Huurwoningen Ossenkoppelerhoek, Almelo
Op zoek naar een huurwoning in Ossenkoppelerhoek? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief wijkdata en bewonersreviews.
Huren in Ossenkoppelerhoek: een sociale huurwijk met een beperkt vrije sector aanbod
Ossenkoppelerhoek is een wijk waar huren de norm is. Maar liefst 60% van de ruim 3.200 woningen is huurwoning, en het overgrote deel daarvan (47%) is in handen van woningcorporaties. De vrije sector is dus relatief klein. Dat zie je ook terug in de transactiecijfers: in de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) slechts 11 woningen verhuurd in Ossenkoppelerhoek, met een gemiddelde huurprijs van €1.074 per maand en een bandbreedte van €500 tot €1.400 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag daarbij op 87 m². De WOZ-waarde van woningen in de wijk bedraagt gemiddeld €196.000, wat duidelijk lager is dan het Almelose gemiddelde van €272.000. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: betaalbaar en toegankelijk, maar niet de meest gewilde locatie op de Almelose huurmarkt. Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Ossenkoppelerhoek bovenaan deze pagina voor de meest recente beschikbaarheid en prijzen.
Ossenkoppelerhoek: een wijk met twee gezichten
Ossenkoppelerhoek telt ruim 6.500 inwoners en is een gemengde wijk met een relatief jonge bevolking. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en eenpersoonshuishoudens vormen met 1.420 stuks de grootste categorie. Het is geen wijk die je snel als bruisend of trendy zou omschrijven. Het gemiddeld inkomen ligt op €26.300, beduidend onder het Almelose gemiddelde van €31.600, en de arbeidsparticipatie van 57% is aan de lage kant. Dat tekent de sociale realiteit van de buurt.
Op de wijkpagina van Ossenkoppelerhoek geven bewoners de wijk een gemiddeld cijfer van 6,3 op 10. Veiligheid scoort verrassend hoog met een 8,0, maar bereikbaarheid, huisvesting en onderwijs scoren allemaal een 5,7. Dat geeft een genuanceerd beeld. Bewoner Desireé Jessica Linnanen omschrijft het zo: "Ik vind het een fijne buurt, ook wel qua mensen. En de winkels lekker dichtbij. De kinderboerderij is ook erg leuk." Maar ze voegt er direct aan toe dat fietsdiefstallen in de nacht een terugkerend probleem zijn, en dat de hygiëne rondom vuilnisbakken soms te wensen overlaat. Een andere langdurige bewoner, die al 25 jaar in de wijk woont, beschrijft de buurt als "afgetrapt en oud" en geeft aan de nodige negatieve ontwikkelingen van dichtbij te hebben meegemaakt. Dat zijn geen meningen die je naast je neer moet leggen als je overweegt een huurhuis in Ossenkoppelerhoek te zoeken.
Toch is er ook een rustige, buurtgerichte kant aan de wijk. De kinderboerderij die meerdere bewoners noemen, de bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen en een zekere sociale cohesie maken de buurt voor sommige mensen juist aangenaam. De wijk bestaat uit verschillende deelbuurten met elk hun eigen karakter. Zo heeft Ossenkoppelerhoek West een ander straatbeeld dan het meer centraal gelegen Ossenkoppelerhoek Midden Noord, en ook Beeklust heeft zijn eigen sfeer binnen het grotere geheel. Het loont om per deelbuurt te vergelijken als je serieus overweegt hier een woning te huren in Ossenkoppelerhoek.
Voor wie is huren in Ossenkoppelerhoek een reële optie, en voor wie niet?
Wie een appartement huren in Ossenkoppelerhoek overweegt en op zoek is naar een betaalbare huurwoning in Almelo, kan hier zijn gading vinden, mits er een plek vrijkomt in de sociale sector. Het vrije sector aanbod is schaars. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met voorzieningen op loopafstand kan de wijk voldoen, maar wie veel waarde hecht aan bereikbaarheid per openbaar vervoer, een hoog voorzieningenniveau of een verzorgde woonomgeving, kan beter kijken naar alternatieven. Denk aan de Binnenstad of het Noorderkwartier. Overweeg je op termijn kopen? Bekijk dan ook de koopwoningen in Ossenkoppelerhoek als alternatief voor huren.
Huurwoningen in Ossenkoppelerhoek vinden: zo doe je dat slim
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Wil je huurwoningen in Ossenkoppelerhoek vergelijken met andere wijken in de stad? Bekijk dan ook het aanbod in De Riet, het nabijgelegen Sluitersveld of blader door alle huurwoningen in Almelo. Meer over de gemeente zelf vind je op de Almelo-pagina of op de officiële website van de gemeente Almelo.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Ossenkoppelerhoek gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Ossenkoppelerhoek het afgelopen jaar op €1.074 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 87 m². De prijzen liepen uiteen van €500 tot €1.400 per maand. Het aanbod is beperkt: er werden in twaalf maanden slechts 11 vrije sector woningen verhuurd. Voor sociale huurwoningen gelden andere, lagere prijzen die afhangen van inkomen en toewijzingsregels.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Ossenkoppelerhoek?
Ossenkoppelerhoek bestaat voor 47% uit corporatiewoningen, wat relatief veel is. Toch betekent dat niet dat een woning huren in de sociale sector snel gaat. Wachttijden voor sociale huurwoningen in Almelo kunnen oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en woningtype. Inschrijven doe je via de regionale woonruimteverdeling; informeer bij de gemeente of de betreffende corporatie voor actuele wachttijden.
Is Ossenkoppelerhoek een veilige wijk om te huren?
Bewoners geven veiligheid in Ossenkoppelerhoek een 8,0 op 10, wat de hoogste deelscore is van de wijk. Toch zijn er aandachtspunten: meerdere bewoners melden fietsdiefstallen, met name in de nacht. Een bewoner schrijft dat je je fiets of scooter niet onbewaard voor de deur kunt zetten. De algehele beleving van de wijk is wisselend, met een gemiddelde bewonersscore van 6,3 op 10.
Hoe is de bereikbaarheid van Ossenkoppelerhoek per openbaar vervoer?
Bewoners geven bereikbaarheid een 5,7 op 10, wat één van de lagere deelscores is. Ossenkoppelerhoek ligt in Almelo, dat een eigen treinstation heeft met verbindingen richting onder andere Zwolle en Hengelo. De bereikbaarheid vanuit de wijk zelf naar het station of andere delen van de stad is echter voor verbetering vatbaar, aldus bewoners. Wie sterk afhankelijk is van openbaar vervoer doet er goed aan dit vooraf te controleren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt als ik een woning huur in Ossenkoppelerhoek?
Dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar; bewoners noemen winkels op loopafstand als een pluspunt. Ook een kinderboerderij in de buurt wordt meerdere keren positief benoemd. Voorzieningen als scholen en openbaar groen scoren respectievelijk een 5,7 en 7,0 op bewonersreviews. De wijk heeft een functioneel karakter: de basis is aanwezig, maar voor uitgebreid winkelaanbod of horeca ben je aangewezen op het centrum van Almelo.
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Ik vind het een fijne buurt, ook wel qua mensen. En de winkels lekker dichtbij. De kinderboerderjj is ook erg leuk. Alleen ik vind het jammer dat je je fiets/scooter niet voor de deur kan zetten zonder dat het gestolen word in de nacht. En qua Hygiëne dat er soms bij de vuilnisbakken veel rotzooi ligt. Verder is het wel oké. Ik vind dat mensen hun dingen gewoon in de vuilnisbak moeten gooien en niet op straat.
Hele gezellige buurt in Almelo, Hele vriendelijke en meedenkende buurt.
