Huurwoningen Prinsenland, Rotterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Prinsenland, Rotterdam. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en ontdek of deze groene, goed bereikbare buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Prinsenland, Rotterdam
Prinsenland is een buurt waar het merendeel van de woningen wordt verhuurd: 62% van de ruim 5.100 woningen is huurwoningen, tegenover 38% koopwoningen. Een groot deel daarvan, zo'n 55%, is in handen van woningcorporaties. Dat betekent dat de sociale huursector hier flink vertegenwoordigd is, maar de wachtlijsten zijn lang. De overige 8% wordt verhuurd door particuliere of institutionele verhuurders in de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.096 per maand, met een bandbreedte van €683 tot €6.250. Bij een gemiddelde oppervlakte van 106 m² komt dat neer op circa €19,80 per vierkante meter. Er werden 51 woningen verhuurd in die periode. De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenland bedraagt €347.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van Prins Alexander (€341.000) en duidelijk boven het Rotterdamse gemiddelde van €320.000. Ook het gemiddeld inkomen van €38.100 ligt boven dat van de wijk (€37.900) en de gemeente (€35.900). Prinsenland is daarmee een van de wat welvarendere buurten in dit deel van Rotterdam. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Prinsenland.
Wonen in Prinsenland, Rotterdam
Prinsenland ligt in het oosten van Rotterdam, ingeklemd tussen de Prins Alexanderlaan, de Capelseweg en de A16. De buurt is grotendeels gebouwd in de jaren tachtig en negentig als onderdeel van de grote uitbreidingswijken van Prins Alexander. Je vindt hier een mix van ruime eengezinswoningen met voor- en achtertuin, drive-in woningen en appartementencomplexen van drie tot vijf verdiepingen. Het straatbeeld is rustig en groen, met brede lanen, veel grasvelden en speelplekken. Het is geen buurt met historische gevels of hippe terrassen, maar wel een plek waar je ruimte hebt en waar kinderen buiten spelen.
Met 10.350 inwoners is Prinsenland een middelgrote buurt. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (2.950 personen), maar er wonen ook veel 65-plussers (2.830) en gezinnen met kinderen (1.270 kinderen tot 15 jaar). Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (2.700), wat past bij het aandeel senioren en starters. 35% van de bewoners is gehuwd.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Prinsenland aan de Prinsenlandstraat, waar je onder meer een Albert Heijn en een Kruidvat vindt. Voor een groter winkelaanbod ga je naar het nabijgelegen Alexandrium, op vijf minuten met de fiets. Scholen zijn er genoeg: basisscholen als De Kameleon en Het Landje liggen in de buurt, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Melanchthon in Ommoord of het Libanon Lyceum. Sportliefhebbers vinden sportpark Prinsenland aan de rand van de buurt, met voetbalvereniging TOGR. Zwembad De Bonte Wever (nu Optisport Prins Alexander) ligt op fietsafstand. Voor zorg is er huisartsenpraktijk Prinsenland en apotheek Prinsenland aan de Schoonveld.
Bereikbaarheid vanuit Prinsenland
Prinsenland scoort goed op bereikbaarheid. Metrostation Prinsenland aan de Capelseweg brengt je in zo'n twintig minuten naar Rotterdam Centraal via de Oost-Westlijn. Buslijnen 45 en 145 rijden door de buurt richting Capelle aan den IJssel en het Alexandrium. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de A16 en de A20, wat pendelen naar Den Haag, Dordrecht of Breda goed mogelijk maakt. Fietsen naar het centrum van Rotterdam kost je een klein halfuur. Parkeren is in het grootste deel van Prinsenland gratis, zonder vergunningsstelsel, al kan het rond de appartementencomplexen soms zoeken zijn naar een plekje. Meer informatie over parkeerbeleid vind je op de website van de gemeente Rotterdam.
Bewoners geven Prinsenland een 8,0 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral de voorzieningen (8,7), bereikbaarheid (8,3), het groen (8,3) en de schoonheid van de buurt (8,3) scoren hoog. Bewoner Jurre schrijft: "Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvol [samenlevend niveau]." Dat beeld klopt: Prinsenland is een buurt waar verschillende generaties en achtergronden naast elkaar wonen zonder dat het schuurt. Meer ervaringen lees je op de buurtpagina van Prinsenland.
Vergeleken met buurten in dezelfde wijk is Prinsenland wat duurder dan Zevenkamp en Oosterflank, maar vergelijkbaar met Het Lage Land. Qua karakter is het groener en rustiger dan bijvoorbeeld Ommoord, dat meer stedelijke drukte kent rond het Alexandrium.
Past een huurwoning in Prinsenland bij jou?
Prinsenland trekt vooral gezinnen en oudere bewoners die ruimte en rust zoeken zonder ver van de stad te wonen. Een huis huren in Prinsenland is aantrekkelijk als je waarde hecht aan groen, goede bereikbaarheid en een diverse gemeenschap. Voor starters kan de vrije sector aan de prijs zijn; overweeg dan inschrijving bij Woonnet Rijnmond voor sociale huur, al zijn de wachttijden meerdere jaren. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Prinsenland bekijken. Praktische tip: bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) van tevoren voor, want een huurhuis in deze buurt is snel weg. Kijk bovenaan de pagina voor de actuele verhuurtijd.
Wat bewoners zeggen over Prinsenland
Op basis van 3 reviews scoort Prinsenland een 8,0 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar voorzieningen (8,7) en bereikbaarheid, gemeenschap, groen en schoonheid (elk 8,3). De laagste score is voor onderwijs (7,0) en huisvesting (7,3). Bewoner S vat het kort samen: "Mooie buurt" en geeft een 9,1. Dat positieve beeld wordt bevestigd door de andere reviews. Wil je alle beoordelingen lezen? Bekijk de reviews en buurtdata van Prinsenland.
Huren in Prinsenland vergelijken met omliggende buurten
Twijfel je nog of Prinsenland de juiste buurt is om een appartement te huren? Vergelijk dan met nabijgelegen buurten. 's-Gravenland is wat exclusiever en duurder, terwijl Kralingseveer een dorpser karakter heeft. Zoek je breder, bekijk dan het aanbod te huur in de wijk Prins Alexander of alle huurwoningen in Rotterdam. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Prinsenland, Rotterdam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Prinsenland bedraagt €2.096 per maand, op basis van 51 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €683 tot €6.250 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 106 m² (circa €19,80/m²). Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Prinsenland?
Ja, zo'n 55% van de woningen in Prinsenland is in bezit van woningcorporaties. Dat maakt de buurt een van de buurten in Prins Alexander met een groot aandeel sociale huur. Inschrijven kan via Woonnet Rijnmond, maar reken op wachttijden van meerdere jaren. De overige 8% van de huurwoningen wordt verhuurd door particuliere of institutionele verhuurders.
Hoe is het om in Prinsenland te wonen?
Bewoners beoordelen Prinsenland met een 8,0 uit 10. De buurt wordt gewaardeerd om het groen, de voorzieningen (8,7) en de bereikbaarheid (8,3). Het is een rustige, groene woonbuurt uit de jaren tachtig-negentig met een mix van eengezinswoningen en appartementen. Bewoners noemen de diversiteit aan achtergronden en culturen als positief punt.
Is Prinsenland geschikt voor gezinnen met kinderen?
Prinsenland is een populaire buurt voor gezinnen. Er wonen ruim 1.270 kinderen tot 15 jaar en er zijn meerdere basisscholen, speelplekken en sportvoorzieningen in de buurt. De ruime woningen met tuinen, het groene karakter en de veilige uitstraling maken het aantrekkelijk voor wie een woning huren wil met kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Prinsenland?
Prinsenland heeft een eigen metrostation (Prinsenland) op de Oost-Westlijn. Je bent in circa 20 minuten op Rotterdam Centraal. Met de auto zit je snel op de A16 en A20. Fietsen naar het centrum duurt ongeveer een halfuur. Parkeren is grotendeels gratis zonder vergunning, wat een pluspunt is voor autobezitters.
Welke voorzieningen zijn er in Prinsenland?
Prinsenland heeft een eigen winkelcentrum met onder meer een Albert Heijn en Kruidvat. Het grote winkelcentrum Alexandrium ligt op vijf minuten fietsen. Er zijn meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en sportpark Prinsenland met voetbalvereniging TOGR. Bewoners geven de voorzieningen een 8,7 uit 10.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Prinsenland?
Huurhuizen in Prinsenland gaan relatief snel van de markt, zeker in de vrije sector. Het actuele gemiddelde aantal verhuurdagen staat bovenaan de pagina vermeld. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) alvast voor en reageer snel als er een woning te huur staat die past bij je wensen.
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
