Huurwoningen Leidschenveen, Den Haag

Wat kost een huurwoning in Leidschenveen?

Leidschenveen is een wijk waar kopen de norm is: 66% van de ruim 7.450 woningen is koopwoning, en slechts 34% wordt verhuurd. Van die huurwoningen valt het grootste deel (27% van de totale voorraad) onder woningcorporaties, wat betekent dat de vrije sector hier relatief klein is. Dat merk je aan de prijzen. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.672 per maand, met een bandbreedte van €831 tot €3.850. Dat is fors, zeker vergeleken met het bredere aanbod elders in Den Haag. De hoge WOZ-waarde van gemiddeld €483.000 (tegenover €354.000 gemeentebreed) verklaart een deel van dat prijsverschil. Met een gemiddelde oppervlakte van 127 m² gaat het dan ook vaak om ruime eengezinswoningen of grote appartementen, niet om kleine studio's. Wil je de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod zien? Scroll dan naar het overzicht bovenaan deze pagina.

Leidschenveen: nieuwbouwwijk met gezinsdrukte en expat-invloeden

Leidschenveen is een van de jongste wijken van Den Haag, grotendeels gebouwd vanaf eind jaren negentig. Dat zie je overal terug: strakke architectuur, brede fietspaden, keurig aangelegde plantsoenen en speeltuinen op vrijwel elke hoek. De wijk scoort op Buurtje.nl een 8,1 van bewoners, met opvallend hoge cijfers voor schoonheid (9,0) en bereikbaarheid (8,5). Eén bewoner vat het kernachtig samen: "Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loopafstand of korte fietsafstand. Zwembad, kinderboerderij, bioscoop, winkelcentrum allemaal op loop- of fietsafstand." Die internationale invloed is reëel: rond de internationale scholen en in buurten als De Lanen en De Velden hoor je minstens zo vaak Engels als Nederlands.

De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar met ruim 4.050 huishoudens met kinderen is dit bovenal een gezinswijk. Kinderen spelen buiten op de pleintjes, er zijn meerdere basisscholen en BSO's, en winkelcentrum Leidschenveen aan de Donau biedt de dagelijkse boodschappen. Toch klinkt er ook kritiek. Een jongere bewoner noemt de wijk ronduit "saai" en merkt op dat er "weinig droge plekken buiten voor jongeren" zijn. De score voor voorzieningen (7,0) en gemeenschapsgevoel (7,0) bevestigt dat beeld: het is netjes en veilig, maar geen buurt met bruisende terrassen of een levendig uitgaansleven. Voor dat soort reuring moet je de tram pakken richting het centrum.

Qua bereikbaarheid zit Leidschenveen goed. Randstadrail-halte Leidschenveen brengt je in twintig minuten naar Den Haag Centraal, en via de A4 en A12 ben je snel in Leiden, Rotterdam of Zoetermeer. De buurten De Vissen en de Rietbuurt liggen wat verder van het station, maar ook daar is de busverbinding redelijk. Het groene karakter (score 8,2) komt vooral door de parkstroken langs de watergangen en de nabijheid van het Vlietland-recreatiegebied. Lees meer over de wijk en bekijk alle bewonersreviews op de wijkpagina van Leidschenveen.

Huren in Leidschenveen: voor wie wel en voor wie niet?

Een huurhuis in Leidschenveen past het best bij gezinnen met twee inkomens die ruimte zoeken en bereid zijn een premie te betalen voor een schone, veilige woonomgeving met goede scholen. Expats die via hun werkgever een woonbudget krijgen, vormen een groeiend deel van de huurders. Voor alleenstaande starters of jongeren is de wijk minder geschikt: het aanbod is duur, de sfeer is rustig tot saai, en het sociale leven speelt zich vooral binnenshuis af. Wie een appartement huren in Leidschenveen overweegt maar de prijzen te hoog vindt, kan kijken naar koopwoningen in Leidschenveen als alternatief. De gemiddelde WOZ-waarde van €483.000 is hoog, maar met het bovengemiddelde wijkinkomen van €45.200 lukt kopen hier relatief vaker dan in andere Haagse wijken.

Huurwoning zoeken in en rond Leidschenveen

Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Leidschenveen, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je een bezichtiging plant. Wil je ook in andere delen van Den Haag kijken? Vergelijk dan met het aanbod in Belgisch Park, de rustige villastraten van Benoordenhout, of de karakteristieke Archipelbuurt. Meer informatie over gemeentelijke regels rond verhuur en parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Den Haag.