Huurwoningen Stedenwijk, Almere
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Stedenwijk, Almere. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Stedenwijk?
Stedenwijk kent een opvallend gelijke verdeling tussen huur en koop: precies 50% van de ruim 4.200 woningen is een huurwoning. Dat is bijzonder voor Almere, waar de verhouding vaak meer richting koop neigt. Van de huurwoningen valt zo'n 40% onder woningcorporaties, wat betekent dat de sociale huursector hier stevig vertegenwoordigd is. De overige 9% wordt verhuurd door particuliere of institutionele verhuurders. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.614 per maand, met een bandbreedte van €760 tot €2.200 per maand. Dat is gebaseerd op 30 verhuurde woningen met een gemiddeld oppervlak van 94 m². Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde is de WOZ-waarde in Stedenwijk met €309.000 flink lager dan de €363.000 die voor heel Almere geldt. Dat vertaalt zich deels in lagere huurprijzen, al blijft de vrije sector voor veel bewoners pittig. Het gemiddeld inkomen ligt hier op €29.200, ruim onder het Almeerse gemiddelde van €38.200. Voor de actuele dagprijs en het aantal beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Multicultureel, gezellig en soms een tikje ruw: zo ervaren bewoners Stedenwijk
Bewoners van Stedenwijk geven hun wijk op Buurtje.nl een 6,1 uit 10, gebaseerd op vier reviews. Dat is geen uitmuntend cijfer, maar de scores vertellen een genuanceerd verhaal. De huisvesting scoort met een 7,2 het hoogst, samen met veiligheid (7,0) en voorzieningen (7,0). Dat zijn degelijke cijfers voor een wijk die vaak wordt omschreven als 'multicultureel' en 'gezellig'. Bewoonster Ro schrijft: "Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn." Ze noemt de nabijheid van scholen en speelplekken als pluspunten voor gezinnen, maar plaatst wel een kanttekening bij de middelbare school in de buurt, die ze als "een beetje ghetto" omschrijft. Ook merkt ze op dat het in de avonduren toch altijd wel onrustig kan zijn. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van Stedenwijk.
De bereikbaarheid scoort een 5,8, wat past bij de ligging van de wijk. Stedenwijk ligt in Almere Haven en is met de bus verbonden aan station Almere Haven, maar een eigen treinstation ontbreekt. Met de auto ben je via de A6 snel op de Gooisebrug richting het Gooi, al kan het in de spits flink aanpoten. De score voor onderwijs valt met een 4,5 op als zwakste punt, iets om rekening mee te houden als je schoolgaande kinderen hebt. De schoonheid van de wijk scoort een 5,5, en het groen een 6,0. Stedenwijk is geen groene oase, maar het nabijgelegen Dokter J.M. den Uylpark biedt wel ruimte om te wandelen en te sporten.
De wijk is opgebouwd uit duidelijk verschillende buurten. In Stedenwijk Noord vind je overwegend eengezinswoningen uit de jaren tachtig, terwijl het zuidelijke deel dichter bij het havencentrum ligt en wat meer levendigheid kent. Rond Bedrijvensterrein Draaiersplaats is het karakter uiteraard zakelijker. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand, en voor een groter winkelaanbod rijd je in tien minuten naar Almere Centrum. De gemeente Almere investeert de laatste jaren in de vernieuwing van Almere Haven, wat op termijn ook Stedenwijk ten goede kan komen.
Huren in Stedenwijk: voor wie wel, voor wie niet?
Met een groot aandeel corporatiewoningen en relatief betaalbare vrije sectorprijzen trekt Stedenwijk vooral starters en alleenstaanden aan. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep. Een appartement huren in Stedenwijk is voor hen een reële optie, zeker in de onderkant van de bandbreedte rond €760. Voor gezinnen met oudere kinderen is de lage onderwijsscore een aandachtspunt. Ben je op zoek naar een rustige, groene omgeving met hogere inkomens, dan passen wijken als De Hoven of De Grienden mogelijk beter. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Stedenwijk, waar de WOZ-waarde aanzienlijk onder het Almeerse gemiddelde ligt.
Huurwoning zoeken in Stedenwijk en omgeving
Op deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Stedenwijk, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken. Zo kun je een huurhuis vinden dat echt bij je past. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Almere, of kijk wat er beschikbaar is in het nabijgelegen Centrum Almere Haven en De Werven. Een huis huren in Stedenwijk begint met goed vergelijken, en daar helpt Buurtje.nl je bij.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Stedenwijk?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Stedenwijk de afgelopen 12 maanden op €1.614 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 94 m². De bandbreedte liep van €760 tot €2.200 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties vallen hier buiten en zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper.
Hoe veilig is Stedenwijk voor huurders?
Bewoners geven de veiligheid in Stedenwijk een 7,0 uit 10 op Buurtje.nl. Dat is een van de hogere deelscores. Wel geven sommige bewoners aan dat het in de avonduren onrustiger kan zijn. Overdag wordt de wijk als prettig en gezellig ervaren.
Hoeveel sociale huurwoningen zijn er in Stedenwijk, Almere?
Ongeveer 40% van de woningvoorraad in Stedenwijk is in bezit van woningcorporaties. Bij een totaal van ruim 4.200 woningen gaat het om zo'n 1.680 corporatiewoningen. De wachttijden voor sociale huur in Almere lopen via het regionale woonruimteverdeelsysteem en kunnen meerdere jaren bedragen.
Is Stedenwijk geschikt om een huurhuis te vinden voor een gezin?
Stedenwijk heeft speelplekken en basisscholen in de buurt, wat handig is voor jonge gezinnen. Bewoners noemen de gezellige sfeer en leuke buren als pluspunten. Wel scoort onderwijs met een 4,5 het laagst van alle categorieën, en wordt de middelbare school door bewoners als matig beoordeeld. Weeg dit mee als je schoolgaande kinderen hebt.
Hoe is de bereikbaarheid als je een appartement huurt in Stedenwijk?
Stedenwijk ligt in Almere Haven en is per bus verbonden met station Almere Haven. De A6 is goed bereikbaar voor automobilisten. De bereikbaarheid scoort een 5,8 bij bewoners, wat aangeeft dat het openbaar vervoer niet de sterkste kant van de wijk is. Een eigen auto is voor veel huurders een aanrader.
N.v.t
Ik vind het een hele gezellige buurt met hele leuke buren. Het is ook dichtbij de stad dus dat is ook fijn, verder zijn er scholen die hier zitten (waarvan de middelbare school wel een beetje “ghetto” is) en allemaal leuke speel plekken voor de kinderen. Buiten dat is het in de avond toch altijd wel een beetje spannend om door stedenwijk te lopen. Ik ben heel tevreden met deze buurt en voor zeker voorlopig nog niet weg.
Het is heel lelijk, oud en saai. Vooral oude mensen en tokkies, ik voel me hier NIET veilig
Ik woon in een rustige buurt , haast geen overlast , dichtbij de winkels , park en playground. Gemeente houdt het onderhoud van onkruid slecht bij waardoor je een verwaarloosd gezicht krijgt. De mensen zorgen voor zwerfvuil omdat hun containers overvol zijn en het dan door bv wind eruit waait.
