Huurwoningen Scheveningen Badplaats, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Scheveningen Badplaats en ontdek of deze Haagse kustbuurt bij jou past, met buurtscores en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Scheveningen Badplaats, Den Haag
De huurmarkt in Scheveningen Badplaats is stevig geprijsd, wat gezien de ligging op een steenworp van het strand niet vreemd is. Van de 3.320 woningen in de buurt is 42% een huurwoning en 57% koopwoning. Slechts 9% van het totale woningbestand valt onder een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 33% via overige verhuurders wordt aangeboden, voornamelijk in de vrije sector. Dat maakt de kans op een betaalbare sociale huurwoning hier klein.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.003 per maand, met een bandbreedte van €474 tot €3.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 103 m² komt dat neer op zo'n €19,45 per m². Er werden 97 woningen verhuurd in die periode. De WOZ-waarde ligt met €406.000 boven het gemiddelde van de wijk Scheveningen (€385.000) en fors boven het Haagse gemiddelde van €354.000. Huren in Scheveningen Badplaats is dan ook duurder dan in veel andere Haagse buurten. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Scheveningen Badplaats, Den Haag
Scheveningen Badplaats is de buurt die de meeste mensen voor ogen hebben als ze aan Scheveningen denken: de boulevard, de pier, het Kurhaus en de straten die daar direct achter liggen. Maar achter de toeristische façade schuilt een buurt met een eigen dorps karakter. Bewoonster Sofie verwoordt het treffend: net achter de toeristische kust vind je 'het dorp', met gezellige kleine winkeltjes en een eigen sfeer. De Keizerstraat is de levensader van dat dorp, een winkelstraat met lokale ondernemers, al kampt die volgens bewoners met leegstand en zou de straat beter op de kaart gezet mogen worden.
Het woningaanbod is gevarieerd. Je vindt hier zowel karakteristieke bovenetagewoningen uit het begin van de twintigste eeuw als naoorlogse appartementen en nieuwere complexen richting de boulevard. Wie een appartement wil huren in Scheveningen Badplaats, moet rekening houden met flinke concurrentie: de locatie trekt zowel starters als expats en gepensioneerden die dicht bij zee willen wonen.
Voorzieningen in de buurt
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Keizerstraat of de Jumbo iets verderop. Langs diezelfde Keizerstraat en het Gevers Deynootplein vind je bakkers, drogisten, kledingwinkels en diverse horecazaken. Op de boulevard zelf is het aanbod vooral toeristisch gericht, met restaurants, strandtenten en terrassen. Voor scholen scoren bewoners opvallend hoog: een 9,0 voor onderwijs. Basisschool De Vliegende Hollander en de Montessorischool Scheveningen liggen binnen loopafstand. Sport en recreatie zijn ruim voorhanden, van het zwembad Zuiderstrandtheater tot beachvolleybalvelden op het strand. Het Westbroekpark met de bekende rozentuin ligt op fietsafstand richting Westbroekpark en Duttendel. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van gemeente Den Haag.
Bereikbaarheid en parkeren
Bewoner Hassan waardeert de bereikbaarheid: "Je hebt veel dingen bereikbaar, zoals bussen en trams." Tramlijn 1 en 9 stoppen bij de Zwolsestraat en het Gevers Deynootplein en brengen je in circa 25 minuten naar Den Haag Centraal. Buslijnen richting Kijkduin en andere stadsdelen stoppen eveneens in de buurt. Met de auto ben je via de Statenlaan en de Sportlaan snel op de N14 richting A4 of A44. Fietsen naar het centrum van Den Haag duurt een kwartier. Parkeren is een ander verhaal: Julius geeft de buurt een hoge score maar noemt expliciet dat het "moeilijk te parkeren" is. In grote delen geldt betaald parkeren of een vergunningenstelsel, en in het toeristenseizoen wordt het helemaal krap.
Bewoners geven Scheveningen Badplaats een 8,3 uit 10. Voorzieningen (9,3) en onderwijs (9,0) scoren het hoogst, terwijl schoonheid (7,3) en veiligheid (7,7) wat lager uitvallen. Dat past bij het beeld dat Sofie schetst: toerisme brengt drukte en zwerfvuil, maar de meeste bezoekers zijn vriendelijk. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Scheveningen Badplaats.
Vergeleken met naburige buurten heeft Scheveningen Badplaats het meest toeristische karakter. Zoek je iets rustigers maar nog steeds dicht bij zee? Dan is Oud Scheveningen het overwegen waard, met zijn smalle straatjes en visserijverleden. De Visserijbuurt biedt doorgaans iets lagere huurprijzen en een wat meer no-nonsense sfeer.
Voor wie is een huurwoning in Scheveningen Badplaats interessant?
Met 1.730 eenpersoonshuishoudens en een grote groep 25- tot 45-jarigen (1.750 inwoners) trekt de buurt vooral alleenstaande professionals en stellen zonder kinderen. Het hoge gemiddelde inkomen van €43.300 past bij de forse huurprijzen in de vrije sector. Gezinnen met jonge kinderen wonen hier ook, maar het aanbod aan ruime gezinswoningen te huur in Scheveningen Badplaats is beperkt. Senioren die van de zeelucht willen genieten vinden hier alles op loopafstand. Een huurhuis vinden vraagt wel geduld: reageer snel op nieuwe listings, zorg dat je inkomensbewijs en werkgeversverklaring klaarliggen, en schrijf je voor sociale huur in bij woningcorporaties als WoonInvest of Haag Wonen. Overweeg als alternatief ook koopwoningen in Scheveningen Badplaats, want met 57% koopwoningen is het aanbod daar groter.
Wat bewoners zeggen over huren in Scheveningen Badplaats
Op basis van 3 beoordelingen scoort Scheveningen Badplaats een 8,3 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar voorzieningen (9,3) en onderwijs (9,0), de laagste naar schoonheid (7,3). Hassan (8,6/10) vat het kernachtig samen: "Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets." Benieuwd naar alle reviews en scores per categorie? Bekijk de bewonersreviews van Scheveningen Badplaats.
Huurwoningen vergelijken rond Scheveningen Badplaats
Scheveningen Badplaats is niet de enige optie aan de Haagse kust. In Rijslag vind je een rustigere woonomgeving richting het Zuiderstrand, terwijl Belgisch Park een groener en wat statiger alternatief biedt. Breder zoeken? Bekijk dan het overzicht van huurwoningen in de wijk Scheveningen of alle huurwoningen in Den Haag. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Scheveningen Badplaats, Den Haag?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag de afgelopen twaalf maanden op €2.003 per maand, met een bandbreedte van €474 tot €3.500. Bij een gemiddelde oppervlakte van 103 m² komt dat neer op circa €19,45 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt (9% van de woningvoorraad).
Zijn er sociale huurwoningen in Scheveningen Badplaats?
Slechts 9% van de woningen in Scheveningen Badplaats valt onder een woningcorporatie. De kans op een sociale huurwoning is hier dus klein. Je kunt je inschrijven bij corporaties als WoonInvest of Haag Wonen, maar reken op lange wachtlijsten van meerdere jaren. Het overgrote deel van het huuraanbod (33% van alle woningen) zit in de vrije sector.
Hoe is het om in Scheveningen Badplaats te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,3 uit 10. Achter de toeristische boulevard ligt een dorpse kern rond de Keizerstraat met lokale winkels en horeca. Voorzieningen scoren hoog (9,3) en de bereikbaarheid is goed dankzij tram en bus. Minpunten zijn de parkeerdruk, zwerfvuil door toerisme en drukte in het hoogseizoen.
Is Scheveningen Badplaats geschikt voor alleenstaanden en starters?
De buurt telt 1.730 eenpersoonshuishoudens, de grootste groep. Veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Voor starters is het aanbod aantrekkelijk qua voorzieningen en sfeer, maar de huurprijzen in de vrije sector (gemiddeld €2.003/mnd) liggen hoog. Een huis huren in Scheveningen Badplaats vraagt een bovengemiddeld inkomen.
Hoe is de bereikbaarheid van Scheveningen Badplaats?
Tramlijn 1 en 9 verbinden de buurt in circa 25 minuten met Den Haag Centraal. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt. Met de fiets ben je in een kwartier in het stadscentrum. Per auto bereik je via de Sportlaan snel de N14 richting A4 en A44. Parkeren is lastig, vooral in het toeristenseizoen, en er geldt betaald parkeren of een vergunningenstelsel.
Welke voorzieningen zijn er in Scheveningen Badplaats?
Aan de Keizerstraat vind je supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), lokale winkels en horeca. Basisscholen als De Vliegende Hollander liggen op loopafstand. Sportmogelijkheden zijn er volop, van beachvolleybal tot een zwembad. De boulevard biedt restaurants en strandtenten. Bewoners scoren voorzieningen met een 9,3 uit 10.
Zijn er parkeerproblemen in Scheveningen Badplaats?
Ja, parkeren is een veelgenoemd knelpunt. Bewoner Julius noemt het expliciet als nadeel. In grote delen van de buurt geldt betaald parkeren of heb je een vergunning nodig. Tijdens het toeristenseizoen en op zonnige dagen is het extra druk. Houd hier rekening mee als je een woning huren in Scheveningen Badplaats overweegt en een auto hebt.
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
