Huurwoningen Sluitersveld, Almelo
Bekijk actuele huurwoningen in Sluitersveld en vergelijk prijzen, oppervlaktes en bewonersscores direct op deze pagina.
Huren in Sluitersveld: een krappe vrije sector, maar wel boven het Almelose gemiddelde
Sluitersveld is een wijk waar koop en huur elkaar redelijk in evenwicht houden: 51% van de woningvoorraad is koopwoning, 49% is huurwoning. Opvallend is dat het grootste deel van die huurwoningen in handen is van woningcorporaties (42%), terwijl de vrije sector beperkt blijft. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector slechts 4 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.382 per maand en een bandbreedte van €947 tot €1.800 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 118 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector (exclusief sociale huur). Voor de actuele huurprijzen en het actuele aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De gemiddelde WOZ-waarde in Sluitersveld ligt op €336.000, fors hoger dan het Almelose gemiddelde van €272.000. Dat geeft aan dat Sluitersveld een relatief gewilde wijk is binnen Almelo. Het gemiddeld inkomen per inwoner (€34.800) ligt ook boven het gemeentelijk gemiddelde van €31.600. Wie een huurhuis in Sluitersveld zoekt, moet rekening houden met beperkt aanbod in de vrije sector en mogelijk langere wachttijden voor een sociale huurwoning via de corporaties.
Barbecueën met de buren en supermarkten om de hoek: het dagelijks leven in Sluitersveld
Sluitersveld scoort een 8.7 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonersreviews. Dat is een stevige score, en wie de reviews leest begrijpt waarom. Timmerman omschrijft de wijk kort maar treffend: "Gezellig en iedereen kent elkaar, af en toe barbecueën, schoon en netjes." Anouk is nog enthousiaster: "Onze buurt is super gezellig, aardige buren en super veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt." Twee verschillende mensen, maar hetzelfde gevoel: Sluitersveld is een wijk waar mensen elkaar kennen en waar het dagelijks leven goed geregeld is. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de wijkpagina van Sluitersveld.
De deelscores bevestigen dat beeld. Veiligheid scoort het hoogst met een 9.5, gevolgd door Groen (9.0), Huisvesting (9.0) en Voorzieningen (9.0). Bereikbaarheid en Schoonheid staan op 8.5. Gemeenschap scoort iets lager met een 7.5, wat suggereert dat de sociale samenhang sterk is in directe straten en buurten, maar minder vanzelfsprekend op wijkniveau. Onderwijs krijgt een 8.0. Sluitersveld bestaat uit meerdere deelbuurten met elk hun eigen karakter. Zo heeft Rumerslanden een groenere uitstraling, terwijl je in Markgraven wat meer variatie in woningtypen vindt. Ook Wester Sluitersveldlanden is de moeite waard om te verkennen als je een woning huren in Sluitersveld overweegt.
De wijk telt bijna 7.000 inwoners en de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. Dat geeft Sluitersveld een rustig, volwassen karakter. Er wonen ook veel gezinnen met kinderen (ruim 1.100 huishoudens), wat de buurtbarbecue-sfeer die bewoners beschrijven goed verklaart. Het is geen wijk vol studenten of starters, maar een plek waar mensen bewust voor kiezen om te blijven.
Sluitersveld past goed bij gezinnen en doorstromers, maar niet voor iedereen
Huren in Sluitersveld is het meest aantrekkelijk voor gezinnen en mensen in de leeftijd van 30 tot 55 jaar die op zoek zijn naar rust, veiligheid en goede voorzieningen in de buurt. De wijk is minder geschikt voor starters met een smal budget: het vrije sectoraanbod is beperkt en de huurprijzen liggen gemiddeld hoger dan in andere Almelose wijken. Wie een appartement huren in Sluitersveld overweegt, moet weten dat het aanbod schaars is. Sociale huurders zijn aangewezen op de corporaties, met bijbehorende wachttijden. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Sluitersveld als alternatief.
Huurwoning zoeken in Sluitersveld of de omgeving?
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Sluitersveld, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Is het aanbod beperkt? Dat is niet ongewoon in deze wijk. Buurtje.nl toont ook huurwoningen in vergelijkbare Almelose wijken zoals Noorderkwartier, Wierdense Hoek of de Binnenstad. Voor een breder overzicht kun je ook kijken naar alle huurwoningen in Almelo. Meer over de gemeente vind je op de officiële website van de gemeente Almelo.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Sluitersveld gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Sluitersveld het afgelopen jaar op €1.382 per maand, met een bandbreedte van €947 tot €1.800 per maand. De gemiddelde woninggrootte was 118 m². Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er werden in twaalf maanden slechts 4 woningen verhuurd in dit segment.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Sluitersveld?
Sociale huurwoningen in Sluitersveld zijn grotendeels in beheer van woningcorporaties, die samen 42% van de woningvoorraad bezitten. De exacte wachttijden verschillen per corporatie en woningtype. Voor actuele informatie over inschrijving en wachttijden kun je terecht op de website van de betreffende woningcorporatie of bij de gemeente Almelo.
Is Sluitersveld een veilige wijk om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Sluitersveld met een 9.5 op 10, de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. Meerdere bewoners benadrukken dat de buurt schoon en netjes is en dat mensen elkaar kennen. Dat gevoel van sociale controle draagt duidelijk bij aan het veiligheidsgevoel.
Hoe is de bereikbaarheid van Sluitersveld?
Bewoners geven bereikbaarheid een 8.5 op 10. Sluitersveld ligt in Almelo, een stad met een eigen treinstation en goede verbindingen richting Hengelo, Enschede en Zwolle. Voor de exacte buslijnen en reistijden vanuit de wijk kun je de routeplanner van de gemeente of het OV-bureau raadplegen.
Is Sluitersveld geschikt voor een appartement huren als starter?
Dat hangt sterk af van je budget. Het vrije sectoraanbod in Sluitersveld is schaars en de gemiddelde huurprijs ligt rond de €1.382 per maand. Voor starters met een lager budget zijn de wachttijden voor sociale huur een drempel. Wijken als Noorderkwartier of de Binnenstad van Almelo kunnen meer betaalbare alternatieven bieden voor wie een woning huren in Almelo overweegt.
Gezellig en iedereen kent elkaar af en toe barbecueën schoon netjes
Onze buurt is super gezellig aardige buren en super veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt
