Huurwoningen Schuilenburg-Midden, Amersfoort
Zoek je een huurwoning in Schuilenburg-Midden? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige Amersfoortse buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Schuilenburg-Midden, Amersfoort
Schuilenburg-Midden is een uitgesproken huurbuurt: van de 673 woningen wordt 69% verhuurd, tegenover 31% koopwoningen. Dat maakt huren hier de norm, niet de uitzondering. Corporatiewoningen vormen 42% van de voorraad, wat betekent dat een flink deel van de woningen in de sociale huur zit. De overige 26% valt onder andere verhuurders, waaronder particuliere en commerciële partijen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.570 per maand betaald voor een huurwoning in Schuilenburg-Midden. De huurprijzen liepen uiteen van €1.145 tot €1.705 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 131 m². Dat komt neer op ongeveer €12 per vierkante meter. Ter vergelijking: de WOZ-waarde van woningen in Schuilenburg-Midden ligt op €357.000, iets boven het wijkgemiddelde van €339.000 voor Schuilenburg, maar duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €432.000 voor Amersfoort als geheel. De vrije sectorprijzen in deze buurt liggen daarmee relatief bescheiden ten opzichte van het stedelijk gemiddelde. Voor de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Schuilenburg-Midden, Amersfoort
Schuilenburg-Midden is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het westen van Amersfoort. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig, met een herkenbare opzet van woonstraten, groenstroken en speelplaatsen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door een zekere bestendigheid: mensen wonen er al lang, de straten zijn overzichtelijk en het voelt behapbaar aan.
De bevolking is gevarieerd. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, maar ook de 45-65 leeftijdsgroep is goed vertegenwoordigd. Met 305 kinderen onder de 15 jaar en een relatief hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (270) is dit een buurt die zowel jonge gezinnen als alleenstaanden aantrekt. De arbeidsparticipatie ligt op 61%, en het gemiddeld inkomen van €31.100 ligt onder het gemeentegemiddelde van €41.400, wat de buurt ook voor mensen met een smallere beurs bereikbaar houdt.
Voorzieningen in Schuilenburg-Midden
Bewoner Jp omschrijft de buurt treffend: "Knusse en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan wonen. Voor de kinderen kun je kiezen uit meerdere scholen en ook een apotheek in de buurt voor je medicatie en huisartsbezoekjes." Die ervaring klopt met wat de buurt biedt. Er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht in omliggende wijken. Een apotheek en huisartsenpraktijk zijn aanwezig in of vlakbij de buurt. Winkelen voor dagelijkse boodschappen kan in het nabijgelegen winkelcentrum Schuilenburg, waar een supermarkt en kleinere winkels gevestigd zijn. Dezelfde bewoner noemt ook een zwembad in de buurt, wat klopt: het Sportfondsenbad in de omgeving is bereikbaar op de fiets. Religieuze voorzieningen zijn eveneens aanwezig in de buurt. Wat betreft groen scoort de buurt een 6,0: er zijn speelplekken en groenstroken, maar uitgestrekte parken ontbreken direct in de buurt.
Bereikbaarheid
Schuilenburg-Midden ligt op redelijke fietsafstand van het centrum van Amersfoort, ruwweg tien tot vijftien minuten. Per bus zijn er verbindingen richting station Amersfoort Centraal, vanwaar je snel richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle kunt. Met de auto is de A28 de meest logische uitvalsweg richting Utrecht en Zwolle. Parkeren is in de meeste straten gratis, wat voor veel huurders een praktisch voordeel is ten opzichte van meer centrale wijken. De bereikbaarheidsscore van bewoners ligt op een 7,0, wat aangeeft dat de ligging als redelijk goed wordt ervaren, zonder dat het een toplocatie voor OV-gebruikers is.
Vergeleken met buurtgenoten Schuilenburg-Noord en Schuilenburg-Zuid heeft Schuilenburg-Midden een vergelijkbaar karakter: rustig, groen en gezinsgericht. De huurprijzen in de vrije sector liggen in alle drie de buurten in een vergelijkbaar segment, al kunnen kleine verschillen per straat en woningtype optreden. Bekijk de buurtpagina van Schuilenburg-Midden voor alle bewonersreviews en actuele wijkdata.
Past huren in Schuilenburg-Midden bij jou?
Schuilenburg-Midden is het meest geschikt voor gezinnen met kinderen, stellen en alleenstaanden die rust en overzicht waarderen boven stedelijke levendigheid. De aanwezigheid van scholen, zorgvoorzieningen en een supermarkt op loopafstand maakt de buurt praktisch. Voor wie een huurhuis zoekt met ruimte en een tuin, zijn er in dit deel van Schuilenburg kansen, al is het aanbod beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 10 vrije sectorwoningen verhuurd, wat aangeeft dat beschikbare huurwoningen snel worden opgepikt. Reageer snel als je iets ziet staan. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie zoals Portaal noodzakelijk, met bijbehorende wachttijden. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Schuilenburg-Midden bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Schuilenburg-Midden
Schuilenburg-Midden krijgt een gemiddelde bewonerscore van 6,5 op 10, gebaseerd op 2 reviews. De hoogste deelscores zijn voor veiligheid (8,0) en gemeenschap (7,5), wat aangeeft dat bewoners zich er prettig en veilig voelen. Bereikbaarheid scoort een 7,0. Minder enthousiast zijn bewoners over huisvesting (5,0) en groen (6,0). Één bewoner schrijft: "Knusse en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan wonen." Dat beeld van een rustige, familievriendelijke buurt komt consistent terug. Voor alle beoordelingen en de volledige buurtdata, zie de reviews en buurtdata van Schuilenburg-Midden op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Schuilenburg-Midden
Wil je woning huren in Schuilenburg-Midden vergelijken met andere opties? Bekijk dan ook het aanbod in de bredere wijk Schuilenburg of verken andere Amersfoortse wijken zoals Soesterkwartier, Eemkwartier of Stadskern voor een meer centraal gelegen alternatief. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in Amersfoort kun je filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Meer weten over de gemeente? De website van de gemeente Amersfoort biedt aanvullende informatie over wonen, vergunningen en voorzieningen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schuilenburg-Midden, Amersfoort?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Schuilenburg-Midden de afgelopen twaalf maanden €1.570 per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €1.145 tot €1.705 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 131 m², wat neerkomt op ongeveer €12 per vierkante meter. Sociale huurwoningen liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Schuilenburg-Midden?
Ja, een aanzienlijk deel van de woningvoorraad in Schuilenburg-Midden bestaat uit sociale huur. Circa 42% van de 673 woningen is in bezit van een woningcorporatie, waaronder Portaal actief is in Amersfoort. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de corporatie en rekening houden met wachttijden. Het actuele aanbod en de inschrijfprocedure vind je op de website van de betreffende corporatie.
Hoe is het om in Schuilenburg-Midden te wonen?
Wonen in Schuilenburg-Midden wordt door bewoners omschreven als rustig en veilig, met een gemiddelde bewonerscore van 6,5 op 10. Veiligheid scoort het hoogst met een 8,0, gevolgd door gemeenschapsgevoel (7,5). De buurt heeft een naoorlogs karakter met eengezinswoningen en flats, en is praktisch ingericht met scholen, een apotheek en winkels op loopafstand. Minder sterk zijn groen (6,0) en huisvesting (5,0).
Is Schuilenburg-Midden geschikt voor gezinnen met kinderen?
Schuilenburg-Midden is zeker geschikt voor gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen onder de 15 jaar (305), en de buurt beschikt over meerdere basisscholen, een apotheek en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Een bewoner schrijft: 'Knusse en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan wonen.' Ook een zwembad in de omgeving en speelgelegenheid in de straten dragen bij aan het gezinsvriendelijke karakter.
Hoe is de bereikbaarheid van Schuilenburg-Midden?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 7,0 op 10. Per fiets ben je in tien tot vijftien minuten in het centrum van Amersfoort. Met het openbaar vervoer zijn er busverbindingen naar station Amersfoort Centraal, vanwaar je snel Utrecht, Amsterdam en Zwolle kunt bereiken. Met de auto sluit je aan op de A28. Parkeren is in de meeste straten gratis, wat een praktisch voordeel is voor autorijders.
Welke voorzieningen zijn er in Schuilenburg-Midden?
In en rondom Schuilenburg-Midden zijn meerdere basisscholen, een apotheek, een huisartsenpraktijk en religieuze faciliteiten aanwezig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Schuilenburg. Een zwembad in de omgeving is bereikbaar op de fiets. Voor voortgezet onderwijs en uitgebreidere winkelvoorzieningen ben je aangewezen op aangrenzende wijken of het stadscentrum.
Is Schuilenburg-Midden een veilige buurt om te huren?
Op basis van bewonersreviews scoort Schuilenburg-Midden een 8,0 op 10 voor veiligheid, de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. Bewoners ervaren de buurt als rustig en overzichtelijk. Dat maakt het een aantrekkelijke keuze voor mensen die veiligheid hoog in het vaandel hebben, zoals gezinnen met jonge kinderen of senioren die een huurhuis zoeken in een stabiele woonomgeving.
Gezellige en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan genieten, voor de kinderen kun je kiezen uit meerdere scholen en ook een apotheek in de buurt voor je medicatie en huisarts bezoekjes. Ook heb je verschillende openbare religieuze faciliteiten in de buurt. Je in de buurt ook een zwembad en een snackbar om in je vrije tijd van te genieten. De snelweg is er niet ver vandaan dus het is best bereikbaar. Kort samengevat een topbuurt.
Het is een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat, erg behulpzaam zijn de bewoners voor elkaar
