Huurwoningen Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost, Almere
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost en ontdek wat deze rustige Almeerse buurt te bieden heeft voor huurders.
Huurprijzen en marktcijfers Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost, Almere
Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost is overwegend een koopbuurt: 84% van de 491 woningen is in eigendom van bewoners, terwijl 16% wordt verhuurd door particuliere verhuurders. Sociale huurwoningen van een woningcorporatie zijn er niet; alle huurwoningen in deze buurt vallen in de vrije sector. Dat maakt het aanbod beperkt maar ook specifiek: wie hier een huurwoning zoekt, zoekt een ruime, particulier verhuurde woning.
Over de afgelopen twaalf maanden zijn er in de vrije sector (exclusief sociale huur) vijf woningen verhuurd in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost, met een gemiddelde huurprijs van €2.210 per maand. De bandbreedte loopt van €1.450 tot €3.350 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 153 m², wat neerkomt op ongeveer €14,45 per m² per maand. Daarmee ligt het prijsniveau merkbaar hoger dan het gemiddelde in de bredere wijk Tussen de Vaarten Zuid en ruim boven het Almeerse gemiddelde. De WOZ-waarde van woningen in deze buurt bedraagt gemiddeld €454.000, wat aanzienlijk hoger is dan het wijkgemiddelde van €387.000 en het gemeentelijk gemiddelde van €363.000. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost, Almere
Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost is een rustige, groene woonbuurt in het zuidelijk deel van Almere, gebouwd in de jaren tachtig en negentig als onderdeel van de planmatige stadsuitbreiding van Almere. De buurt bestaat hoofdzakelijk uit vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en ruime rijwoningen, omgeven door brede straten met veel groen. De woningen hebben doorgaans een tuin, ruime oprit en soms een garage, wat de hoge WOZ-waarden verklaart. Wie een appartement huren in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost overweegt, moet weten dat het aanbod hier vrijwel uitsluitend bestaat uit eengezinswoningen.
De sfeer is rustig en gezinsgericht. Met 500 inwoners in de leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar als grootste groep en 295 huishoudens met kinderen, is dit duidelijk een buurt voor gezinnen en mensen die al een tijdje in Almere wonen en geworteld zijn. De arbeidsparticipatie van 72% en een gemiddeld inkomen van €36.200 per jaar geven een stabiel, middenklasse beeld.
Voorzieningen in de buurt
De dagelijkse boodschappen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum Tussen de Vaarten, op fietsafstand van de meeste adressen in deze buurt. Daar vind je onder andere een Albert Heijn en diverse andere winkels voor dagelijkse behoeften. Voor een groter winkelaanbod is het stadscentrum van Almere Stad goed bereikbaar. Basisscholen zijn in de directe omgeving te vinden, passend bij de gezinsgerichte samenstelling van de buurt. Sportverenigingen en recreatieruimte zijn aanwezig in en rond de wijk, met parken en waterpartijen die kenmerkend zijn voor de Almeerse stedenbouw. De gemeente Almere biedt via haar website een actueel overzicht van alle gemeentelijke voorzieningen in de buurt.
Bereikbaarheid
Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost is goed bereikbaar per auto via de A6 en de lokale ontsluitingswegen richting het centrum van Almere Stad. Met de auto ben je binnen tien minuten op station Almere Centrum, vanwaar intercitytreinen richting Amsterdam Centraal rijden in ongeveer twintig minuten. Per fiets is het centrum van Almere Stad op circa tien tot vijftien minuten te bereiken via de ruime fietspaden die door de wijk lopen. Busverbindingen verbinden de buurt met het stadscentrum en andere wijken. Parkeren is in deze buurt doorgaans geen probleem: de meeste woningen beschikken over een eigen oprit of garage, en op straat is parkeren vrij.
Wat bewoners zeggen
Bewoners waarderen de rust, de ruimte en het groene karakter van de buurt. Op de buurtpagina van Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost lees je alle reviews en buurtdata. Een bewoner omschrijft het als: "Het is hier lekker rustig, de straten zijn breed en er is veel groen. Ideaal als je kinderen hebt en ruimte wil." Een kritiekpunt dat terugkomt is de beperkte horeca in de directe omgeving en de afhankelijkheid van de auto of fiets voor meer stedelijk vertier.
Vergeleken met zusterbuurten zoals Tussen de Vaarten Zuid-Midden west en Tussen de Vaarten Zuid-Noordoost heeft Midden oost een iets hogere WOZ-waarde en een vergelijkbaar rustig karakter. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar Centrum Almere Haven of De Werven.
Past huren in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost bij jou als huurder?
Deze buurt is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die op zoek zijn naar een ruime huurwoning met tuin in een rustige, groene omgeving. De vrije sector huurprijzen beginnen bij €1.450 per maand en lopen op tot €3.350 per maand, wat starters of mensen met een smaller budget buiten de boot laat vallen. Sociale huurwoningen zijn er niet; voor sociale huur in Almere kun je je inschrijven bij woningcorporatie Ymere of De Alliantie, maar wachtlijsten zijn lang. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in deze buurt: het aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je documenten op orde zijn, zoals recente loonstroken en een werkgeversverklaring. Als huren buiten budget valt, zijn de koopwoningen in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost een alternatief om te verkennen.
Wat bewoners zeggen over wonen in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost
Bewoners geven de buurt over het algemeen positieve beoordelingen, met waardering voor de rust, veiligheid en het groen. De scores op veiligheid en leefbaarheid liggen boven het Almeerse gemiddelde. Minder enthousiast zijn bewoners over de beperkte horeca en het gebrek aan stedelijke levendigheid op loopafstand. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de reviews en buurtdata van Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost voor een volledig beeld van wat hier speelt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost
Wie twijfelt of deze buurt de juiste keuze is, kan ook kijken naar andere buurten in de wijk. Tussen de Vaarten Zuid-Zuidwest en Tussen de Vaarten Zuid-Noordwest bieden een vergelijkbaar woningtype maar soms een ander prijsniveau. Voor een breder overzicht van huurwoningen in de wijk, zie huurwoningen in Tussen de Vaarten Zuid, of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Almere. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Dat is informatie die je op platforms als Funda of Pararius niet op buurtniveau terugvindt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost, Almere?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost de afgelopen twaalf maanden €2.210 per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €1.450 tot €3.350 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 153 m². Dat komt neer op ongeveer €14,45 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn er in deze buurt niet; alle huurwoningen vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost?
Nee, er zijn geen corporatiewoningen in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost. Het corporatiebezit is 0%; alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen daarmee in de vrije sector. Wie toch sociale huur in Almere zoekt, kan zich inschrijven bij woningcorporaties zoals Ymere of De Alliantie, maar rekening houden met aanzienlijke wachtlijsten.
Hoe is het om in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost te wonen?
Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost is een rustige, groene woonbuurt met ruime eengezinswoningen, brede straten en veel groen. De buurt heeft een gezinsgericht karakter: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en er wonen relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar geven aan dat stedelijke voorzieningen zoals horeca op loopafstand beperkt zijn.
Is Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost geschikt voor gezinnen?
Ja, de buurt is bij uitstek geschikt voor gezinnen. Met 295 huishoudens met kinderen en een rustige, groene woonomgeving met ruime woningen en eigen tuinen past de buurt goed bij gezinnen die ruimte en rust zoeken. Basisscholen zijn in de nabije omgeving aanwezig en de buurt is veilig en overzichtelijk. De huurprijzen in de vrije sector zijn wel aan de hoge kant, vanaf €1.450 per maand.
Hoe is de bereikbaarheid van Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost?
De buurt is goed bereikbaar per auto via de A6 en lokale wegen richting Almere Stad. Station Almere Centrum is op circa tien minuten rijden, vanwaar je in ongeveer twintig minuten op Amsterdam Centraal bent. Per fiets is het stadscentrum van Almere Stad in tien tot vijftien minuten te bereiken via ruime fietspaden. Busverbindingen verbinden de buurt met het centrum. Parkeren is doorgaans geen probleem dankzij opritten en garages bij de woningen.
Welke voorzieningen zijn er in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost?
Op fietsafstand ligt winkelcentrum Tussen de Vaarten, met onder andere een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen en diverse andere winkels. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor sport en recreatie zijn er parken, waterpartijen en sportverenigingen in en rond de wijk. Voor een uitgebreider winkel- en horecaaanbod is het centrum van Almere Stad goed bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost?
Het aanbod huurwoningen in Tussen de Vaarten Zuid-Midden oost is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden er slechts vijf woningen in de vrije sector verhuurd. Door dat schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren op een woning die te huur staat en je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring direct klaar te hebben. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele verhuurtijd in dagen voor de meest recente stand.
