Een vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Rading in Loosdrecht staat op een ruime kavel van 424 m², midden in het groen en vlak bij het water. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning uit 2018 is niets bekend. Met een woonoppervlak van 50 m² is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van €11.937 ligt flink boven het buurtgemiddelde van €3.412, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van vrijstaande woningen in Wijdemeren is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Oud-Loosdrecht
Oud-Loosdrecht is een rustige, waterrijke buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig aan het water. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!" Een ander noemt het "een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen veel gezinnen. De buurt Oud-Loosdrecht heeft een dorps karakter met alle rust die je zoekt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op zevenhonderd meter, of de Lidl iets verderop. De Augustinusschool ligt op ruim zeshonderd meter, een prettige loopafstand voor gezinnen met kinderen. Ook IKC-WereldWijs is binnen een kwartier lopen te bereiken. Het is een buurt waar je de auto vaak kunt laten staan voor het dagelijkse leven, maar voor het voortgezet onderwijs moet je wel de fiets pakken. De gemeente Wijdemeren heeft verder veel recreatiemogelijkheden rondom de Loosdrechtse Plassen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Parc Estate aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, waardoor de energieprestatie van deze woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rading 2A27, Loosdrecht
Waarom is de huurprijs zo hoog voor 50 m²?
De huurprijs van €11.937 ligt 250% boven het buurtgemiddelde van €3.412. Dit komt waarschijnlijk door de bijzondere combinatie van een vrijstaande woning op een groot perceel van 424 m², direct aan het water in Oud-Loosdrecht. Het woonoppervlak is met 50 m² wel 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m², maar de kavel en de locatie maken dit een uniek aanbod.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend. Het bouwjaar is 2018, maar zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.
Hoe is de bereikbaarheid van Oud-Loosdrecht?
Een bewoner geeft aan dat er een bus rijdt in Oud-Loosdrecht, maar die rijdt niet vaak. Het treinstation ligt op 7,6 kilometer afstand. De buurt is vooral gericht op rust en water, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vaak afhankelijk van de auto.
Zijn er goede scholen in de buurt?
De Augustinusschool ligt op 639 meter en heeft 245 leerlingen. IKC-WereldWijs op 1,2 kilometer is met 325 leerlingen een grotere basisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde optie ligt op 1,3 kilometer maar het gemiddelde in de buurt is 5,9 kilometer.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er?
De Albert Heijn ligt op 709 meter en de Lidl op 769 meter, beide goed beloopbaar. Een Jumbo vind je op 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis, al is het aanbod in de buurt zelf beperkt.
Is dit een rustige buurt?
Ja, bewoners omschrijven Oud-Loosdrecht als rustig en gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan." De buurt ligt wat afgelegen, wat bijdraagt aan de rust. Wel is er horeca in de buurt en veel water om van te genieten.
