Huurwoningen Rijslag, Den Haag
Zoek je een huurwoning in Rijslag? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Rijslag, Den Haag
Rijslag is een buurt waar huur en koop elkaar min of meer in evenwicht houden: 51% van de woningvoorraad is huurwoning, 49% is koopwoning. Van die huurwoningen is slechts 9% in bezit van een woningcorporatie; de overige 41% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat het overgrote deel van de huurmarkt hier vrije sector is.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 21 woningen verhuurd in Rijslag, met een gemiddelde huurprijs van €3.141 per maand. De bandbreedte liep van €925 tot €4.950 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 154 m². Dat komt neer op circa €20 per m² per maand. Dat is fors hoger dan het gemiddelde in de bredere wijk Scheveningen en ruim boven het Haagse gemiddelde. De WOZ-waarde in Rijslag bedraagt gemiddeld €478.000, tegenover €385.000 in de wijk Scheveningen en €354.000 voor de gemeente Den Haag als geheel. Rijslag behoort daarmee tot de duurdere segmenten van de stad. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Rijslag, Den Haag
Rijslag is een rustige, groene buurt in het noorden van Den Haag, gelegen tussen Scheveningen en de duinen. Het karakter is residentieël en wat ingetogen: brede straten, overwegend grondgebonden woningen en appartementen uit de jaren vijftig tot zeventig, afgewisseld met enkele modernere panden. De buurt heeft geen uitgesproken stedelijke drukte, maar ligt wel op fietsafstand van het strand en het levendige centrum van Scheveningen. Dat maakt Rijslag aantrekkelijk voor mensen die rust zoeken zonder de stad volledig te verlaten.
De bevolkingssamenstelling weerspiegelt dat karakter. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (455 inwoners), gevolgd door de 45-65 jarigen. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep. Het inkomensniveau ligt met gemiddeld €45.500 duidelijk boven het Haagse gemiddelde van €38.600, en de arbeidsparticipatie bedraagt 61%. Bijna de helft van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau.
Voorzieningen in Rijslag
Bewoner Dexter Koot omschrijft de buurt als "het complete pakket": er zijn veel voorzieningen voor levensbehoeften, maar ook voor ontspanning. Langs de Neptunusstraat en de omgeving van het Gevers Deynootplein vind je supermarkten, bakkers en dagelijkse winkels op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen is het centrum van Scheveningen of de Fahrenheitstraat in Den Haag per fiets snel bereikbaar. Qua sport en recreatie is de ligging gunstig: de duinen en het strand zijn binnen enkele minuten te bereiken, en er zijn diverse sportverenigingen actief in de omgeving. Voor scholen geldt dat er basisonderwijs in de buurt aanwezig is; bewoners geven onderwijs een score van 6 op 10, wat aangeeft dat het aanbod functioneel maar niet uitzonderlijk is. Zorgvoorzieningen en huisartsenpraktijken zijn aanwezig in de directe omgeving.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid scoort een perfecte 10 op 10 in de bewonersbeoordelingen, en dat is begrijpelijk. Meerdere buslijnen van HTM verbinden Rijslag met het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal. Per fiets ben je in ongeveer twintig minuten in het stadscentrum, en de kustlijn en het Westbroekpark liggen nog dichter bij. Met de auto sluit je via de Nieuwe Parklaan en de Lozerlaan snel aan op de stedelijke wegen richting de A4 en A12. Parkeren in de buurt vereist in de meeste straten een vergunning; houd hier rekening mee als je een auto hebt. De gemeentelijke informatie over parkeervergunningen en OV-verbindingen is te vinden op denhaag.nl.
Vergelijking met omliggende buurten
Wie huren in Rijslag overweegt maar ook andere opties wil bekijken, kan terecht in aangrenzende buurten. Oud Scheveningen heeft een authentiek vissersdorpskarakter en is wat compacter en levendiger. Scheveningen Badplaats ligt direct aan zee en trekt meer toerisme, wat de sfeer anders maakt. Ook populair onder huurders is Vissershaven, met een industrieel-maritiem karakter dat aantrekt. Buiten Scheveningen zijn Belgisch Park en Benoordenhout vergelijkbare buurten qua rustig, residentieël karakter en hoog prijsniveau. Rijslag onderscheidt zich door de directe nabijheid van de duinen en een iets rustiger profiel dan Scheveningen Badplaats.
Past een huurwoning in Rijslag bij jou?
Rijslag is geen buurt voor huurders die op zoek zijn naar betaalbare instapwoningen. De vrije sector huurprijzen liggen gemiddeld op €3.141 per maand, en het sociale huurbestand is beperkt (9% corporatiewoningen). Voor wie een ruim appartement of huurhuis in een groene, rustige omgeving zoekt met goede bereikbaarheid, is Rijslag een serieuze optie. De buurt past het best bij werkende alleenstaanden of koppels met een hoger inkomen, en bij senioren die comfortabel en centraal willen wonen. Starters en studenten zullen de huurprijzen waarschijnlijk te hoog vinden; voor hen is het verstandig ook het bredere aanbod van huurwoningen in Den Haag te bekijken. Wie overweegt te kopen, kan het aanbod van koopwoningen in Rijslag vergelijken. Reageer snel als je een woning ziet: het aanbod is beperkt en de vraag is hoog. Zorg dat je inkomensgegevens, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs direct beschikbaar zijn. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Staedion of Vestia, maar houd rekening met lange wachtlijsten.
Wat bewoners zeggen over Rijslag
Op basis van bewonersreviews scoort Rijslag een 8,4 op 10. De hoogste deelscores zijn bereikbaarheid (10) en voorzieningen (10), gevolgd door groen (9) en schoonheid (9). Veiligheid scoort een 8, gemeenschap een 7 en onderwijs een 6. Bewoner Dexter Koot vat het samen als "het complete pakket": de buurt biedt veel belangrijke voorzieningen voor levensbehoeften én entertainment, en er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners. De reviews en alle buurtdata zijn te bekijken op de buurtpagina van Rijslag. De reviewbasis is nog beperkt (1 review), dus de score geeft een eerste indruk maar is niet statistisch breed onderbouwd.
Huurwoningen vergelijken in en rond Rijslag
Wil je het aanbod in Rijslag vergelijken met omliggende buurten? Bekijk wat er te huur staat in de wijk Scheveningen als geheel, of verken buurten als Visserijbuurt en Oostduinen voor een ander karakter of prijsniveau. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. De beschikbare huurwoningen in Rijslag staan bovenaan deze pagina, dagelijks bijgewerkt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rijslag, Den Haag?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Rijslag de afgelopen twaalf maanden op €3.141 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 154 m². Dat komt neer op circa €20 per m² per maand. De huurprijzen varieerden van €925 tot €4.950 per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het aanbod daarvan is beperkt in deze buurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Rijslag?
Van de woningvoorraad in Rijslag is 9% in bezit van een woningcorporatie; dat is relatief weinig. De grootste verhuurders zijn particuliere en commerciële partijen (41%). Voor sociale huur kun je je inschrijven bij corporaties zoals Staedion of Vestia die actief zijn in Den Haag, maar houd rekening met lange wachtlijsten. Meer informatie over inschrijven vind je op denhaag.nl.
Hoe is het om in Rijslag te wonen?
Rijslag is een rustige, groene buurt nabij de duinen en het strand van Scheveningen. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid en het brede voorzieningenaanbod; de buurt scoort een 8,4 op 10. Bewoner Dexter Koot omschrijft het als 'het complete pakket': veel voorzieningen voor dagelijkse behoeften én ontspanning, met een redelijke buurtband. De woningen zijn overwegend uit de jaren vijftig tot zeventig, met een residentieël karakter.
Is Rijslag geschikt voor senioren of ouderen?
Rijslag is zeker aantrekkelijk voor senioren. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus (455 van de 1.740 inwoners). De buurt is rustig, goed bereikbaar per OV en heeft dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens past ook bij deze levensfase. Wel zijn de vrije sector huurprijzen aan de hoge kant, dus een goed pensioen of vermogen is een praktische vereiste.
Hoe is de bereikbaarheid van Rijslag?
Bewoners geven bereikbaarheid een perfecte 10 op 10. Meerdere HTM-buslijnen verbinden Rijslag met het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal. Per fiets ben je in circa twintig minuten in het stadscentrum. Met de auto sluit je via de Nieuwe Parklaan snel aan op de stedelijke wegen richting de A4 en A12. Parkeren vereist in de meeste straten een vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Rijslag?
Bewoners geven voorzieningen een 10 op 10. In en rondom de buurt zijn supermarkten, bakkers en dagelijkse winkels aanwezig. De duinen en het strand zijn op loopafstand, en er zijn sportmogelijkheden in de directe omgeving. Voor uitgebreider winkelen en horeca is Scheveningen Badplaats of het Haagse stadscentrum per fiets bereikbaar. Basisonderwijs is aanwezig, al scoort onderwijs wat lager (6 op 10) in de bewonersbeoordelingen.
Is Rijslag een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Rijslag met een 8 op 10, wat als goed mag worden beschouwd. De buurt heeft een rustig karakter en een relatief hoog inkomensniveau, wat doorgaans samengaat met een lage overlastbeleving. Voor actuele veiligheidsdata per straat kun je terecht op de website van de gemeente Den Haag of bij de politie.
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
