Huurwoningen Westindische Buurt, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Westindische Buurt, Amsterdam. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in de Westindische Buurt?
De Westindische Buurt is overwegend een huurwijk: 68% van de ruim 3.650 woningen is een huurwoning. Opvallend is dat slechts 16% daarvan in handen is van woningcorporaties, terwijl maar liefst 52% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat de vrije sector hier dominant is en sociale huur schaars. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.885 per maand, met een bandbreedte van €925 tot €6.500. Het gemiddelde huurappartement meet zo'n 84 vierkante meter. Dat is fors, zeker als je het vergelijkt met het Amsterdamse gemiddelde. De WOZ-waarde in de wijk ligt met €566.000 ook boven het gemeentelijk gemiddelde van €517.000, wat de hogere huurprijzen deels verklaart. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagelijkse stand van zaken.
Rustig wonen op loopafstand van de Kinkerstraat
De Westindische Buurt scoort een 7,1 op 10 bij bewoners op de wijkpagina van Westindische Buurt, en die score vertelt eigenlijk precies het verhaal van deze wijk: het is prima, met duidelijke pluspunten en een paar kanttekeningen. Bewoner Arjen van Duijvenbode omschrijft het treffend: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen." En dat klopt. De Kinkerstraat en de Ten Katemarkt liggen om de hoek, het Vondelpark is op fietsafstand, en met tramlijn 7 en 17 zit je binnen een kwartier op het Centraal Station. Bewoners geven bereikbaarheid dan ook een 7,8 en voorzieningen zelfs een 8,8.
Waar de wijk écht uitblinkt, is veiligheid: een 8,8 van bewoners. Dat is uitzonderlijk hoog voor een Amsterdamse wijk. Je merkt het ook op straat. De Surinamepleinbuurt en het gebied rond het Paramariboplein voelen relaxed aan, met kleine pleintjes waar kinderen spelen. Bewoner Ravi bevestigt dat: "Altijd leuk, heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppashuizen, dus eigenlijk perfect voor een gezin." Rond de Postjeskade vind je wat meer water en ruimte, al is het groen in de wijk beperkt. Bewoners geven groenvoorzieningen slechts een 6,2.
De lagere scores zitten bij schoonheid (5,5) en huisvesting (6,0). De wijk is geen architectonisch pareltje. Veel naoorlogse bouw, functioneel maar niet bijzonder. Arjen merkt wel op dat "de buurt nog steeds mooier aan het worden is," en dat klopt: er wordt hier en daar gerenoveerd en de openbare ruimte wordt opgeknapt. De gemeente Amsterdam investeert in dit deel van Nieuw-West. Maar eerlijk is eerlijk: als je de grachten of karakteristieke gevels zoekt, ben je hier niet op de juiste plek. De gemeenschapsscore van 6,5 laat zien dat het sociale weefsel groeiende is, maar nog niet zo hecht als in sommige andere buurten.
Huren in de Westindische Buurt: voor wie wel en niet?
Met een gemiddeld inkomen van €51.400 en 66% hoogopgeleiden trekt de wijk vooral jonge professionals en tweeverdieners aan. De grootste leeftijdsgroep (25-45 jaar) telt 3.280 inwoners, bijna de helft van het totaal. Als je een huurhuis zoekt met goede bereikbaarheid en een veilige omgeving, zonder de drukte van de binnenstad, is dit een serieuze optie. Voor gezinnen met jonge kinderen bieden de pleintjes en de basisscholen (onderwijsscore: 7,2) een degelijke basis. Maar: met een gemiddelde huurprijs van bijna €2.900 per maand is een appartement huren in de Westindische Buurt alleen haalbaar met een stevig inkomen. Ben je op zoek naar meer betaalbare opties, dan is de sociale huurvoorraad hier te klein om op te rekenen. En overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Westindische Buurt.
Huurwoning zoeken in de Westindische Buurt en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in de Westindische Buurt, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een compleet beeld krijgt. Wil je breder oriënteren? Vergelijk dan ook met het aanbod in heel Amsterdam. Populair onder huurders zijn ook de Jordaan en de Haarlemmerbuurt. Of bekijk wat er te huur staat in Grachtengordel-West als je de grachtenpanden wilt die je hier niet vindt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Westindische Buurt?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.885 per maand, exclusief sociale huur. De prijzen variëren van €925 tot €6.500 per maand, afhankelijk van oppervlakte en afwerking. Het gemiddelde huurappartement is zo'n 84 m² groot.
Hoe veilig is de Westindische Buurt in Amsterdam?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,8 op 10, wat opvallend hoog is voor een Amsterdamse wijk. De buurt staat bekend als rustig en relaxed, met weinig overlast. Vooral de kleinere pleintjes en woonstraten worden als prettig en veilig ervaren.
Is de Westindische Buurt geschikt om een huurhuis te vinden voor een gezin?
Ja, de wijk is populair bij gezinnen. Bewoners noemen de vele speelpleintjes en opvanglocaties als pluspunten. Onderwijs scoort een 7,2 bij bewoners. Let er wel op dat de vrije sector huurprijzen hoog liggen, dus je hebt een bovenmodaal inkomen nodig voor een huis huren in Westindische Buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van de Westindische Buurt met openbaar vervoer?
De bereikbaarheid scoort een 7,8 bij bewoners. Tramlijnen 7 en 17 verbinden de wijk met het centrum en Amsterdam Centraal. Het Surinameplein is een belangrijk knooppunt. Per fiets ben je binnen tien minuten in het Vondelpark of op de Overtoom.
Hoe groot is de kans op sociale huur in de Westindische Buurt?
Klein. Slechts 16% van de woningvoorraad is corporatiebezit, terwijl 52% via particuliere verhuurders op de markt komt. De wachttijden voor sociale huur in Amsterdam lopen op tot meer dan tien jaar. Wie een woning huren in de Westindische Buurt overweegt, komt vrijwel altijd in de vrije sector terecht.
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
