeidsparticipatie van 70% is Oirschot een welvarende gemeente. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (2.924 huishoudens), en dat zie je terug in het woningaanbod: veel ruime woningen, weinig studio's of kleine appartementen. Huis huren in Oirschot is dan ook het meest geschikt voor gezinnen of stellen die in de Brainport-regio werken en bewust kiezen voor een groene, rustige woonomgeving buiten Eindhoven. De gemiddelde WOZ-waarde van €465.000 maakt kopen voor veel starters onbereikbaar, dus de vrije huursector is voor hen soms de enige optie.

Wees eerlijk tegen jezelf: als je afhankelijk bent van openbaar vervoer, veel uitgaansleven wilt of een betaalbaar huurhuis onder de €800 zoekt, is Oirschot waarschijnlijk niet de beste keuze. De sociale huurwachtlijsten zijn lang en het vrije sectoraanbod is beperkt en prijzig. Overweeg in dat geval ook koopwoningen in Oirschot als alternatief. Voor sociale huur kun je je inschrijven via woningcorporatie Woonstichting 'thuis, die actief is in deze regio. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, identiteitsbewijs) alvast voor, want bij de schaarse woningen die vrijkomen moet je snel handelen. Meer informatie over wonen en inschrijven vind je op de website van gemeente Oirschot.

Op zoek naar een huurwoning in Oirschot of omgeving?

Op deze pagina vind je het actuele huuraanbod, inclusief buurtscores en bewonersreviews die je nergens anders vindt. Buurtje.nl bundelt alle beschikbare huurwoningen en laat je filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Vind je in Oirschot niet direct iets, kijk dan ook eens naar het aanbod in omliggende gemeenten zoals Bergeijk, Alphen-Chaam of Asten. Of bekijk het bredere aanbod in de provincie Noord-Brabant.