Huurwoningen Puttense Dreef, Eindhoven
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Puttense Dreef en ontdek wat deze rustige, groene Eindhovense buurt te bieden heeft voor huurders.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Puttense Dreef, Eindhoven
De Puttense Dreef is overwegend een koopbuurt: 62% van de woningvoorraad is in eigendom, terwijl 38% wordt verhuurd. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet; al het huurwoningaanbod is in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Dat maakt huren in Puttense Dreef een puur vrije-sectorverhaal, zonder sociale huuroptie in de buurt zelf.
Op basis van vrije-sectorverhuur in de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs in Puttense Dreef op circa €1.902 per maand, met een bandbreedte van €1.130 tot €2.675 per maand. De gemiddelde verhuurde woning had een oppervlakte van 98 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €19,40 per m² per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Ter vergelijking: het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelden vind je bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde van woningen in Puttense Dreef ligt op gemiddeld €538.000, fors hoger dan het wijkgemiddelde van Putten (€389.000) en het gemeentegemiddelde van Eindhoven (€360.000). Dat verschil weerspiegelt zich ook in de huurprijzen: wie een huurhuis zoekt in Puttense Dreef, betaalt meer dan in omliggende buurten als Sintenbuurt of Poeijers. Het gemiddeld inkomen in de buurt (€52.600) ligt eveneens beduidend hoger dan in de rest van de wijk en gemeente, wat de hogere huurprijzen mede verklaart.
Wonen in Puttense Dreef, Eindhoven
Puttense Dreef is een rustige, groene buurt aan de zuidoostrand van Eindhoven, onderdeel van de wijk Putten. De buurt heeft een duidelijk suburbaan karakter: brede straten, veel groen tussen de woningen, en een overwegend gezinsgerichte sfeer. De bebouwing bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig, aangevuld met een beperkt aantal ruimere appartementen. De WOZ-waarden en het hoge aandeel koopwoningen verraden dat dit geen instapbuurt is, maar een wijk waar mensen bewust voor kiezen.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en huishoudens met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat zegt iets over het karakter: rustig, gevestigd, weinig studentenverkeer. Met een arbeidsparticipatie van 72% en een hoog opgeleid bewonersprofiel (62% hoogopgeleid) heeft de buurt een stabiele, actieve bevolking.
Voorzieningen in Puttense Dreef
De directe voorzieningendichtheid in de buurt zelf is beperkt, maar de nabijheid van het winkelcentrum Woensel en de Aalsterweg maakt dat dagelijkse boodschappen goed bereikbaar zijn. Op fietsafstand vind je een Albert Heijn en een Jumbo. Voor scholen geldt dat basisscholen in de directe omgeving aanwezig zijn; middelbare scholen zijn bereikbaar in aangrenzende wijken. Sportief gezien profiteert de buurt van de nabijheid van het Genneper Park, een groot recreatiegebied met wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten en de mogelijkheid tot zwemmen in de zomermaanden. Horeca en winkels voor dagelijks gebruik zijn op de fiets goed bereikbaar, maar de buurt zelf heeft geen eigen winkelstraat of horecaconcentratie.
Bereikbaarheid
Puttense Dreef ligt gunstig ten opzichte van de A2 en A67, waardoor de buurt per auto snel verbonden is met het centrum van Eindhoven (circa tien minuten) en met steden als Den Bosch en Venlo. Station Eindhoven is per fiets in ongeveer twintig minuten te bereiken. Busverbindingen richting het centrum rijden via de Aalsterweg. Parkeren in de buurt zelf is in de meeste straten vrij en zonder vergunningplicht, wat als prettig wordt ervaren door bewoners. Voor fietsers zijn er goede verbindingen via het Genneper Park richting het centrum.
Wil je weten wat bewoners zelf vinden van de bereikbaarheid en de sfeer? Bekijk de ervaringen op de buurtpagina van Puttense Dreef, waar je ook buurtscores en bewonersreviews vindt.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Burghplan of Gijzenrooi heeft Puttense Dreef een wat rustiger en meer residentieel karakter, met hogere woningwaarden en minder huurwoningaanbod. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar Centrum of Oud-Stratum, waar het aanbod doorgaans groter en gevarieerder is.
Past huren in Puttense Dreef bij jou als huurder?
Puttense Dreef is het meest geschikt voor huurders die bewust kiezen voor rust, ruimte en een groene woonomgeving, en die bereid zijn daar een hogere huurprijs voor te betalen. Gezinnen met kinderen en tweeverdieners met een bovengemiddeld inkomen voelen zich hier doorgaans goed thuis. Starters of studenten die een betaalbare woning zoeken, zijn hier minder op hun plek: het vrije-sectoraanbod start rond €1.130 per maand en sociale huurwoningen zijn er in de buurt niet beschikbaar. Voor sociale huur in de regio is inschrijving bij Woonbedrijf of SWS Hhvl via de gemeente Eindhoven de aangewezen weg, maar wachtlijsten zijn lang. Wie twijfelt tussen huren en kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Puttense Dreef vergelijken. Het aantal beschikbare huurwoningen te huur in Puttense Dreef is beperkt; reageer snel als je iets passendes ziet, want beschikbare huurwoningen worden hier doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je loonstroken, werkgeversverklaring en legitimatie bij de hand hebt.
Wat bewoners zeggen over wonen in Puttense Dreef
Bewoners waarderen Puttense Dreef vooral om de rust, de ruimte en de groene omgeving. De buurt scoort goed op veiligheidsgevoel en leefbaarheid. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en groen, de buren kennen elkaar en je merkt dat mensen hier bewust voor deze buurt kiezen." Minder positief zijn sommige bewoners over de beperkte eigen voorzieningen en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor dagelijkse boodschappen. Alle beoordelingen en deelscores per categorie vind je op de buurtpagina van Puttense Dreef.
Huurwoningen vergelijken in en rond Puttense Dreef
Puttense Dreef is een van de duurste buurten binnen de wijk Putten als het gaat om huurprijzen in de vrije sector. Wie een lager budget heeft, kan ook kijken naar Nieuwe Erven of Tivoli, of het bredere aanbod van huurwoningen in Putten verkennen. Voor een nog groter zoekgebied biedt het overzicht van huurwoningen in Eindhoven een compleet beeld van alle wijken en buurten. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtdata, bewonersreviews en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Puttense Dreef, Eindhoven?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Puttense Dreef de afgelopen twaalf maanden op circa €1.902 per maand, met een bandbreedte van €1.130 tot €2.675 per maand. De gemiddelde verhuurde woning had een oppervlakte van 98 m², wat neerkomt op ongeveer €19,40 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn er in Puttense Dreef niet beschikbaar; alle huurwoningen vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Puttense Dreef?
Nee, in Puttense Dreef zijn geen woningcorporatiewoningen beschikbaar: het corporatiebezit is 0%. Alle huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders en vallen daarmee in de vrije sector. Wie toch sociale huur zoekt in de regio Eindhoven, kan zich inschrijven bij Woonbedrijf of SWS Hhvl via de gemeente Eindhoven, maar moet rekening houden met lange wachtlijsten.
Hoe is het om in Puttense Dreef te wonen?
Puttense Dreef is een rustige, groene suburbane buurt aan de zuidoostrand van Eindhoven met een sterk gezinskarakter. Bewoners waarderen de ruimte, het groen en het veiligheidsgevoel. De buurt heeft weinig eigen winkels of horeca, waardoor je voor dagelijkse voorzieningen afhankelijk bent van de fiets of auto. Het gemiddeld inkomen en opleidingsniveau liggen beduidend hoger dan het Eindhovens gemiddelde.
Is Puttense Dreef geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Puttense Dreef is bij uitstek een gezinsbuurt. Huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensvorm, en 38% van de bewoners is gehuwd. De rustige straten, het nabijgelegen Genneper Park en de aanwezigheid van basisscholen in de omgeving maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Wel moet je als huurder rekening houden met hogere huurprijzen in de vrije sector en een beperkt huurwoningaanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van Puttense Dreef?
Per auto is Puttense Dreef goed verbonden via de A2 en A67; het centrum van Eindhoven is in circa tien minuten te bereiken. Station Eindhoven is op de fiets in ongeveer twintig minuten bereikbaar. Busverbindingen rijden via de Aalsterweg richting het centrum. Parkeren in de buurt is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht. Voor fietsers zijn er goede routes via het Genneper Park.
Welke voorzieningen zijn er in Puttense Dreef?
De buurt zelf heeft geen eigen winkelstraat of horecaconcentratie, maar dagelijkse boodschappen zijn op fietsafstand goed bereikbaar via een Albert Heijn en Jumbo in de omgeving. Het Genneper Park biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden en zwemfaciliteiten in de zomer. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig; middelbare scholen bevinden zich in aangrenzende wijken.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Puttense Dreef?
Het huurwoningaanbod in Puttense Dreef is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts twee vrije-sectorwoningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod gaan beschikbare huurwoningen doorgaans snel weg. Het is verstandig om snel te reageren op een woning die je aanspreekt en je documenten zoals loonstroken, werkgeversverklaring en legitimatie alvast klaar te hebben liggen. Actuele verhuurtijden vind je bovenaan deze pagina.
