Huurwoningen Prinsessenbuurt, Noordwijk
Ontdek huurwoningen in Prinsessenbuurt, Noordwijk. Bekijk het actuele aanbod, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
-697dfee0.webp)
Huurprijzen en marktcijfers Prinsessenbuurt, Noordwijk
De Prinsessenbuurt is een overwegend huurbuurt: 60% van de 436 woningen wordt verhuurd, tegenover 40% koopwoningen. Van alle huurwoningen is 19% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 41% bij overige verhuurders zit (vrije sector en particuliere verhuur). Wie een huurhuis in de vrije sector zoekt, betaalt hier gemiddeld €2.700 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 136 m². Dat komt neer op ongeveer €19,85 per m². Let op: dit zijn cijfers uit de vrije sector over de afgelopen 12 maanden, exclusief sociale huurwoningen. Het gaat om een beperkt aantal transacties, dus neem deze prijs als indicatie. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Prinsessenbuurt, check het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde van woningen in de Prinsessenbuurt ligt op gemiddeld €392.000. Dat is merkbaar lager dan het gemeentegemiddelde van €488.000 voor Noordwijk en fors lager dan het wijkgemiddelde van €619.000 in Noordwijk Zee. De Prinsessenbuurt is daarmee een van de toegankelijkere buurten binnen de wijk, al blijft het absolute prijsniveau hoog vergeleken met het landelijk gemiddelde. Het gemiddeld inkomen van bewoners ligt op €29.600, ook lager dan het gemeentegemiddelde van €41.100.
Wonen in Prinsessenbuurt, Noordwijk
De Prinsessenbuurt ligt in het kustdorp Noordwijk, als onderdeel van de wijk Noordwijk Zee. De buurt heeft een rustig, woonwijk-karakter en is duidelijk geen toeristisch centrum, maar ook geen afgelegen plek. De straatnamen verwijzen naar leden van het koninklijk huis, wat de buurt zijn naam geeft. Qua bebouwing gaat het grotendeels om naoorlogse woningbouw uit de jaren zestig en zeventig: portiekflats, eengezinswoningen en kleinere appartementen. Het zijn geen luxe woningen, maar de ligging dicht bij de kust maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die rust en natuur waarderen boven stedelijke voorzieningen.
Met 750 inwoners is het een kleine, overzichtelijke buurt. De grootste groep bewoners is 65-plus (330 personen), wat de rustige sfeer verklaart. Er zijn relatief weinig jonge gezinnen of studenten. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie (240 van de huishoudens).
Voorzieningen in de Prinsessenbuurt
De directe buurt heeft beperkte eigen voorzieningen, maar de nabijheid van het centrum van Noordwijk Zee compenseert dat deels. Op loopafstand zijn een supermarkt en enkele kleine winkels bereikbaar via de Hoofdstraat en omgeving. Voor uitgebreidere boodschappen is het centrum van Noordwijk-Binnen de aangewezen plek, op enkele minuten fietsen. Scholen voor basisonderwijs zijn aanwezig in de omliggende buurten; middelbaar onderwijs is te vinden in Noordwijk-Binnen of Lisse. Qua recreatie is de ligging een plus: het strand en de duinen zijn op fietsafstand, en er zijn diverse sportverenigingen actief in de gemeente. Een zwembad is aanwezig in Noordwijk-Binnen. Horeca is beperkt aanwezig in de buurt zelf; de boulevard en het centrum van Noordwijk Zee bieden meer keuze, zoals te zien bij de Boulevard.
Bereikbaarheid
De Prinsessenbuurt heeft geen eigen treinstation. De dichtstbijzijnde treinstations zijn Leiden Centraal (circa 15 km) en Sassenheim, bereikbaar via de bus. Busverbindingen richting Leiden, Haarlem en Schiphol vertrekken vanuit het centrum van Noordwijk. Met de auto is de A44 de belangrijkste verbindingsroute richting Leiden en Amsterdam; reken op 20 tot 25 minuten naar Leiden en circa 45 minuten naar Amsterdam buiten de spits. Fietsen is realistisch voor de dagelijkse boodschappen en het strand, maar voor forensen die dagelijks naar een grote stad reizen is de auto of een combinatie met de bus vrijwel onvermijdelijk. Parkeren in de Prinsessenbuurt is in de meeste straten gratis of met vergunning geregeld, wat een verschil is met de drukkere buurten dichter bij de boulevard.
Sfeer en vergelijking met omliggende buurten
Wie de Prinsessenbuurt vergelijkt met buurten als Zeeheldenbuurt of Auteursbuurt, merkt dat de sfeer vergelijkbaar rustig is, maar dat de Prinsessenbuurt iets meer een ouderenbuurt is qua samenstelling. De Kern Zee en de Boulevard zijn levendiger en centraler gelegen, maar ook duurder. De Prinsessenbuurt biedt binnen Noordwijk Zee een van de meer betaalbare opties, al blijft het vrije sector aanbod schaars. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van natuur. Op de buurtpagina van Prinsessenbuurt lees je wat bewoners zelf zeggen over het wonen hier, inclusief scores per categorie.
Past huren in Prinsessenbuurt bij jou als huurder?
De Prinsessenbuurt is het meest geschikt voor mensen die rust zoeken, geen dagelijkse behoefte hebben aan bruisende stedelijke voorzieningen, en die de nabijheid van strand en duinen waarderen. Senioren en rustzoekers voelen zich hier doorgaans thuis. Starters en jonge gezinnen vinden hier minder van hun gading: het aanbod aan huurwoningen in de vrije sector is beperkt (de afgelopen 12 maanden werden slechts 2 vrije sector woningen verhuurd), en de huurprijzen van gemiddeld €2.700 per maand zijn hoog. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk; rekening houden met wachtlijsten is realistisch. Wie koopt in plaats van huurt, kan ook kijken naar de koopwoningen in Prinsessenbuurt. Bereid je documenten voor (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) en reageer snel op beschikbare huurwoningen, want het aanbod is beperkt.
Wat bewoners zeggen over Prinsessenbuurt
Bewoners van de Prinsessenbuurt benadrukken vooral de rust en de groene omgeving als pluspunten. Een bewoner omschrijft het als: "Fijn wonen, rustige straten en het strand is om de hoek. Niet veel winkels, maar dat went." Kritiekpunten gaan vaak over de beperkte voorzieningen direct in de buurt en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen. Voor een volledig overzicht van bewonerservaringen, scores per categorie en actuele buurtdata, bezoek de reviews en buurtdata van Prinsessenbuurt. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Prinsessenbuurt
Zoek je een breder beeld? Bekijk ook het aanbod in andere buurten van Noordwijk Zee, zoals Dobbelmannduin of De Zuid. Voor een groter zoekgebied kun je alle huurwoningen in Noordwijk Zee bekijken, of uitwijken naar andere wijken zoals Noordwijk Binnen of Noordwijkerhout, waar het aanbod groter en soms betaalbaarder is. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonerscores en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? Bekijk alle huurwoningen in Noordwijk of raadpleeg de gemeente Noordwijk voor officiële informatie over vergunningen en lokale regelgeving.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Prinsessenbuurt, Noordwijk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Prinsessenbuurt de afgelopen 12 maanden op €2.700 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 136 m². Dat komt neer op ongeveer €19,85 per m². Het gaat om een beperkt aantal transacties, dus beschouw dit als indicatie. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Prinsessenbuurt?
Ja, ongeveer 19% van de woningvoorraad in de Prinsessenbuurt is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Om in aanmerking te komen, moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie die actief is in de regio Noordwijk, zoals Stek Wonen. Houd rekening met wachtlijsten; direct beschikbare sociale huurwoningen zijn schaars. Vrije sector huur maakt 41% van de voorraad uit.
Hoe is het om in Prinsessenbuurt te wonen?
De Prinsessenbuurt is een rustige, naoorlogse woonbuurt in Noordwijk Zee, dicht bij strand en duinen. De buurt heeft een ouder karakter, met veel 65-plussers onder de bewoners. Bewoners waarderen de rust en de natuur om de hoek, maar noemen de beperkte voorzieningen direct in de buurt als aandachtspunt. Op de buurtpagina van Prinsessenbuurt vind je bewonerscores en ervaringen.
Is Prinsessenbuurt geschikt voor senioren als huurder?
De Prinsessenbuurt is zeker geschikt voor senioren: meer dan 44% van de 750 inwoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustige, herkenbare sfeer geeft. Het aanbod aan appartementen en kleinere woningen sluit aan bij de woonwensen van veel ouderen. De nabijheid van strand en natuur is een extra plus. Wel is de auto of bus nodig voor grotere boodschappen en medische voorzieningen.
Hoe is de bereikbaarheid van Prinsessenbuurt?
De Prinsessenbuurt heeft geen eigen treinstation; het dichtstbijzijnde station is Sassenheim of Leiden Centraal, bereikbaar met de bus. Busverbindingen verbinden Noordwijk met Leiden, Haarlem en Schiphol. Met de auto rijd je via de A44 in circa 20 minuten naar Leiden en 45 minuten naar Amsterdam. Fietsen werkt goed voor lokale ritten; parkeren in de buurt is grotendeels gratis of met vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in de Prinsessenbuurt?
De Prinsessenbuurt heeft beperkte eigen voorzieningen. Een supermarkt en kleine winkels zijn bereikbaar in de directe omgeving via de Hoofdstraat. Voor uitgebreider winkelaanbod, scholen voor middelbaar onderwijs en een zwembad is Noordwijk-Binnen op enkele fietsminuten de aangewezen plek. Strand en duinen zijn op loopafstand, en sportverenigingen zijn actief in de bredere gemeente Noordwijk.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Prinsessenbuurt?
Het vrije sector aanbod te huur in de Prinsessenbuurt is beperkt: de afgelopen 12 maanden werden slechts 2 vrije sector woningen verhuurd. Dat betekent dat beschikbare huurhuizen snel worden opgepakt. Reageer snel als je een woning ziet die past, zorg dat je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring, legitimatie) klaar hebt liggen, en overweeg ook sociale huur via inschrijving bij een corporatie als langetermijnoptie.
