Huurwoningen Tussen de Vaarten Zuid, Almere
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Tussen de Vaarten Zuid, Almere. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een woning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Tussen de Vaarten Zuid?
Tussen de Vaarten Zuid is overwegend een koopwijk: 73% van de ruim 3.700 woningen is koopbezit, en slechts 27% is huur. Van dat huurbestand valt 19% onder woningcorporaties en 8% onder overige verhuurders. Dat maakt het vrije sector aanbod beperkt. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 39 huurwoningen in Tussen de Vaarten Zuid verhuurd in de vrije sector (exclusief sociale huur). De gemiddelde huurprijs lag op €2.253 per maand, met een bandbreedte van €1.044 tot €3.350. Gemiddeld ging het om woningen van zo'n 113 m². Dat is fors, maar past bij het karakter van de wijk: veel eengezinswoningen en weinig kleine appartementen. De WOZ-waarde ligt met €387.000 iets boven het Almeerse gemiddelde van €363.000, terwijl het gemiddeld inkomen met €38.100 vrijwel gelijk is aan de rest van Almere. Wie de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod wil zien, kan het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Tussen de Vaarten Zuid: nette gezinswijk met een scherp randje
Op de wijkpagina van Tussen de Vaarten Zuid beoordelen bewoners de wijk met een 7,4 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar huisvesting (8,5), onderwijs (8,0) en de groene omgeving (7,5). Dat klopt met wat je ziet als je er rondloopt: de wijk heeft brede lanen, veel groen tussen de woonblokken en een aantal basisscholen op loopafstand. Bewoner Michael geeft een 7,8 en schrijft: "Buren kennen elkaar, groeten elkaar, helpen en letten op elkaar. Fijn gevoel." Dat beeld van een hechte, nette buurt herkennen meerdere bewoners, vooral in de rustigere delen richting het zuidwesten en Sallandsebos.
Maar er is ook een andere kant. De score op gemeenschapsgevoel (6,8) en veiligheid (7,2) valt lager uit, en de reviews verklaren waarom. Eén bewoner meldt dat de buurt "al ruim 20 jaar geterroriseerd wordt door één gezin" met intimiderend gedrag en dreigementen. Een ander noemt de wijk "saai" en klaagt over harde muziek en knallen in de avonduren, en weinig contact met buren. De ervaring verschilt dus sterk per straat en per buurt. In het noordoostelijke deel wonen relatief meer gezinnen dicht op elkaar, terwijl het rond Midden-Oost wat ruimer opgezet is.
Qua voorzieningen scoort de wijk een 7,0. Er is een Albert Heijn in de buurt, maar een drogist of ander winkeltje ontbreekt, zoals een bewoner opmerkt. Voor grotere boodschappen of een avondje uit ben je aangewezen op het centrum van Almere Haven of Almere Stad. De bereikbaarheid (7,0) is redelijk: met de bus ben je op station Almere Centrum, en de A6 ligt op een paar minuten rijden. Toch is het geen wijk waar je zonder auto makkelijk rondkomt. Meer over de dagelijkse ervaringen van bewoners lees je in de reviews op de wijkpagina.
Huren in Tussen de Vaarten Zuid: geschikt voor gezinnen, minder voor starters
De grootste groep huishoudens in deze wijk zijn gezinnen met kinderen (1.870 huishoudens), en de leeftijdsgroep 45-65 is het sterkst vertegenwoordigd. Dat maakt Tussen de Vaarten Zuid vooral interessant voor gezinnen die ruimte zoeken: de gemiddelde huurwoning is 113 m² en er zijn goede scholen in de buurt. Wie een appartement huren in Tussen de Vaarten Zuid overweegt, moet weten dat het aanbod klein is en de prijzen in de vrije sector flink oplopen. Voor starters of alleenstaanden met een modaal inkomen is een huurhuis hier lastig betaalbaar. Zij vinden mogelijk meer opties bij het bredere aanbod in Almere of in wijken als De Meenten, waar meer sociale huur beschikbaar is. Wie liever koopt in deze wijk, kan kijken naar het koopwoningaanbod in Tussen de Vaarten Zuid.
Huurwoning zoeken in Tussen de Vaarten Zuid
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Tussen de Vaarten Zuid, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl bundelt woningaanbod uit meerdere bronnen, zodat je in één overzicht kunt vergelijken. Wil je de omgeving verkennen? Bekijk dan ook wat er te huur staat in De Hoven of het nabijgelegen Centrum Almere Haven. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Almere.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Tussen de Vaarten Zuid?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.253 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 113 m². De bandbreedte loopt van €1.044 tot €3.350 per maand. Sociale huurwoningen vallen hier buiten. Het beperkte aanbod (39 verhuringen in een jaar) drijft de prijzen op.
Is Tussen de Vaarten Zuid een veilige wijk om een woning te huren?
Bewoners geven de veiligheid een 7,2 uit 10. De meeste straten zijn rustig en netjes, maar in sommige delen ervaren bewoners overlast door intimiderend gedrag of harde muziek in de avond. De ervaring verschilt per buurt, dus het loont om vooraf goed rond te kijken in de specifieke straat.
Zijn er goede scholen in de buurt voor gezinnen die een huurhuis zoeken in Tussen de Vaarten Zuid?
Ja, bewoners waarderen het onderwijs in de wijk met een 8,0 uit 10. Er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De wijk telt 1.690 kinderen in de leeftijd 0-15 jaar en de grootste groep huishoudens zijn gezinnen met kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een appartement huur in Tussen de Vaarten Zuid?
De bereikbaarheid scoort een 7,0 bij bewoners. Met de bus kun je station Almere Centrum bereiken en de A6 ligt op enkele minuten rijden. Zonder auto is het lastiger: de wijk heeft geen eigen treinstation en het winkelaanbod is beperkt tot een Albert Heijn in de directe omgeving.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Tussen de Vaarten Zuid?
Van de 3.746 woningen in de wijk is 27% huur, waarvan 19% corporatiebezit en 8% overige verhuurders. Het vrije sector aanbod is klein: het afgelopen jaar werden slechts 39 woningen verhuurd. Het actuele aanbod wisselt dagelijks en is bovenaan de pagina te bekijken.
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Wel rustig maar soms verderop harde muziek en knallen. Weinig contact met buren. Er is slleen dicht bij een Albert Hein, geen drogist of zo
De buurt wordt al ruim 20 jaar geterroriseerd door 1 gezin. Zoals dreigen, zij mogen alles en de rest niet. Grote mond en uitspraken die je niet veilig laten voelen
Is wel veilig leuke buurt wonen leuke mensen veel supermarkt en snackbars ect
