Huurwoningen Schuilenburg, Amersfoort
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Schuilenburg, Amersfoort. Op deze pagina vind je woninglijstings, wijkdata en bewonerservaringen.
Huren in Schuilenburg: een betaalbare wijk met veel corporatiebezit
Schuilenburg is een overwegend huurwijk. Van de ruim 2.100 woningen staat 62% in de verhuur, waarvan het grootste deel in handen is van woningcorporaties (39%). Dat maakt sociale huur hier een serieuze optie, al is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Amersfoort doorgaans lang. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 43 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.566 per maand en een bandbreedte van €800 tot €2.400 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 104 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele stand van het aanbod en de gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Vergeleken met de rest van Amersfoort ligt de WOZ-waarde in Schuilenburg duidelijk lager: €339.000 tegenover een gemeentelijk gemiddelde van €432.000. Ook het gemiddeld inkomen (€34.600 versus €41.400) ligt onder het Amersfoortse gemiddelde. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: toegankelijk en divers, maar niet de duurste hoek van de stad. Wie overweegt te kopen, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Schuilenburg, al is het huuraanbod hier veruit dominant.
Schuilenburg: een rustige wijk met een ouder publiek en een gezellig karakter
Schuilenburg scoort een 6,9 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonerservaringen. De hoogste deelscores gaan naar veiligheid (7,7) en groen (7,3), wat aansluit bij het beeld dat bewoners schetsen: een rustige, overzichtelijke wijk waar je je veilig voelt. Bewoner Jp omschrijft het als een "knusse en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan wonen", met meerdere scholen in de buurt, een apotheek, een huisarts en zelfs een zwembad op loopafstand. Dat zijn geen kleine pluspunten als je met kinderen woont.
Tegelijk is de wijk niet voor iedereen even levendig. Joram geeft de buurt een 7,6 maar voegt toe: "Gezellige mensen die graag even hoi zeggen, alleen zijn ze allemaal wel wat aan de oude kant." Dat klopt met de cijfers: de groep 65-plussers (920 personen) is bijna even groot als de grootste leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar (1.365 personen). Wie op zoek is naar een bruisend sociaal leven met veel leeftijdsgenoten in de twintig, vindt dat hier minder vanzelfsprekend dan in wijken als Eemkwartier of de Stadskern. De voorzieningen scoren met een 6,3 ook wat lager, wat bewoners terugvoeren op een beperkt winkelaanbod in de directe omgeving.
De wijk bestaat uit drie buurten met elk een eigen karakter. Wie huurwoningen in Schuilenburg zoekt, kan gericht zoeken in Schuilenburg-Midden, het rustigere Schuilenburg-Noord of Schuilenburg-Zuid. Voor uitgebreide wijkdata en alle bewonerservaringen kun je terecht op de wijkpagina van Schuilenburg. De bereikbaarheid scoort een 7,0, wat redelijk is voor een woonwijk op deze afstand van het centrum. De gemeente zelf geeft meer informatie over bereikbaarheid en voorzieningen op de website van de gemeente Amersfoort.
Huren in Schuilenburg: voor wie past dit wel en voor wie minder?
Schuilenburg is een goede keuze voor gezinnen die rust, veiligheid en basisvoorzieningen zoals scholen en een apotheek op prijs stellen. Ook voor huurders die afhankelijk zijn van sociale huur is de wijk relevant, gezien het grote aandeel corporatiewoningen. Een huurhuis in de vrije sector vraagt hier gemiddeld €1.566 per maand, wat voor starters aan de hoge kant kan zijn. Wie juist meer stedelijke dynamiek zoekt, kan overwegen om in het nabijgelegen Soesterkwartier of bij Nederberg te kijken. Voor een breder beeld van alle beschikbare huurwoningen in Amersfoort kun je ook op gemeenteniveau zoeken.
Huurwoning zoeken in Schuilenburg: zo vind je het juiste aanbod
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonerservaringen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Gebruik de filters bovenaan deze pagina om te zoeken op huurprijs, oppervlakte of energielabel. Wil je huren in Schuilenburg vergelijken met andere opties? Bekijk dan ook het aanbod in wijken als Isselt of verken alle huurwoningen in Amersfoort via de gemeentepagina.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Schuilenburg gemiddeld?
In de vrije sector werd het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.566 per maand genoteerd in Schuilenburg, bij een gemiddelde oppervlakte van 104 m². De huurprijzen liepen uiteen van €800 tot €2.400 per maand. Dit zijn jaargemiddelden exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Schuilenburg?
Schuilenburg heeft een relatief groot aandeel sociale huurwoningen: 39% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. De wachttijd voor een sociale huurwoning in Amersfoort is echter lang en verschilt per woningtype en urgentie. Je kunt je inschrijven via de regionale woonruimteverdeling van de gemeente Amersfoort.
Is Schuilenburg een veilige wijk om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Schuilenburg met een 7,7 op 10, wat de hoogste deelscore is in de buurtbeoordeling. Meerdere bewoners omschrijven de wijk als rustig en overzichtelijk. Het is een relatief kalme woonwijk, wat ook terugkomt in de gezinsgerichte sfeer die veel huurders waarderen.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt als ik een woning huur in Schuilenburg?
Ja, bewoners noemen meerdere scholen, een apotheek, een huisarts en een zwembad als voorzieningen die goed bereikbaar zijn vanuit de wijk. De totaalscore voor voorzieningen ligt wel wat lager (6,3), wat erop wijst dat het winkelaanbod beperkt is. Voor uitgebreidere winkels ben je aangewezen op andere delen van Amersfoort.
Kan ik ook een appartement huren in Schuilenburg?
In Schuilenburg bestaat het aanbod uit zowel grondgebonden woningen als appartementen. Wil je een appartement huren in Schuilenburg, dan is het slim om te filteren op oppervlakte en huurprijs in het actuele aanbod bovenaan deze pagina. De wijk heeft een gemengd woningbestand, mede doordat een groot deel van de voorraad in handen is van woningcorporaties.
Gezellige mensen die graag even hoi zeggen alleen zijn ze allemaal wel wat aan de oude kant
Gezellige en veilige buurt waar je met het hele gezin van kan genieten, voor de kinderen kun je kiezen uit meerdere scholen en ook een apotheek in de buurt voor je medicatie en huisarts bezoekjes. Ook heb je verschillende openbare religieuze faciliteiten in de buurt. Je in de buurt ook een zwembad en een snackbar om in je vrije tijd van te genieten. De snelweg is er niet ver vandaan dus het is best bereikbaar. Kort samengevat een topbuurt.
Het is een fijne buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar met rust laat, erg behulpzaam zijn de bewoners voor elkaar
