Huurwoningen Trouwlaan - Uitvindersbuurt, Tilburg
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Trouwlaan - Uitvindersbuurt, Tilburg. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Trouwlaan - Uitvindersbuurt?
Trouwlaan - Uitvindersbuurt is een van de meest betaalbare wijken van Tilburg als je kijkt naar de vrije huursector. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag het afgelopen jaar op €1.080 per maand, met een bandbreedte van €501 tot €1.800. Voor dat geld krijg je gemiddeld 108 m² woonoppervlakte. Dat is opvallend ruim voor dit prijsniveau. De WOZ-waarde ligt met €249.000 flink onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000, wat direct verklaart waarom huren hier relatief toegankelijk is.
De wijk is bij uitstek een huurwijk: 71% van de ruim 2.100 woningen is huurwoningen, waarvan 45% in bezit van woningcorporaties. De overige 27% valt onder particuliere verhuurders en vrije sector. Dat betekent dat een groot deel van het aanbod via sociale huur loopt, met bijbehorende wachtlijsten. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, heeft dus een beperkter aanbod. Bovenaan deze pagina vind je altijd het actuele huuraanbod met dagprijzen en beschikbaarheid.
Levendig, rommelig en sociaal: zo voelt Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl een 6,8 uit 10. Dat is geen uitzonderlijke score, maar de onderlinge verschillen per categorie vertellen het echte verhaal. Bereikbaarheid scoort een 8,3 en voorzieningen een 7,7: je zit dicht bij de binnenstad, buslijnen rijden frequent en winkels zijn op loopafstand. Veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren beiden een 7,3, wat voor een stedelijke wijk met veel doorstroom prima is. Maar de schoonheid van de buurt? Die krijgt een magere 4,3. En dat verbaast niet als je de reviews leest.
Bewoonster Linda omschrijft het treffend: "Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht." Toch voegt ze eraan toe dat ze er graag woont. Dat klinkt tegenstrijdig, maar het raakt precies de kern van deze wijk. Het is geen buurt voor wie een strakke, rustige straat verwacht. Het is een buurt voor wie van stadsleven houdt, inclusief de rauwe randjes. Een andere bewoner, Reichgelt, noemt het een "sociale buurt waar mensen nog samen leven" en pleit voor meer groenonderhoud door de gemeente. Meer details en alle bewonerservaringen over Trouwlaan - Uitvindersbuurt vind je op de wijkpagina.
De wijk bestaat uit twee herkenbare delen. In de buurt rond de Trouwlaan vind je vooral rijtjeswoningen en portiekflats langs de doorgaande weg, met meer verkeersdrukte maar ook directe aansluiting op het centrum. De Uitvindersbuurt, met straatnamen als Edisonlaan en Marconilaan, heeft een iets rustiger karakter met meer gezinswoningen. De gemeente Tilburg investeert in de omgeving, maar bewoners merken dat groenonderhoud en de aanpak van kamerverhuuroverlast achterblijven.
Huren in Trouwlaan - Uitvindersbuurt: voor wie wel en voor wie niet?
Met 1.540 inwoners tussen 25 en 45 jaar en maar liefst 1.745 eenpersoonshuishoudens is dit overduidelijk een wijk voor starters, jonge werkenden en studenten. Het gemiddeld inkomen van €27.900 ligt ruim onder het Tilburgse gemiddelde van €34.000, wat past bij het profiel van alleenstaanden aan het begin van hun carrière. Een appartement huren in Trouwlaan - Uitvindersbuurt is haalbaar voor wie een bescheiden budget heeft. Maar als je op zoek bent naar rust, veel groen of een kindvriendelijke straat, dan past deze wijk minder goed. Gezinnen die ruimte zoeken, zijn beter af in het aangrenzende Fatima of het groene Armhoef. Overweeg je een woning te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Trouwlaan - Uitvindersbuurt, waar de instapprijzen laag liggen.
Huurwoning zoeken in Trouwlaan - Uitvindersbuurt en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je actueel woningaanbod met echte bewonersreviews en wijkcijfers, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Bovenaan deze pagina staat het actuele aanbod huurwoningen in Trouwlaan - Uitvindersbuurt. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Tilburg, of kijk wat er beschikbaar is in populaire wijken als de Binnenstad en Hoogvenne.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Trouwlaan - Uitvindersbuurt?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.080 per maand voor gemiddeld 108 m². De bandbreedte loopt van €501 tot €1.800 per maand, afhankelijk van grootte en staat van de woning. Sociale huurwoningen via corporaties vallen hier buiten.
Is Trouwlaan - Uitvindersbuurt een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 7,3 uit 10. Dat is een redelijke score voor een stedelijke wijk. Wel wordt overlast door kamerverhuur en studentenhuisvesting genoemd als aandachtspunt. De Trouwlaan zelf is drukker, terwijl de Uitvindersbuurt iets rustiger aanvoelt.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huren wilt in Trouwlaan - Uitvindersbuurt?
De bereikbaarheid scoort een 8,3 van bewoners, de hoogste deelscore. De wijk ligt op fietsafstand van Tilburg Centraal en de binnenstad. Buslijnen verbinden de buurt met de rest van de stad. Met de auto ben je snel op de ringweg richting A58 en A65.
Zijn er veel sociale huurwoningen beschikbaar in Trouwlaan - Uitvindersbuurt?
Ongeveer 45% van alle woningen is in bezit van woningcorporaties, wat relatief hoog is. De wachttijden voor sociale huur in Tilburg zijn echter lang. In de vrije sector werden het afgelopen jaar zo'n 50 woningen verhuurd. Houd er rekening mee dat het aanbod snel wisselt.
Voor wie is een appartement huren in Trouwlaan - Uitvindersbuurt geschikt?
De wijk past goed bij starters, alleenstaanden en jonge werkenden met een bescheiden budget. De meerderheid van de huishoudens is eenpersoons en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Voor gezinnen die rust en groen zoeken, zijn wijken als Fatima of Armhoef een beter alternatief.
De buurt zelf is prima, de woningen zijn prima. De gemeente mag wel meer aan het groen doen, dus onkruid verwijderen en meer groen plaatsen, betreft planten en struiken. De gemeente moet een maximum zetten op kamerverhuur in een straat, in verhouding tot de woningen, dus bijvoorbeeld maximaal twee in een korte straat, zoals bij ons al over de max zit. Verder tegenwoordig nette wijk, alleen helaas te veel sociale huur op zo'n kort stukje. Qua veiligheid preventie doet de gemeente tekort voor een buurt zo dicht bij het centrum en de gemeente mag ook wel wat aan het straatwerk gaan doen.
Rumoerig, rommelig en druk. Veel studentenhuisvesting met bijbehorende overlast. Ook de Poolse supermarkt draagt bij aan verkeersoverlast en vuil. Er hangt permanent een putlucht. Toch woon ik hier graag!
Altijd wel iets leuks te doen en alle supermarkten in de buurt en niet ver van de stad dat zijn toch voordelen.
