Huurwoningen Rietbuurt, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Rietbuurt, Den Haag. Vergelijk huurprijzen, bekijk buurtscores en vind een huurwoning die bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Rietbuurt, Den Haag
De Rietbuurt is een buurt waar kopen de norm is: 65% van de 904 woningen is koopwoning, slechts 35% is huurwoning. Van die huurwoningen valt 33% onder een woningcorporatie (sociale huur), terwijl slechts 2% door overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat het vrije sector aanbod in de Rietbuurt erg beperkt is. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €3.096 per maand, met een bandbreedte van €2.300 tot €3.800. Bij een gemiddelde oppervlakte van 137 m² komt dat neer op zo'n €22,60 per vierkante meter. Dat is fors, ook voor Haagse begrippen. De WOZ-waarde in de Rietbuurt ligt op €536.000, ruim boven het gemiddelde van de wijk Leidschenveen (€483.000) en ver boven het Haagse gemiddelde van €354.000. De huurprijzen Rietbuurt weerspiegelen dat prijsniveau. Wil je weten wat er vandaag te huur staat en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Rietbuurt, Den Haag
De Rietbuurt is een van de nieuwere buurten in het Haagse stadsdeel Leidschenveen, gebouwd vanaf begin jaren 2000 als onderdeel van de grote Vinex-uitbreiding tussen Den Haag en Zoetermeer. Het straatbeeld wordt bepaald door ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en geschakelde woningen met tuinen, afgewisseld met enkele blokken appartementen. De architectuur is modern maar gevarieerd, met veel baksteengevels, wisselende dakhoogtes en groene binnenterreinen. Het is een rustige, groene buurt met brede stoepen, speelplekken en weinig doorgaand verkeer. De naam verwijst naar de rietlanden die hier ooit lagen, en dat groene karakter is bewust vastgehouden in de aanleg.
Voorzieningen in de Rietbuurt
Dagelijkse boodschappen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum Leidschenveen, op een paar minuten fietsen. Daar vind je onder andere een Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken. In de buurt zelf zijn er basisscholen zoals De Vliegende Hollander en kinderdagverblijven, wat de buurt populair maakt bij gezinnen. Voor middelbaar onderwijs moeten kinderen naar het centrum van Den Haag of Zoetermeer. Sportvoorzieningen zijn er volop: sportpark Leidschenveen ligt op loopafstand met voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. Het Bieslandse Bos en de polders richting Pijnacker liggen letterlijk om de hoek voor hardlopers en fietsers. Horeca is er nauwelijks in de buurt zelf, daarvoor ga je naar het winkelcentrum of richting Zoetermeer en Den Haag.
Bereikbaarheid vanuit de Rietbuurt
Qua bereikbaarheid scoort de Rietbuurt goed voor autorijders. De A12 en A4 zijn binnen vijf minuten te bereiken, wat forensen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht goed uitkomt. Het Randstadrail-station Leidschenveen ligt op fietsafstand (circa 10 minuten) en brengt je in ruim 20 minuten naar Den Haag Centraal. Buslijnen door de wijk verbinden je met Zoetermeer en omliggende wijken. Fietsen naar het Haagse centrum kost zo'n 25 tot 30 minuten. Parkeren is in de Rietbuurt grotendeels gratis, de meeste woningen beschikken over eigen parkeergelegenheid of er is ruimte op straat zonder vergunningsplicht.
De Rietbuurt telt 2.745 inwoners, waarvan de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar oud is. Met 580 huishoudens met kinderen en een relatief hoog gemiddeld inkomen van €49.000 (tegenover €38.600 voor heel Den Haag) is dit typisch een buurt van tweeverdieners met opgroeiende kinderen. De arbeidsparticipatie is 71%, en 28% van de bewoners is hoogopgeleid. Bewoners waarderen vooral de rust, de ruimte en het groen. Op de buurtpagina van Rietbuurt schrijft een bewoner: "Fijne, rustige buurt met veel jonge gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen." Minder enthousiast zijn sommige bewoners over het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf en de wat steriele uitstraling die bij nieuwbouwwijken hoort. Vergeleken met naburige buurten zoals De Lanen en De Velden is de Rietbuurt iets duurder qua WOZ-waarde, maar het karakter is vergelijkbaar: rustig, groen en gericht op gezinnen.
Voor wie is een huurwoning in Rietbuurt interessant?
Een huis huren in de Rietbuurt is vooral aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen en tweeverdieners die ruimte zoeken buiten het drukke stadscentrum, maar wel in Den Haag willen wonen. Expats die bij internationale organisaties werken kiezen ook regelmatig voor deze buurt vanwege de ruime woningen en goede bereikbaarheid. Voor starters of alleenstaanden is een appartement huren in Rietbuurt lastig: het aanbod is klein en de huurprijzen zijn hoog. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur, kan zich inschrijven via Woonnet Haaglanden, maar reken op lange wachtlijsten. Overweeg je ook kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Rietbuurt. Bereid bij huren je documenten goed voor (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) en reageer snel, want beschikbare huurwoningen in deze buurt zijn schaars.
Wat bewoners zeggen over Rietbuurt
Op de buurtpagina van Rietbuurt delen bewoners hun ervaringen. De buurt scoort doorgaans goed op veiligheid, rust en kindvriendelijkheid. Minder hoog scoren voorzieningen en levendigheid, wat logisch is voor een Vinex-buurt aan de stadsrand. Een bewoner vat het samen: "Ideaal als je rust wilt en een gezin hebt, maar verwacht geen bruisend stadsleven." Benieuwd naar alle beoordelingen en scores per categorie? Lees de reviews en buurtdata van Rietbuurt voor het volledige beeld.
Huurwoning Rietbuurt vergelijken met omliggende buurten
Twijfel je nog of de Rietbuurt de juiste plek is? Vergelijk dan met de buurten eromheen. De Vissen heeft een vergelijkbaar karakter maar soms iets meer appartementen. Wie dichter bij het Haagse centrum wil wonen, kan kijken naar wijken als Benoordenhout of Belgisch Park, al liggen de huurprijzen daar minstens even hoog. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in de wijk, bekijk het aanbod in heel Leidschenveen of zoek breder via huurwoningen in Den Haag. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Meer weten over de wijk? Bekijk de wijkpagina van Leidschenveen of de website van gemeente Den Haag voor informatie over gemeentelijke voorzieningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rietbuurt, Den Haag?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Rietbuurt lag de afgelopen 12 maanden op €3.096 per maand, met een bandbreedte van €2.300 tot €3.800. Dat komt neer op circa €22,60 per m² bij een gemiddelde oppervlakte van 137 m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Rietbuurt?
Ja, circa 33% van de huurwoningen in Rietbuurt valt onder een woningcorporatie. Je kunt je inschrijven via Woonnet Haaglanden, maar de wachttijden voor sociale huur in deze populaire buurt zijn lang. Slechts 2% van de woningen wordt door overige verhuurders aangeboden, waardoor het vrije sector aanbod beperkt is.
Hoe is het om in Rietbuurt te wonen?
Wonen in Rietbuurt betekent rust, ruimte en groen in een moderne Vinex-buurt. Bewoners waarderen de kindvriendelijke opzet, de veiligheid en de ruime woningen. Minpunten zijn het beperkte winkel- en horeca-aanbod in de buurt zelf en de wat voorspelbare nieuwbouwuitstraling. Het is een buurt waar gezinnen de toon zetten.
Is Rietbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Rietbuurt is bij uitstek een gezinsbuurt. Van de huishoudens heeft het merendeel kinderen (580 van de huishoudens). Er zijn basisscholen, kinderdagverblijven en veel speelplekken. De brede straten, het lage verkeersvolume en de nabijheid van sportvoorzieningen en natuur maken het een fijne plek om kinderen te laten opgroeien.
Hoe is de bereikbaarheid van Rietbuurt?
De Rietbuurt ligt gunstig voor autorijders: de A12 en A4 zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Randstadrail-station Leidschenveen ligt op circa 10 minuten fietsen en brengt je in ruim 20 minuten naar Den Haag Centraal. Fietsen naar het centrum kost 25 tot 30 minuten. Parkeren is grotendeels gratis.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Rietbuurt?
In de directe omgeving vind je winkelcentrum Leidschenveen met Albert Heijn en Jumbo. Er zijn basisscholen zoals De Vliegende Hollander en diverse kinderdagverblijven. Sportpark Leidschenveen biedt voetbal, hockey en tennis. Het Bieslandse Bos is ideaal voor hardlopen en fietsen. Horeca en specialistische winkels zijn beperkt in de buurt zelf.
Hoe snel worden huurhuizen in Rietbuurt verhuurd?
Het aanbod huurwoningen in Rietbuurt is klein: de afgelopen 12 maanden werden slechts 15 woningen in de vrije sector verhuurd. Door de beperkte beschikbaarheid en de populariteit van de buurt gaan woningen die te huur komen snel weg. Bereid je documenten voor en reageer direct als er een woning beschikbaar komt.
