Huurwoningen Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Paramariboplein en omgeving, Amsterdam. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews om de juiste woning te vinden.
Huurprijzen en marktcijfers Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
De huurmarkt rond het Paramariboplein is stevig geprijsd, zelfs naar Amsterdamse maatstaven. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €3.069 per maand, met een bandbreedte van €925 tot €6.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 95 m² komt dat neer op circa €32 per m². Er werden in die periode zo'n 120 woningen verhuurd in de vrije sector. Kijk bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Van de bijna 2.000 woningen in de buurt is 64% huurwoning en 36% koopwoning. Slechts 15% valt onder een woningcorporatie, terwijl maar liefst 49% in handen is van overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. Dat betekent dat de vrije sector hier dominant is en sociale huur schaars. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €579.000, hoger dan het gemiddelde van de Westindische Buurt (€566.000) en flink boven het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Wie een huis huren in Paramariboplein en omgeving overweegt, moet rekening houden met deze bovengemiddelde prijzen.
Wonen in Paramariboplein en omgeving
De buurt rond het Paramariboplein maakt deel uit van de Westindische Buurt in Amsterdam-West en heeft de afgelopen jaren een flinke transformatie doorgemaakt. Waar het vroeger een wat vergeten stukje stad was, is het nu een populaire woonbuurt voor jonge professionals en starters. De grootste leeftijdsgroep (25-45 jaar) telt hier 1.855 inwoners op een totaal van 3.745, en 68% van de bewoners is hoogopgeleid. Het zijn overwegend eenpersoonshuishoudens (1.080 van het totaal), al wonen er ook gezinnen met kinderen.
De bebouwing bestaat grotendeels uit vooroorlogse en naoorlogse portiekflats en appartementen, met hier en daar nieuwbouwprojecten die de afgelopen jaren zijn opgeleverd. Bewoner Arjen van Duijvenbode omschrijft het als "een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen." Hij merkt ook op dat de buurt "nog steeds mooier aan het worden" is. Die ontwikkeling is zichtbaar: opgeknapte gevels, nieuwe horeca en meer groen in de straten.
Voorzieningen rond het Paramariboplein
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn en Lidl aan de Admiraal de Ruijterweg, op loopafstand van het plein. Langs diezelfde weg en de Surinamepleinbuurt vind je diverse kleine speciaalzaken, kappers, een apotheek en eetgelegenheden. Voor grotere winkelstraten fiets je in vijf minuten naar de Kinkerstraat of de Ten Katestraat met de bekende Ten Katemarkt. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder De Roos en de Fiep Westendorpschool. Bewoner Ravi noemt specifiek de "veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppashuizen," wat de buurt volgens hem "eigenlijk perfect voor een gezin" maakt. Sportief kun je terecht bij het Sportpark Ookmeer (iets verderop) of het Sloterparkbad. Het Erasmuspark ligt op een paar minuten fietsen en biedt ruimte voor hardlopen en picknicken.
Bereikbaarheid en parkeren
De bereikbaarheid scoort een 7,0 bij bewoners. Tramlijn 7 en buslijn 15 stoppen in de buurt en brengen je in circa 20 minuten naar het Centraal Station. Metrostation Jan van Galenstraat (lijn 50/51) ligt op tien minuten lopen. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum of op de Zuidas. Per auto is de A10 West binnen vijf minuten bereikbaar via de afrit S105. Parkeren gaat op straat met een vergunning; vrij parkeren is er niet meer, en een vergunning kost in dit stadsdeel rond de €300 per jaar. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Bewoners geven de buurt een totaalscore van 6,4 uit 10. Opvallend hoog scoren veiligheid (8,3) en voorzieningen (8,3). Minder tevreden zijn bewoners over de schoonheid van de openbare ruimte (4,3) en de kwaliteit van de huisvesting (5,0). Dat laatste hangt waarschijnlijk samen met de oudere woningvoorraad, waar niet overal even goed is geïsoleerd. Wie een appartement huren in Paramariboplein en omgeving overweegt, doet er goed aan het energielabel te checken. Het gemiddelde gasverbruik van 820 m³ is relatief laag voor Amsterdam, maar oudere portiekwoningen kunnen afwijken. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Paramariboplein en omgeving.
Vergeleken met de naburige Postjeskade en omgeving is het Paramariboplein iets rustiger en minder direct aan het water gelegen. Wie op zoek is naar meer reuring kan ook kijken naar het huuraanbod in de Jordaan of de Haarlemmerbuurt, al liggen de huurprijzen daar doorgaans nog hoger.
Voor wie is een huurwoning rond het Paramariboplein interessant?
Met ruim de helft eenpersoonshuishoudens en een jonge, hoogopgeleide bevolking is de buurt vooral in trek bij werkende starters en jonge stellen. De aanwezigheid van oppashuizen en speelpleintjes maakt het ook geschikt voor jonge gezinnen, al is de ruimte in veel appartementen beperkt. Huurwoningen in Paramariboplein en omgeving gaan snel van de markt. Zorg dat je documenten (werkgeversverklaring, loonstrookjes, ID) klaarliggen voordat je reageert. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet, maar reken op wachtlijsten van tien jaar of meer. Overweeg je te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Paramariboplein en omgeving.
Wat bewoners zeggen over Paramariboplein en omgeving
Op basis van 3 reviews scoort de buurt een 6,4 uit 10. De sterkste punten zijn veiligheid en voorzieningen (beide 8,3), terwijl schoonheid (4,3) en huisvesting (5,0) het laagst scoren. Arjen van Duijvenbode geeft de buurt een 8,1 en schrijft: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Wil je alle reviews lezen en zelf een beoordeling achterlaten? Ga naar de reviewpagina van Paramariboplein en omgeving.
Huren in Paramariboplein en omgeving vergelijken met omliggende buurten
De Westindische Buurt bestaat uit meerdere deelbuurten die elk een eigen karakter hebben. Rond de Postjeskade woon je dichter bij het water en de Admiraal de Ruijterweg, terwijl het Paramariboplein zelf wat meer in de luwte ligt. Zoek je in een breder gebied? Bekijk dan alle beschikbare huurwoningen in de Westindische Buurt of vergelijk met populaire wijken als Grachtengordel-West. Via Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die bij je past. Bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in Amsterdam als je je zoekgebied wilt verbreden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Paramariboplein en omgeving, Amsterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector ligt op €3.069 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 95 m² (circa €32/m²). De bandbreedte loopt van €925 tot €6.500 per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn aanzienlijk goedkoper, maar het aanbod is beperkt: slechts 15% van de woningen is corporatiebezit.
Zijn er sociale huurwoningen in Paramariboplein en omgeving?
Ja, maar het aanbod is klein. Ongeveer 15% van de woningen valt onder een woningcorporatie. De overige 49% huurwoningen is in handen van particuliere en institutionele verhuurders (vrije sector). Voor sociale huur schrijf je je in via WoningNet, maar de wachttijd in Amsterdam-West bedraagt vaak meer dan tien jaar.
Hoe is het om in Paramariboplein en omgeving te wonen?
Bewoners beoordelen de buurt met een 6,4 uit 10. De veiligheid en voorzieningen scoren hoog (beide 8,3). Het is een relatief rustige buurt met veel jonge professionals en een groeiend horecaaanbod. Minpunten zijn de schoonheid van de openbare ruimte (4,3) en de wisselende kwaliteit van de woningen (5,0).
Is Paramariboplein en omgeving geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft meerdere speelpleintjes, basisscholen zoals De Roos en de Fiep Westendorpschool, en diverse oppashuizen. Een bewoner noemt het "eigenlijk perfect voor een gezin." Wel zijn veel appartementen compact, dus voor een groter gezin kan de ruimte beperkt zijn. Er wonen circa 460 kinderen tot 15 jaar in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Paramariboplein en omgeving?
Tramlijn 7 en buslijn 15 stoppen in de buurt en brengen je in zo'n 20 minuten naar het Centraal Station. Metrostation Jan van Galenstraat ligt op tien minuten lopen. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum. De A10 West is per auto binnen vijf minuten bereikbaar. Parkeren kan alleen met vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Paramariboplein en omgeving?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn en Lidl aan de Admiraal de Ruijterweg, diverse kleine winkels, horeca en een apotheek. De Ten Katemarkt is op vijf minuten fietsen. Er zijn meerdere basisscholen en het Erasmuspark ligt vlakbij voor recreatie. Bewoners geven voorzieningen een 8,3 uit 10.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Paramariboplein en omgeving?
De huurmarkt rond het Paramariboplein is krap. In de afgelopen twaalf maanden werden 120 woningen verhuurd in de vrije sector. Een huurhuis gaat hier vaak binnen enkele weken weg. Zorg dat je documenten als werkgeversverklaring en loonstrookjes direct beschikbaar hebt wanneer je op een woning te huur reageert.
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
