Huurwoningen Soesterberg, Soest
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Soesterberg, met bewonersreviews en wijkdata om de juiste keuze te maken.
Wat kost een huurwoning in Soesterberg?
Soesterberg heeft een relatief toegankelijke huurmarkt vergeleken met de rest van de gemeente Soest. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €383.000, ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €427.000. Van de circa 3.280 woningen in de wijk is 38% een huurwoning. Ongeveer 20% van het totale woningbestand is in handen van woningcorporaties, terwijl 19% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat je in de vrije sector een redelijke kans hebt, al blijft het aanbod beperkt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 35 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.440 per maand. De bandbreedte loopt van €671 tot €2.500 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 140 m². Dat is opvallend ruim voor dat prijsniveau. Wie een appartement huren in Soesterberg overweegt, zit doorgaans aan de onderkant van die bandbreedte, terwijl vrijstaande woningen en ruime eengezinshuizen richting het hogere segment gaan. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod.
Soesterberg: dorps karakter met een militair verleden
Soesterberg is geen doorsnee Utrechts Heuvelrug-dorp. Het dankt zijn identiteit voor een groot deel aan de voormalige vliegbasis, die jarenlang het ritme van het dorp bepaalde. Sinds de sluiting in 2008 is het terrein getransformeerd: er is nu het Nationaal Militair Museum gevestigd en er wordt volop gebouwd op het voormalige vliegveldterrein. Dat geeft het dorp een bijzondere dynamiek, ergens tussen nostalgie en vernieuwing in.
Op Buurtje.nl waarderen bewoners Soesterberg met een 7,2 uit 10. Opvallend hoog scoren schoonheid (8,0) en onderwijs (8,0). Bewoonster Suus, die er opgroeide, noemt het "een gezellige en vriendelijke buurt" en benadrukt dat het een erg kindvriendelijke omgeving is. Dat herken je in de cijfers: huishoudens met kinderen vormen de grootste groep (1.255 huishoudens) en de leeftijdscategorie 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Meer ervaringen en alle deelscores vind je op de wijkpagina van Soesterberg.
De dorpskern rond de Kom biedt de meeste voorzieningen: een supermarkt, bakker, huisarts en een handvol horecagelegenheden langs de Banningstraat en Rademakerstraat. Verwacht geen groot winkelcentrum; voor uitgebreider winkelen ga je naar Soest of Amersfoort. De bereikbaarheid scoort een 7,0: met de auto zit je snel op de A28 richting Amersfoort of Utrecht, maar het openbaar vervoer beperkt zich tot buslijnen. Een treinstation ontbreekt. In het noordelijke deel, Soesterberg Noord, woon je dicht bij de bossen en de heide. Aan de oostkant grenst het oostelijke deel aan de Leusderheide, waar je kunt wandelen en fietsen in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Wie echt de rust opzoekt, kan ook kijken naar het aanbod bij Leusderheide, al is daar het huuraanbod minimaal. De gemeente Soest investeert via haar website in de ontwikkeling van het voormalige vliegbasisgebied, wat de komende jaren voor extra woningaanbod kan zorgen.
Huren in Soesterberg: voor gezinnen en rustzoekers, minder voor stadsliefhebbers
Met een gemiddeld inkomen van €40.300 en een arbeidsparticipatie van 70% is Soesterberg een middenklassedorp. Gezinnen met kinderen zijn hier goed af: de scholen scoren hoog en de natuur ligt letterlijk om de hoek. Ook voor thuiswerkers die ruimte zoeken is een huurhuis in Soesterberg interessant, gezien de gemiddelde oppervlakte van 140 m² in de vrije sector. Senioren vinden hier rust, maar moeten rekening houden met beperkte zorgvoorzieningen ter plaatse. Voor wie uitgaansleven, cultureel aanbod of een bruisende stadswijk zoekt, is Soesterberg te rustig. Overweeg dan eerder de Eng-Soest-Midden of bekijk het bredere aanbod in de gemeente Soest. Wie liever koopt in plaats van huurt, vindt op de pagina met koopwoningen in Soesterberg het actuele aanbod.
Huurwoning zoeken in Soesterberg en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod voor Soesterberg, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken die je nergens anders bij elkaar ziet. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Huurwoningen in Soesterberg gaan relatief snel weg, dus stel een alert in. Wil je je oriëntatie verbreden? Kijk dan ook naar het aanbod in nabijgelegen wijken als 't Hart-Soestdijk, Klaarwater of Boerenstreek.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Soesterberg?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.440 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 140 m². De bandbreedte loopt van €671 tot €2.500 per maand. Sociale huurwoningen vallen hier buiten; die worden via woningcorporaties toegewezen.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Soesterberg?
Soesterberg valt onder de regio Eemvallei voor sociale huurwoningen. De wachttijden lopen in deze regio doorgaans op tot 8 jaar of meer, afhankelijk van je voorkeuren. Ongeveer 20% van de woningen in Soesterberg is corporatiebezit, wat het aanbod beperkt houdt.
Is Soesterberg goed bereikbaar met het openbaar vervoer als ik daar een huis wil huren?
Soesterberg heeft geen eigen treinstation. Je bent aangewezen op busverbindingen richting Soest, Amersfoort en Zeist. Met de auto zit je via de A28 snel in Amersfoort (15 minuten) of Utrecht (25 minuten). Een eigen auto is voor de meeste huurders wel aan te raden.
Zijn er goede scholen in Soesterberg voor gezinnen die een huurhuis zoeken?
Ja, onderwijs scoort een 8,0 bij bewoners op Buurtje.nl. In de dorpskern zijn basisscholen aanwezig. Voor voortgezet onderwijs wijken kinderen uit naar Soest of Amersfoort. Bewoners noemen Soesterberg nadrukkelijk een kindvriendelijke buurt.
Waar moet ik op letten als ik een woning wil huren in Soesterberg?
Let op de locatie binnen het dorp: rond de Kom heb je de meeste voorzieningen, terwijl de randen richting Leusderheide en het noorden rustiger maar afgelegen zijn. Controleer het energielabel, want het gemiddelde gasverbruik in Soesterberg is 970 m³, wat wijst op een mix van oudere en nieuwere woningen. Houd er rekening mee dat het aanbod in de vrije sector beperkt is: er werden slechts 35 woningen verhuurd in een jaar.
Ik ben er opgegroeid en het is een erg kind vriendelijke buurt
