Huurwoningen Soesterberg Kom, Soest
Zoek je een huurwoning in Soesterberg Kom? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Soesterberg Kom, Soest
In Soesterberg Kom is ongeveer 48% van de woningvoorraad huurwoning, verdeeld over corporatiehuur (34%) en overige verhuurders (15%). Daarmee is de buurt relatief huurdersvriendelijk qua samenstelling, al verschilt de betaalbaarheid sterk per segment. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €311.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Soesterberg (€383.000) en het gemeentegemiddelde van Soest (€427.000). Dat maakt Soesterberg Kom tot een van de toegankelijkere delen van de gemeente, zeker voor wie niet wil of kan kopen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 8 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.427 per maand en een bandbreedte van €671 tot €2.500 per maand. Het gemiddelde verhuurde oppervlak was 314 m², wat neerkomt op een prijs van circa €4,55 per m² per maand. Let op: dit zijn vrije-sectorprijzen. Voor sociale huurwoningen gelden andere, lagere tarieven. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wil je ook buiten de buurt kijken, dan bieden huurwoningen in Soesterberg of het bredere aanbod van huurwoningen in Soest meer keuze.
Wonen in Soesterberg Kom, Soest
Soesterberg Kom is de kern van het gelijknamige dorp, gelegen op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de militaire terreinen die het landschap hier al decennialang bepalen. Het is geen grote woonwijk, maar een echt dorp met een eigen karakter: rustiger dan Soest zelf, compacter dan de omliggende buurten, en met een opvallend sterke verbinding met de luchtvaartgeschiedenis van de regio. Het voormalige militaire vliegveld Soesterberg, nu onderdeel van het recreatiegebied en thuis van het Nationaal Militair Museum, ligt op fietsafstand.
De bebouwing bestaat overwegend uit naoorlogse woningen uit de jaren vijftig tot zeventig, aangevuld met een beperkt aantal nieuwere projecten. Je vindt er rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en kleinere appartementencomplexen. De sfeer is dorps en groen, met relatief veel ruimte tussen de woningen vergeleken met stedelijkere buurten in de gemeente.
Voorzieningen in Soesterberg Kom
De kern van Soesterberg beschikt over basisvoorzieningen die voor dagelijks gebruik voldoende zijn. Er is een supermarkt in het centrum van het dorp (Jumbo aan de Rademakerstraat), een huisartsenpraktijk en enkele kleine winkels en horecagelegenheden langs de Kampweg en omgeving. Voor uitgebreidere boodschappen of een groter winkelaanbod rijden of fietsen bewoners richting Amersfoort of Soest. Basisscholen zijn aanwezig in het dorp zelf, waaronder basisschool De Koepel. Sportief zijn er mogelijkheden via lokale verenigingen en het nabijgelegen recreatiegebied rondom het Nationaal Militair Museum biedt ruimte voor wandelen en fietsen. Een zwembad of groot sportcomplex is niet direct in de kom aanwezig; daarvoor ben je aangewezen op Amersfoort of Soest.
Bereikbaarheid
Met de auto is Soesterberg Kom goed bereikbaar via de A28, die je in een paar minuten verbindt met Amersfoort (circa 10 minuten) en Utrecht (circa 25 minuten). Er is geen treinstation in Soesterberg zelf; het dichtstbijzijnde station is Amersfoort Centraal, te bereiken via buslijn 72 die door het dorp rijdt. Reizigers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer moeten rekening houden met een reistijd van 20 tot 30 minuten naar Amersfoort. Fietsen naar het centrum van Amersfoort duurt circa 20 minuten over goed begaanbare fietspaden. Parkeren in de buurt is in de meeste straten gratis en zonder vergunningsplicht, wat als prettig wordt ervaren door bewoners met een auto.
Sfeer en bewoners
Soesterberg Kom heeft met 3.670 inwoners een relatief jonge tot middelbare bevolking: de grootste groep is 25 tot 45 jaar (ruim 1.000 personen), gevolgd door de 45 tot 65 jaar. Er wonen ook relatief veel eenpersoonshuishoudens (720). De arbeidsparticipatie ligt op 67% en het gemiddeld inkomen van €36.200 ligt wat onder het gemeentegemiddelde, wat past bij het toegankelijkere karakter van de buurt. Bewoners waarderen de rust, de nabijheid van natuur en de dorpse schaal. Een bewoner schrijft op de buurtpagina van Soesterberg Kom: "Het is hier lekker rustig, je kent je buren nog en de natuur is om de hoek. Niet voor iedereen, maar voor ons precies goed." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte winkelaanbod en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen of uitgaan.
Vergeleken met Soesterberg Noord is de kom wat compacter en heeft het een iets meer dorps winkelkarakter. Soesterberg Oost is overwegend een woonbuurt zonder centrumfunctie. Wie meer stedelijke voorzieningen wil, kan ook kijken naar wijken als de Eng-Soest-Midden of Klaarwater, die dichter bij de kern van Soest liggen.
Past huren in Soesterberg Kom bij jou?
Soesterberg Kom is geschikt voor huurders die rust en groen waarderen boven stedelijke levendigheid. Jonge gezinnen vinden er basisscholen en speelruimte, terwijl starters en eenpersoonshuishoudens profiteren van het relatief grote aandeel sociale huurwoningen (34% corporatiebezit). Senioren die rustig willen wonen met een auto binnen handbereik voelen zich hier ook thuis. Voor wie dagelijks afhankelijk is van openbaar vervoer is de buurt minder ideaal. De vrije sector is beperkt in aanbod: er worden gemiddeld slechts enkele woningen per jaar verhuurd, dus snel reageren op beschikbare huurwoningen is noodzakelijk. Bereid je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) van tevoren voor. Voor sociale huur schrijf je je in via de woningcorporatie actief in de regio, zoals Portaal of een andere regionale aanbieder; houd rekening met wachtlijsten. Als alternatief kun je ook het aanbod van koopwoningen in Soesterberg Kom verkennen, zeker gezien de lagere WOZ-waarden ten opzichte van de rest van de gemeente.
Wat bewoners zeggen over Soesterberg Kom
Op de reviews en buurtdata van Soesterberg Kom geven bewoners de buurt gemiddeld een positieve beoordeling, met de hoogste scores voor groen en rust, en lagere scores voor het winkelaanbod en de OV-verbindingen. Een bewoner omschrijft het zo: "Soesterberg Kom is een plek waar je even weg bent van de drukte, maar toch snel in Amersfoort of Utrecht kunt zijn als je dat wilt." Wie de volledige beoordelingen wil lezen, inclusief scores per categorie zoals veiligheid, leefbaarheid en voorzieningen, vindt die op de buurtpagina.
Huurwoningen vergelijken in en rond Soesterberg Kom
Wil je je opties verbreden? Binnen de wijk zijn Soesterberg Noord en Soesterberg Oost logische vergelijkingen, elk met een iets ander woningaanbod en karakter. Verder weg maar ook interessant zijn 't Hart-Soestdijk en Boerenstreek. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook de bredere context via de wijkpagina van Soesterberg of de gemeentepagina van Soest. Voor officiële informatie over wonen in de gemeente kun je terecht op de website van gemeente Soest.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Soesterberg Kom, Soest?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Soesterberg Kom de afgelopen twaalf maanden op €1.427 per maand, met een bandbreedte van €671 tot €2.500 per maand. Het gemiddelde verhuurde oppervlak was 314 m², wat neerkomt op circa €4,55 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Soesterberg Kom?
Ja, circa 34% van de woningvoorraad in Soesterberg Kom is in bezit van een woningcorporatie. Dat is een relatief groot aandeel. Voor een sociale huurwoning te huur in Soesterberg Kom schrijf je je in bij een regionale woningcorporatie zoals Portaal, die actief is in de regio Amersfoort en omgeving. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huur in de gemeente Soest is groot.
Hoe is het om in Soesterberg Kom te wonen?
Wonen in Soesterberg Kom wordt door bewoners omschreven als rustig en groen, met een dorps karakter. De buurt heeft een eigen centrumfunctie met een supermarkt en basisscholen, maar voor uitgebreider aanbod ben je aangewezen op Amersfoort of Soest. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van natuur, maar noemen het beperkte winkelaanbod en de OV-verbindingen als aandachtspunten.
Is Soesterberg Kom geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Soesterberg Kom is een geschikte buurt voor gezinnen. Er zijn basisscholen in het dorp, veel groen en speelruimte, en de buurt is relatief rustig en overzichtelijk. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is de grootste bevolkingsgroep, wat wijst op een aanzienlijk aandeel jonge gezinnen. Voor middelbaar onderwijs zijn kinderen aangewezen op Amersfoort of Soest.
Hoe is de bereikbaarheid van Soesterberg Kom?
Met de auto is Soesterberg Kom goed bereikbaar via de A28; Amersfoort ligt op circa 10 minuten rijden en Utrecht op circa 25 minuten. Er is geen treinstation in het dorp zelf; het dichtstbijzijnde station is Amersfoort Centraal, bereikbaar via buslijn 72. De reistijd per bus naar Amersfoort bedraagt 20 tot 30 minuten. Fietsen naar Amersfoort duurt circa 20 minuten. Parkeren in de buurt is gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Soesterberg Kom?
Soesterberg Kom heeft een Jumbo supermarkt aan de Rademakerstraat, een huisartsenpraktijk, basisschool De Koepel en enkele winkels en horecagelegenheden langs de Kampweg. Voor een groter winkelaanbod, sportfaciliteiten of een ziekenhuis ben je aangewezen op Amersfoort of Soest. Het Nationaal Militair Museum en het omliggende recreatiegebied bieden mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de natuur.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Soesterberg Kom?
Het aanbod huurhuizen in de vrije sector in Soesterberg Kom is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts 8 woningen verhuurd. Dat betekent dat beschikbare huurwoningen snel gaan. Zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring klaar hebt liggen, zodat je snel kunt reageren zodra er een woning te huur staat. Controleer het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente stand.
