Huurwoningen Poeldijk, Westland

Wat kost een huurwoning in Poeldijk?

Poeldijk is een dorp waar de meeste mensen een koopwoning hebben: 65% van de ruim 3.100 woningen is koopbezit. Van de 35% huurwoningen valt het grootste deel (27% van de totale voorraad) onder woningcorporaties, wat betekent dat de vrije huursector hier klein is. Dat merk je aan de cijfers: in de afgelopen twaalf maanden zijn slechts 11 woningen in de vrije sector verhuurd. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag op €2.141 per maand, met een bandbreedte van €920 tot €3.195. Het gemiddelde oppervlak van die woningen was 127 m², dus je betaalt hier flink voor ruimte. De WOZ-waarde in Poeldijk (€408.000) ligt iets onder het gemiddelde van de gemeente Westland (€424.000), maar dat vertaalt zich niet per se in lagere huren. Wil je zien wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen.

Hoe bevalt het wonen in dit Westlandse glastuinbouwdorp?

Poeldijk ligt ingeklemd tussen kassen en de rand van Den Haag, en dat geeft het dorp een bijzonder karakter. Het is geen bruisend stadscentrum, maar een gemeenschap waar mensen elkaar groeten bij de Albert Heijn aan de Voorstraat en waar kinderen op straat spelen. Met 1.355 huishoudens met kinderen als grootste groep en een flinke populatie 25- tot 45-jarigen (2.140 inwoners) is het duidelijk een gezinsdorp. Bewoners geven Poeldijk op de wijkpagina van Poeldijk een 7.0 uit 10. Opvallend hoog scoort het onderwijs (8.8), wat past bij het gezinskarakter. De huisvesting krijgt een 7.8, maar de score voor groenvoorzieningen (5.6) valt tegen, wat niet vreemd is als je bedenkt dat het omringende landschap vooral uit glastuinbouw bestaat en niet uit parken.

Bewoonster Ashley omschrijft het als een "vriendelijke buurt" waar "alle buren een beetje op elkaar letten". Dat beeld wordt bevestigd door Jos, die goed contact heeft met de directe buren. Tegelijk klinkt er ook kritiek: een andere bewoner pleit voor meer handhaving, vooral in de donkere maanden, en vindt dat mensen "meer naar elkaar om moeten kijken". De gemeenschapsscore (6.4) bevestigt dat het sociale weefsel er is, maar niet overal even sterk. De veiligheid scoort een 7.2, redelijk maar niet uitstekend.

Qua bereikbaarheid (ook een 7.2) zit je in Poeldijk op een prima plek. Via de N211 ben je snel op de A4 richting Den Haag of Rotterdam. Een eigen treinstation ontbreekt, maar busverbindingen brengen je naar Delft en Den Haag. In het Centrumgebied vind je de dagelijkse voorzieningen: een supermarkt, bakker en een paar eetgelegenheden. Zoek je meer winkels of horeca, dan rijd je in tien minuten naar Naaldwijk of 's-Gravenzande. De buurten Poeldijk Noord en Westhof en Dijkpolder zijn de woonbuurten waar de meeste gezinnen zitten, met nieuwere woningen en iets meer ruimte. De gemeente Westland investeert in woningbouw in de regio, maar het aanbod blijft voorlopig krap.

Past Poeldijk bij jou als huurder?

Huren in Poeldijk is het meest geschikt voor gezinnen en stellen die rust zoeken en niet afhankelijk willen zijn van stedelijke voorzieningen. De hoge score voor onderwijs maakt het aantrekkelijk voor ouders met schoolgaande kinderen. Voor alleenstaande starters is het lastiger: het vrije sector aanbod is schaars en een gemiddelde huurprijs van ruim €2.100 per maand is fors. Een appartement huren in Poeldijk is mogelijk, maar verwacht geen groot aanbod. Wie op zoek is naar meer reuring en uitgaansleven, zit beter in Den Haag. En als je budget toelaat om te kopen in plaats van te huren, bekijk dan ook de koopwoningen in Poeldijk, want met 65% koopbezit is dat hier de norm.

Huurwoning zoeken in Poeldijk en omgeving

Bovenaan deze pagina vind je via Buurtje.nl het actuele aanbod huurwoningen in Poeldijk, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het aanbod in dit dorp beperkt is, loont het om ook te kijken in omliggende kernen. Bekijk bijvoorbeeld wat er beschikbaar is in Naaldwijk, het nabijgelegen Monster of het grotere 's-Gravenzande. Een overzicht van alle mogelijkheden vind je op de pagina met huurwoningen in de gemeente Westland.