Huurwoningen Ommoord, Rotterdam
Zoek je een huurwoning in Ommoord? Bekijk het actuele aanbod hieronder en ontdek wat deze groene Rotterdamse buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Ommoord, Rotterdam
Ommoord is overwegend een huurbuurt: ruim 61% van de ruim 13.000 woningen wordt verhuurd, waarvan 51% in handen is van woningcorporaties. De resterende 10% valt onder overige verhuurders, en slechts 38% van de woningen is koopwoning. Wie een huurhuis in Ommoord zoekt in de vrije sector, betaalt gemiddeld €1.293 per maand voor een woning van gemiddeld 97 m². Dat komt neer op circa €13,30 per m². De huurprijzen in de vrije sector liepen het afgelopen jaar uiteen van €681 tot €2.395 per maand. Dit zijn jaarcijfers op basis van 36 verhuurde vrije-sectorwoningen en gelden exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in Ommoord ligt op €312.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Prins Alexander (€341.000) en ook iets onder het Rotterdamse gemiddelde van €320.000. Dat maakt Ommoord relatief betaalbaar binnen de gemeente. Voor de actuele gemiddelde huurprijs en verhuurtijd van beschikbare huurwoningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Ommoord, Rotterdam
Ommoord is een naoorlogse uitbreidingswijk, grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig, als onderdeel van de grote stadsuitbreiding aan de oostkant van Rotterdam. De wijk heeft een duidelijk herkenbaar stedenbouwkundig stempel: brede lanen, ruime groenstroken tussen de woonblokken en veel portiekflats en galerijflats, aangevuld met rijtjeswoningen en eengezinswoningen. De sfeer is rustig en groen, met een overwegend oudere bevolking. Met ruim 7.800 inwoners van 65 jaar of ouder is Ommoord een van de grijzere buurten van Rotterdam. Dat merk je: het is er doorgaans stil, netjes en overzichtelijk.
Natuur en groen
Het groen is wat Ommoord echt onderscheidt van veel andere Rotterdamse wijken. Het Ommoordse Veld, een open polderlandschap direct aan de rand van de buurt, biedt ruimte om te wandelen en te fietsen. Het Lage Bergse Bos en het Kralingse Bos liggen op fietsafstand. Bewoner Jedaiah omschrijft het zo: "Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden." De bewonersscore voor groen is dan ook het hoogst van alle categorieën: 8,9 op 10.
Voorzieningen
Het winkelcentrum Ommoord, gelegen aan de Boerhaavelaan, is het kloppende hart van de buurt. Hier vind je onder meer een Albert Heijn en andere dagelijkse voorzieningen. Voor een groter winkelaanbod is het naburige winkelcentrum Alexandrium op korte afstand bereikbaar. Wat scholen betreft zijn er meerdere basisscholen in en direct rondom de buurt. Voor voortgezet onderwijs wijk je uit naar omliggende buurten of het centrum. Sportief zijn er faciliteiten bij sportpark Ommoord en zijn er fietsroutes die direct aansluiten op de omliggende natuurgebieden. De bewonersscore voor voorzieningen staat op 7,8, wat aangeeft dat het aanbod functioneel is maar niet uitblinkt in diversiteit.
Bereikbaarheid
Ommoord is goed verbonden met de rest van Rotterdam. Metrostation Ommoord (lijn D) brengt je in circa twintig minuten naar Rotterdam Centraal. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met omliggende wijken. Per auto sluit Ommoord aan op de A20 en A16, waarmee je snel richting het centrum of de snelweg richting Utrecht en Den Haag kunt. Bewoners geven bereikbaarheid de hoogste score na groen: 8,6 op 10. Parkeren is in grote delen van de buurt nog gratis of zonder vergunningsplicht, wat voor automobilisten een voordeel is ten opzichte van meer centrale Rotterdamse wijken. Per fiets is het centrum van Rotterdam in ongeveer 25 tot 30 minuten bereikbaar via de Oudelandseweg of via het fietspad langs de Rotte.
Kanttekening
Langjarig bewoner Helen, die er al woont sinds 1971, plaatst een eerlijke noot: "Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen." De veiligheidsscore staat op 8,1 en de score voor schoonheid op 7,3, wat aangeeft dat de buurt er niet overal even verzorgd bij ligt. Wie overweegt een appartement te huren in Ommoord, doet er goed aan de specifieke straat of flat te bekijken. Voor alle bewonerservaringen, zie de buurtpagina van Ommoord met reviews en buurtdata.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Oosterflank, dat een iets jongere bevolking en meer nieuwbouw kent, of Zevenkamp, dat een meer suburbaan karakter heeft, is Ommoord rustiger en groener maar ook wat minder dynamisch. Het Lage Land grenst direct aan Ommoord en biedt een vergelijkbare sfeer met iets meer eengezinswoningen. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan ook kijken naar Rotterdam Centrum, al liggen de huurprijzen daar doorgaans een stuk hoger.
Past een huurwoning in Ommoord bij jou?
Ommoord trekt vooral mensen die rust en groen waarderen boven stedelijke dynamiek. Senioren en mensen in de 45-65 leeftijdscategorie voelen zich er doorgaans thuis, mede door de schaalgrootte van de buurt en het grote aandeel corporatiewoningen. Voor starters en jongeren is het vrije-sectoraanbod beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 36 vrije-sectorwoningen verhuurd in Ommoord. Reageer daarom snel als je een woning te huur ziet staan. Zorg dat je huurcontract, werkgeversverklaring en recente loonstroken bij de hand hebt. Voor sociale huur schrijf je je in bij Woonnet Rijnmond, maar houd rekening met lange wachtlijsten gezien het hoge aandeel corporatiebezit (51%) en de beperkte doorstroom. Overweeg je kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Ommoord als alternatief. Het gemiddelde inkomen in Ommoord ligt op €33.600, onder het Rotterdamse gemiddelde, wat de vraag naar betaalbare huurwoningen in de buurt verklaart.
Wat bewoners zeggen over Ommoord
Op basis van 9 bewonersbeoordeling scoort Ommoord een 8,0 op 10. De buurt haalt de hoogste punten voor groen (8,9), bereikbaarheid (8,6) en huisvesting (8,4). De gemeenschapsscore (7,2) en de score voor schoonheid (7,3) zijn wat lager. Faraz omschrijft wonen in Ommoord als volgt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Dat beeld komt in meerdere reviews terug. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de bewonerspagina van Ommoord. Dit soort buurtdata vind je nergens anders op buurtniveau terug: het is wat Buurtje.nl onderscheidt van gewone woningplatforms.
Huren in Ommoord vergelijken met omliggende buurten
Ommoord is qua huurprijs en karakter goed te vergelijken met Prinsenland en 's-Gravenland, beide onderdeel van de wijk Prins Alexander. Wie breder wil zoeken binnen de wijk, vindt een overzicht van alle beschikbare huurwoningen in Prins Alexander op de pagina huurwoningen in Prins Alexander. Voor een volledig beeld van het Rotterdamse huurlandschap, inclusief goedkopere en duurdere alternatieven, is de pagina huurwoningen in Rotterdam een goed startpunt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met wijkdata, bewonersscores en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van de gemeente Rotterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Ommoord, Rotterdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd een huurwoning in Ommoord het afgelopen jaar gemiddeld verhuurd voor €1.293 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 97 m². Dat komt neer op circa €13,30 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €681 tot €2.395 per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Ommoord?
Ja, een groot deel van de woningen in Ommoord is sociale huur. Ruim 51% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties, wat een van de hogere percentages in Rotterdam is. Voor een sociale huurwoning in Ommoord schrijf je je in via Woonnet Rijnmond. Houd rekening met aanzienlijke wachtlijden, omdat de doorstroom in deze buurt beperkt is.
Hoe is het om in Ommoord te wonen?
Ommoord is een rustige, groene naoorlogse wijk aan de oostkant van Rotterdam, gebouwd in de jaren zestig en zeventig. De buurt scoort een 8,0 op 10 op basis van bewonersreviews, met hoge scores voor groen (8,9) en bereikbaarheid (8,6). Bewoners waarderen de nabijheid van het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos. Een aandachtspunt is de schoonheidsscore (7,3): niet alle delen van de buurt zijn even goed onderhouden.
Is Ommoord geschikt voor senioren of gezinnen?
Ommoord is bij uitstek geschikt voor senioren: meer dan 7.800 van de ruim 26.000 inwoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig en overzichtelijk karakter geeft. Voor gezinnen zijn er basisscholen in de buurt en voldoende groen om buiten te spelen. Jongeren en starters vinden het aanbod beperkter, zowel qua woningtype als qua sociale dynamiek.
Hoe is de bereikbaarheid van Ommoord?
Ommoord heeft een metrostation (lijn D) dat je in circa twintig minuten naar Rotterdam Centraal brengt. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met omliggende wijken. Per auto sluit Ommoord aan op de A20 en A16. Parkeren is in grote delen van de buurt gratis of zonder vergunningsplicht. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 8,6 op 10, een van de sterkste punten van de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in Ommoord?
Het winkelcentrum aan de Boerhaavelaan voorziet in dagelijkse boodschappen, met onder andere een Albert Heijn. Voor een groter winkelaanbod is winkelcentrum Alexandrium op korte afstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt en sportfaciliteiten bij sportpark Ommoord. Voor meer gespecialiseerde voorzieningen of horeca wijk je uit naar het centrum van Rotterdam. Bewoners geven voorzieningen een score van 7,8 op 10.
Is Ommoord een veilige buurt om te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Ommoord met een 8,1 op 10, wat relatief hoog is voor een Rotterdamse buurt. De meeste bewoners omschrijven de buurt als rustig en veilig, ook 's avonds. Wel geven enkele langjarige bewoners aan dat de veiligheidssituatie de afgelopen jaren licht is verslechterd. Over het geheel genomen geldt Ommoord als een van de rustigere buurten in het oosten van Rotterdam.
Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.
Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.
Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.
Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.
Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.
Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.
Iha rustig deel van de wijk, wonen hier tegenwoordig met meerdere nationaliteiten, gaat prima, respect voor elkaar, soms wat te veel zwerfvuil, maar dat ruim ik zelf op of geef het door aan de gemeente. Voel me hier vrij veilig, wonen niet voor niets dit jaar 50 jaar in dit huis in de bloemenbuurt. We hebben hier alles in de buurt, winkelcentra, verschillende schooltypes, openbaar vervoer, natuur, ziekenhuis, medische zorg. Alleen de buitenruimte zou wat beter verzorgd kunnen worden. Veel onkruid, struiken die nodig gesnoeid moeten worden. Parkeerplaats bij Passiebloem 1 erg onverzorgd, slechte bestrating door omhoog komende boom wortels. Paar jaar geleden zei men dat deze pas in 2025 aan de beurt is voor renovatie! Electriciteitshuisje Passiebloem ziet er verschrikkelijk uit, maar hoe ik ook mijn best doe met meldingen bij Stedin, er gebeurt NIETS!
Lekker wonen, veel gezinnen en ouderen. Weinig overlast en drukte de stad is dichtbij met alle winkels rn voorzieningen. Alle supermarkten in de buurt om uit te kiezen
