Huurwoningen Teteringen, Breda

Wat kost een huurwoning in Teteringen?

Teteringen is overwegend een koopwijk: 76% van de ruim 3.500 woningen is koopbezit, en slechts 24% wordt verhuurd. Van die huurwoningen valt 16% onder woningcorporaties en 8% bij overige verhuurders — de vrije sector is hier dus klein en competitief. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €498.000, fors hoger dan het Bredase gemiddelde van €382.000. Dat vertaalt zich direct in de huurprijzen: in de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs over de afgelopen twaalf maanden €1.716 per maand, met een bandbreedte van €919 tot €2.975. Het gemiddelde oppervlak van die 25 verhuurde woningen was 122 m². Wie een appartement huren in Teteringen overweegt, moet dus rekening houden met stevig hogere maandlasten dan elders in Breda. Bovenaan deze pagina vind je de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod.

Dorps karakter met Bredase bereikbaarheid: zo ervaren bewoners Teteringen

Teteringen scoort een 8,2 op 10 bij bewoners op Buurtje.nl, en als je de deelscores bekijkt, begrijp je waarom. Onderwijs springt eruit met een 9,3 — niet verrassend in een wijk waar gezinnen met kinderen de grootste huishoudgroep vormen (1.520 huishoudens). Bereikbaarheid krijgt een 8,8: via de Oosterhoutseweg en de A27 zit je snel op de snelweg, en bewoonster Netty beschrijft dat openbaar vervoer en uitvalswegen "prima geregeld" zijn. Ze noemt ook de Jumbo en Aldi in het dorp zelf, en dat het winkelcentrum van Breda op tien minuten met de auto ligt.

Wat Teteringen typeert, is de combinatie van nieuwbouw en dorpse saamhorigheid. De nieuwere wijken rond de Waterdonken — het gebied langs de waterpartijen ten zuiden van het dorp — trekken vooral jonge gezinnen. "Heerlijk om te wandelen rond deze prachtige waterpartij," schrijft een bewoonster, die ook het eigen gezondheidscentrum met huisarts, fysiotherapeut en tandarts noemt. In de buurt Teteringen-kern vind je de dorpsstraat met de Sint-Willibrorduskerk, een paar horecazaken en de wekelijkse markt. Het aangrenzende Vuchtpolder en het buitengebied zijn nog landelijker, met polderwegen en uitzicht over weilanden.

Eerlijkheid gebiedt te zeggen: de voorzieningen scoren met een 7,0 het laagst. Er is geen avondwinkel, geen bioscoop, geen groot winkelcentrum — daarvoor moet je naar Breda. Huisvesting scoort een 7,2, wat past bij het beperkte en dure huuraanbod. Lees meer bewonersreviews en wijkdata van Teteringen voor een compleet beeld. De sfeer is rustig, groen en gericht op burencontact: "We helpen elkaar, we delen de goede en de slechte momenten," aldus een bewoonster. Wie uitgaansleven of stedelijke reuring zoekt, is hier verkeerd aan het adres.

Huren in Teteringen: voor gezinnen en rustzoekers, minder voor starters

Met een gemiddeld huishoudinkomen van €46.500 en 47% hoogopgeleiden trekt Teteringen vooral tweeverdieners en gezinnen die ruimte en groen verkiezen boven stedelijke drukte. Een huurhuis in deze wijk is met gemiddeld €1.716 per maand geen startersoptie — alleenstaande starters zijn beter af bij het centrum van Breda of Breda-Noord, waar het aanbod groter en gevarieerder is. De wijk past goed bij gezinnen met schoolgaande kinderen (de onderwijsscore van 9,3 liegt er niet om) en bij 55-plussers die dorps willen wonen met goede zorgvoorzieningen. Overweeg je toch liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Teteringen — met 76% koopwoningen is de keuze daar aanzienlijk groter.

Huurwoning zoeken in en rond Teteringen

Op deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Teteringen, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het vrije-sectoraanbod hier beperkt is — gemiddeld zo'n 25 transacties per jaar — loont het om ook te kijken in nabijgelegen wijken. Bekijk bijvoorbeeld wat er te huur staat in Breda-Oost of het rustige Breda Zuid-Oost. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Breda kun je de gemeentepagina raadplegen. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Breda.