Huurwoningen Schilderswijk, Dijk en Waard

Huren in Schilderswijk: een koopwijk met beperkt huuraanbod

Wie een huurhuis zoekt in Schilderswijk, merkt al snel dat het aanbod relatief schaars is. Van de 1.863 woningen in de wijk is slechts 25% een huurwoning. Het grootste deel daarvan, zo'n 21%, is in handen van een woningcorporatie. De vrije sector is daarmee klein: slechts 4% van de woningvoorraad valt bij overige verhuurders. Dat maakt huren in Schilderswijk buiten de sociale sector behoorlijk lastig. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op 318.000 euro, wat duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van 366.000 euro voor Dijk en Waard ligt. Dat suggereert een wat toegankelijker woningmarkt dan elders in de gemeente, al vertaalt dat zich niet automatisch in ruim huurwoonaanbod. Voor actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wie overweegt een appartement huren in Schilderswijk, doet er goed aan ook de sociale huurmarkt te verkennen via de lokale woningcorporatie. De krapte in de vrije sector zorgt er namelijk voor dat vrijkomende huurwoningen snel worden verhuurd. Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Schilderswijk als je meer keuze wilt, want dat segment is met 75% van de woningvoorraad aanzienlijk groter.

Schilderswijk: rustige gezinsbuurt met alles op fietsafstand

Schilderswijk is geen wijk die opvalt door drukte of stedelijke allure, en dat is precies waar veel bewoners van houden. De wijk heeft een rustig, woonachtig karakter dat goed past bij gezinnen en mensen die wat ouder zijn. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Dat zie je terug in de sfeer op straat: het is er overzichtelijk, de buren kennen elkaar, en het tempo ligt lager dan in de grotere kernen van de gemeente.

Angelique, een bewoner die de wijk beoordeelt op de wijkpagina van Schilderswijk, omschrijft het als een "fijne rustige buurt" waar een school voor kinderen vlakbij is en genoeg winkels binnen handbereik. Haar conclusie: alles wat je nodig hebt, zit binnen een straal van twee tot vijf kilometer. Dat klopt met het beeld van de wijk. Je hoeft niet ver te rijden of te fietsen voor dagelijkse boodschappen, en de bereikbaarheid wordt door bewoners als uitstekend beoordeeld. Op Buurtje.nl scoort de wijk een 10 op alle categorieën, al is die score gebaseerd op één review. Neem dat mee in je afweging, maar de toon is duidelijk positief.

De wijk bestaat uit twee buurten die elk een eigen karakter hebben. Schildersbuurt Noord en Schildersbuurt Zuid vormen samen het woonweefsel van Schilderswijk. Wie wil weten welke buurt beter bij hem of haar past, kan het aanbod per buurt vergelijken. De wijk ligt in de gemeente Dijk en Waard, een fusiegemeente in Noord-Holland die meer informatie biedt over lokale voorzieningen en woningbeleid via de website van de gemeente Dijk en Waard.

Voor wie is een woning huren in Schilderswijk een goede keuze, en voor wie niet?

Schilderswijk is het meest geschikt voor gezinnen, stellen en mensen die rust en overzicht waarderen boven stedelijke levendigheid. De nabijheid van scholen en dagelijkse voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor huishoudens met kinderen. Voor jonge starters of mensen die een breed aanbod aan huurwoningen in Schilderswijk verwachten, is de wijk minder vanzelfsprekend: het huuraanbod is klein en de sociale huurmarkt kent wachttijden. Wie meer keuze wil in de vrije sector, kan ook kijken naar huurwoningen in Dijk en Waard breder, of de stap naar koop overwegen via het aanbod koopwoningen in de wijk.

Huurwoning zoeken in of rondom Schilderswijk

Buurtje.nl toont dagelijks actueel aanbod, inclusief filters op huurprijs, oppervlakte en energielabel. Vind je te weinig keuze in Schilderswijk zelf, dan zijn nabijgelegen wijken een goed alternatief. Bekijk bijvoorbeeld het aanbod in Oudkarspel, de rustige dorpskern Broek op Langedijk, of het wat kleinschaligere Sint-Pancras. Ook Noord-Scharwoude en Zuid-Scharwoude kunnen interessant zijn als je in de regio wilt huren.