Huurwoningen Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
Ontdek huurwoningen in Oud-Loosdrecht: bekijk het actuele aanbod op deze pagina en lees wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
De woningmarkt in Oud-Loosdrecht is overwegend een koopmarkt: 70% van de ruim 1.150 woningen is in eigendom, terwijl 30% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is ongeveer 9% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 21% van overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt het aanbod huurwoningen in Oud-Loosdrecht beperkt, zeker in de vrije sector.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €689.000, gelijk aan het wijkgemiddelde van Loosdrecht, maar fors boven het gemeentegemiddelde van Wijdemeren (€537.000). Dat geeft aan dat Oud-Loosdrecht tot de duurdere delen van de gemeente behoort.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 14 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.091 per maand. De bandbreedte loopt van €1.050 tot €3.000 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 156 m². Dat komt neer op ongeveer €13,40 per m² per maand. Ter vergelijking: in de bredere gemeente Wijdemeren liggen de huurprijzen gemiddeld lager, wat deels verklaard wordt door het hogere voorzieningenniveau en de waterrijke ligging van Oud-Loosdrecht. Bekijk het actuele aanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Oud-Loosdrecht, Wijdemeren
Oud-Loosdrecht is een rustig, waterrijk dorp aan de Loosdrechtse Plassen, onderdeel van de gemeente Wijdemeren. Het karakter is dorps en groen, met een sterke nadruk op rust en buitenleven. De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, veel gebouwd in de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele oudere lintbebouwing langs de polder. Appartementen zijn schaars; wie een appartement huren in Oud-Loosdrecht overweegt, moet rekening houden met een zeer beperkt aanbod.
De buurt trekt vooral gezinnen en vijftigplussers: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (870 inwoners), gevolgd door 65-plussers (505). Het gemiddelde huishoudinkomen van €53.400 ligt ruim boven het gemeentegemiddelde, en 48% van de bewoners heeft een hoge opleiding. Dat kleurt het sociale profiel van de buurt: het is een gevestigde, stabiele woonomgeving met weinig verloop.
Voorzieningen in Oud-Loosdrecht
De voorzieningen zijn beperkt maar passend bij het dorpse karakter. Er zijn een handvol horecagelegenheden aan het water, waaronder jachthavens met terras die in de zomer veel bezoekers trekken. Voor dagelijkse boodschappen moet je naar Nieuw-Loosdrecht of verder, want een supermarkt in Oud-Loosdrecht zelf ontbreekt. Basisschool De Catamaran is de lokale school, een kleine gemeenschapsschool waarbij, zoals een bewoner omschrijft, "alle kinderen elkaar kennen" en er een "hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen" werkt. Voor voortgezet onderwijs en grotere winkels ben je aangewezen op Hilversum of Loosdrecht-centrum. Sport en recreatie zijn sterk verweven met het water: zeilen, roeien en kanoën op de Plassen zijn populair, en er zijn diverse watersportverenigingen actief in de omgeving.
Bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is een aandachtspunt. Er rijdt een bus door Oud-Loosdrecht, maar de frequentie is laag, wat bewoners ook benoemen in hun reviews. De auto is in de praktijk onmisbaar: via de N201 kom je relatief snel richting Hilversum (circa 15 minuten) en de A2 richting Utrecht of Amsterdam is bereikbaar via Nieuwersluis of Loenen. Parkeren is in de meeste straten gratis en geen probleem. Per fiets is Nieuw-Loosdrecht goed bereikbaar, en via het fietsnetwerk door de polder kom je ook richting Breukelen en Loenen aan de Vecht.
Wat bewoners waarderen en bekritiseren
De buurt scoort een 7,6 op basis van vier bewonerreviews op de buurtpagina van Oud-Loosdrecht. Veiligheid springt eruit met een 9,0 en gemeenschapsgevoel scoort een 8,8. Bewoner Saskia schrijft: "De omgeving is prachtig aan het water" en benadrukt de gemeenschapszin rondom de school, maar geeft bereikbaarheid een lager cijfer vanwege de beperkte busverbinding. Schoonheid (6,8) en voorzieningen (6,8) zijn de zwakste scores, wat aansluit bij het beeld van een rustige, groene buurt zonder uitgebreid winkelaanbod. Wonen in Oud-Loosdrecht past goed bij mensen die rust, natuur en gemeenschapsgevoel waarderen, maar minder bij wie afhankelijk is van openbaar vervoer of dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Past huren in Oud-Loosdrecht bij jou?
Oud-Loosdrecht is het meest geschikt voor gezinnen en senioren die rust en een groene omgeving zoeken en zelfstandig mobiel zijn. De vrije sector huurprijzen liggen gemiddeld op €2.091 per maand, wat het voor starters of mensen met een modaal inkomen financieel uitdagend maakt. Een huurhuis te huur in Oud-Loosdrecht is bovendien schaars: er worden per jaar slechts een handvol woningen verhuurd, dus snel reageren is essentieel. Bereid je documenten voor (inkomensverklaring, arbeidscontract) en reageer direct bij nieuw aanbod. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij een woningcorporatie actief in Wijdemeren, maar houd rekening met wachtlijsten. Als alternatief zijn de koopwoningen in Oud-Loosdrecht het overwegen waard, zeker gezien de hoge WOZ-waarden die ook wijzen op een stabiele koopmarkt. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de actuele stand van zaken.
Wat bewoners zeggen over Oud-Loosdrecht
Oud-Loosdrecht krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,6 uit 10, gebaseerd op vier reviews. De hoogste deelscores zijn voor veiligheid (9,0) en gemeenschapsgevoel (8,8). Bereikbaarheid (7,0), voorzieningen (6,8) en schoonheid (6,8) scoren lager. Bewoner Peter van Laar, die er opgroeide, zegt het zo: "Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan." Dat zegt iets over de aantrekkingskracht van de buurt op mensen die er eenmaal wonen. Lees alle ervaringen en deelscores op de reviews en buurtdata van Oud-Loosdrecht.
Huurwoningen vergelijken in en rond Oud-Loosdrecht
Wie overweegt een woning huren in Oud-Loosdrecht, doet er goed aan ook omliggende buurten te verkennen. Nieuw-Loosdrecht ligt direct naast Oud-Loosdrecht en biedt meer voorzieningen, waaronder een supermarkt, bij een vergelijkbaar groen karakter. Ook Kortenhoef is een rustige groene buurt in Wijdemeren die populair is onder gezinnen. Voor een meer stedelijk alternatief binnen de gemeente kun je kijken naar het aanbod in 's-Graveland, dat een ander, meer historisch karakter heeft. Een breder overzicht van huurwoningen in Loosdrecht als wijk en alle huurwoningen in Wijdemeren vind je via de bijbehorende pagina's. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Wijdemeren.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Oud-Loosdrecht, Wijdemeren?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Oud-Loosdrecht de afgelopen twaalf maanden op €2.091 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 156 m². De bandbreedte loopt van €1.050 tot €3.000 per maand, wat neerkomt op circa €13,40 per m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt en er gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Oud-Loosdrecht?
Ongeveer 9% van de woningvoorraad in Oud-Loosdrecht is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een kleine honderd woningen. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Wijdemeren. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is schaars en de doorstroming beperkt.
Hoe is het om in Oud-Loosdrecht te wonen?
Wonen in Oud-Loosdrecht betekent kiezen voor rust, water en een hecht gemeenschapsgevoel. De buurt scoort een 7,6 uit 10 op basis van bewonersreviews, met uitschieters voor veiligheid (9,0) en gemeenschapsgevoel (8,8). Bewoners waarderen de ligging aan de Loosdrechtse Plassen en de rustige, dorpse sfeer. Minder sterk zijn de beperkte voorzieningen en de lage frequentie van het openbaar vervoer.
Is Oud-Loosdrecht geschikt voor gezinnen met kinderen?
Oud-Loosdrecht is zeker geschikt voor gezinnen die rust en ruimte zoeken. De grootste bevolkingsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en er wonen relatief veel gezinnen. Basisschool De Catamaran is de lokale school met een kleine, hechte gemeenschap. Voor voortgezet onderwijs zijn gezinnen aangewezen op Hilversum of omgeving, dus eigen vervoer is vrijwel onmisbaar.
Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?
Per auto is Oud-Loosdrecht goed bereikbaar: Hilversum ligt op circa 15 minuten rijden en de A2 richting Utrecht en Amsterdam is bereikbaar via Nieuwersluis of Loenen. Het openbaar vervoer is beperkter: er rijdt een bus, maar de frequentie is laag, wat bewoners ook als nadeel benoemen. Parkeren is in de meeste straten gratis. Fietsen naar Nieuw-Loosdrecht of door de polder is goed mogelijk.
Welke voorzieningen zijn er in Oud-Loosdrecht?
Oud-Loosdrecht heeft een beperkt voorzieningenniveau, passend bij het dorpse karakter. Er zijn enkele horecagelegenheden en jachthavens aan het water, maar een supermarkt ontbreekt in de buurt zelf. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Nieuw-Loosdrecht of Hilversum. Basisschool De Catamaran verzorgt het basisonderwijs. Sport en recreatie zijn sterk gericht op watersport op de Loosdrechtse Plassen.
Is Oud-Loosdrecht een veilige buurt?
Ja, veiligheid is een van de sterkste punten van Oud-Loosdrecht. Bewoners geven de buurt een 9,0 voor veiligheid, de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. De rustige, kleinschalige omgeving en het sterke gemeenschapsgevoel dragen hier vermoedelijk aan bij. Overlast wordt in de reviews niet als probleem genoemd.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Het zijn goede wegen die er liggen en is goed bereikbaar. Veel drukte rondom de zomer en soms met de winter als er word geschaatst. Vooral veel gezelligheid in die tijden. In de winter vooral veel sfeervolle lampjes in de straten. In de zomer wel veel last van vliegjes en in de winter van spinnen.
