Huurwoningen Plantage de Sniep Noord, Diemen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Plantage de Sniep Noord, Diemen. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en buurtscores om de juiste huurwoning te vinden.
Huurprijzen en marktcijfers Plantage de Sniep Noord, Diemen
De huurmarkt in Plantage de Sniep Noord is stevig geprijsd, zeker vergeleken met de rest van Diemen. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.808 per maand, met een bandbreedte van €1.205 tot €2.699. Bij een gemiddelde oppervlakte van 94 m² komt dat neer op zo'n €19,20 per vierkante meter. Er werden 44 woningen verhuurd in die periode, wat laat zien dat er regelmatig aanbod is maar de concurrentie onder huurders flink.
Van de 577 woningen in de buurt is 43% huurwoning en 57% koopwoning. Binnen dat huursegment is 18% corporatiebezit (sociale huur, via woningcorporaties) en 24% in handen van overige verhuurders, dus particuliere beleggers of institutionele partijen. Voor sociale huur betaal je fors minder, maar de wachtlijsten in de regio Amsterdam-Diemen lopen op tot meer dan tien jaar. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €621.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Plantage de Sniep (€682.000), maar ruim boven het Diemense gemiddelde van €429.000. Huurprijzen in Plantage de Sniep Noord liggen daarmee ook hoger dan in veel andere wijken van Diemen. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor de laatste stand van zaken.
Wonen in Plantage de Sniep Noord
Plantage de Sniep Noord is een groene, kindvriendelijke woonbuurt aan de zuidwestkant van Diemen, ingeklemd tussen de A10 en het Diemerbos. De buurt bestaat grotendeels uit ruime eengezinswoningen en twee-onder-een-kappers uit de jaren negentig en vroege jaren 2000, aangevuld met een aantal nieuwere appartementsgebouwen. De straten zijn breed, er is veel groen tussen de woningen en je ziet overal kinderen buiten spelen. Dat is niet gek: met 490 kinderen onder de 15 en 340 huishoudens met kinderen is dit een echte gezinsbuurt. De sfeer is rustig, bijna dorps, terwijl je in tien minuten in het centrum van Amsterdam zit.
Voorzieningen in en rond de buurt
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn en Lidl aan het Diemerplein, op zo'n vijf tot tien minuten fietsen richting Diemen Centrum. In de buurt zelf vind je basisschool De Diem en kinderdagverblijven, wat handig is voor jonge gezinnen. Voor middelbare scholen moeten kinderen naar Amsterdam-Zuidoost of Weesp. Sportvoorzieningen zijn goed: sportpark De Diemen ligt direct naast de buurt (voetbal, hockey, tennis), en het Prins Bernhardpark biedt ruimte om te wandelen en hardlopen. Het Diemerbos, een groot natuurgebied ten oosten van de buurt, is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets en populair bij hardlopers, mountainbikers en gezinnen. Horeca en gezellige winkels zijn er in de buurt zelf nauwelijks. Daarvoor ga je naar het centrum van Diemen of naar Amsterdam.
Bereikbaarheid van Plantage de Sniep Noord
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van deze buurt. Station Diemen-Zuid (metro 51 en 54) ligt op fietsafstand en brengt je in een kwartier naar Amsterdam Centraal of de Zuidas. Met de auto zit je via de A10 en A1 snel op de ring Amsterdam. Fietsers bereiken de Amstelscheg en Amsterdam-Zuidoost binnen tien minuten. Parkeren is hier relatief ontspannen: de meeste woningen hebben eigen parkeergelegenheid of er is voldoende ruimte op straat, zonder vergunningsstelsel. Dat is een groot verschil met veel Amsterdamse buurten.
Bewoners waarderen de combinatie van rust en bereikbaarheid. Op de buurtpagina van Plantage de Sniep Noord schrijft een bewoner: "Je woont hier heerlijk rustig, met veel groen om je heen, maar je bent zo in de stad. Voor gezinnen met kinderen is het top." De keerzijde die regelmatig terugkomt: de A10 is hoorbaar bij bepaalde windrichting, en de buurt mist een eigen winkelcentrum of horecagelegenheid. Vergeleken met Plantage de Sniep Zuid is het noordelijke deel iets compacter en liggen de woningen dichter op de snelweg, maar de huurprijzen zijn vergelijkbaar. Wie meer reuring zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Diemen Zuid, dat dichter bij de metro en voorzieningen ligt.
Voor wie is een huurwoning in Plantage de Sniep Noord interessant?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €61.000 en 65% hoogopgeleiden trekt de buurt vooral tweeverdieners en jonge gezinnen aan die ruimte zoeken buiten Amsterdam maar niet te ver willen reizen. Een appartement huren in Plantage de Sniep Noord is ook voor expats aantrekkelijk vanwege de internationale scholen in de omgeving en de nabijheid van de Zuidas. Voor starters met een kleiner budget is de vrije sector hier pittig. Bereid je voor: huurhuizen gaan snel weg, dus zorg dat je inkomensbewijs en referenties klaar hebt. Overweeg ook koopwoningen in Plantage de Sniep Noord als alternatief, want met 57% koopwoningen is er regelmatig aanbod. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur, kan zich inschrijven via WoningNet; reken op lange wachttijden.
Wat bewoners zeggen over Plantage de Sniep Noord
Bewoners geven de buurt over het algemeen goede scores, vooral op veiligheid en kindvriendelijkheid. De groenvoorziening en de rust worden het vaakst genoemd als pluspunten. Kritiek richt zich op het gebrek aan winkels en horeca in de directe omgeving, en op geluidsoverlast van de A10 bij westenwind. Een bewoner vat het samen: "Perfecte plek om kinderen groot te brengen, maar voor een terrasje of boodschappen moet je altijd de fiets pakken." Bekijk alle beoordelingen en ervaringen op de reviewpagina van Plantage de Sniep Noord.
Huren in Plantage de Sniep Noord vergelijken met omliggende buurten
Wil je weten of Plantage de Sniep Noord de juiste buurt is om een woning te huren? Vergelijk dan met de buren. Sportpark De Diemen grenst direct aan de buurt en heeft een ander karakter met meer sportvoorzieningen. In Diemen Noord vind je vaak iets lagere huurprijzen, maar ook oudere woningen. Bergwijkpark is weer heel anders: meer hoogbouw en een zakelijker karakter. Op Buurtje.nl kun je al deze buurten vergelijken op basis van buurtscores, bewonersreviews en beschikbare huurwoningen, samengebracht uit meer dan 1.500 bronnen. Bekijk ook het bredere overzicht van te huur staande woningen in de wijk Plantage de Sniep. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Diemen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Plantage de Sniep Noord, Diemen?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector ligt op €1.808 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 94 m² (circa €19,20/m²). De bandbreedte loopt van €1.205 tot €2.699 per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Plantage de Sniep Noord?
Ja, circa 18% van de woningen is corporatiebezit. Dit zijn sociale huurwoningen, toegewezen via WoningNet. De wachttijden in de regio Amsterdam-Diemen lopen op tot meer dan tien jaar. De overige 24% huurwoningen is in handen van particuliere of institutionele verhuurders en valt in de vrije sector.
Hoe is het om in Plantage de Sniep Noord te wonen?
Plantage de Sniep Noord is een rustige, groene gezinsbuurt met ruime woningen uit de jaren negentig en 2000. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen en de nabijheid van het Diemerbos. Minpunten zijn het ontbreken van winkels en horeca in de buurt zelf, en enige geluidsoverlast van de A10.
Is Plantage de Sniep Noord geschikt voor gezinnen met kinderen?
Zeker. Met 340 huishoudens met kinderen en 490 inwoners onder de 15 jaar is dit een van de meest gezinsvriendelijke buurten van Diemen. Er zijn basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De brede straten en het vele groen maken het veilig voor kinderen om buiten te spelen.
Hoe is de bereikbaarheid van Plantage de Sniep Noord?
Station Diemen-Zuid (metro 51 en 54) is op fietsafstand en brengt je in een kwartier naar Amsterdam Centraal of de Zuidas. Met de auto heb je via de A10 en A1 snelle verbindingen. Parkeren is relatief eenvoudig, zonder vergunningsstelsel, wat een groot voordeel is ten opzichte van Amsterdam.
Welke voorzieningen zijn er in Plantage de Sniep Noord?
In de buurt zelf vind je basisschool De Diem en kinderdagverblijven. Supermarkten (Albert Heijn, Lidl) liggen op het Diemerplein, vijf tot tien minuten fietsen. Sportpark De Diemen biedt voetbal, hockey en tennis. Het Diemerbos is op een paar minuten fietsafstand. Voor winkels en horeca moet je naar Diemen Centrum of Amsterdam.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Plantage de Sniep Noord?
Huurwoningen in Plantage de Sniep Noord gaan doorgaans snel weg. In de afgelopen twaalf maanden werden 44 woningen verhuurd in de vrije sector. Heb je interesse in een huis huren in deze buurt, zorg dan dat je inkomensbewijs en referenties direct klaar hebt. Bekijk bovenaan de pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd.
