Huurwoningen Tzummarum, Waadhoeke
Op zoek naar een huurwoning in Tzummarum? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat dit Friese terpdorp te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Tzummarum: een kleine vrije sector in een koopgedomineerd dorp
Tzummarum is geen klassieke huurmarkt. Van de 650 woningen in dit Friese dorp is slechts 31% huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van een woningcorporatie (23%). De vrije sector is daardoor beperkt: over de afgelopen twaalf maanden werden er drie vrije sector huurwoningen verhuurd in Tzummarum, met een gemiddelde huurprijs van €997 per maand en een bandbreedte van €900 tot €1.046 per maand. Het gemiddelde oppervlakte van die woningen lag op 110 m². Dat zijn ruime woningen voor een relatief bescheiden prijs vergeleken met de grotere steden, maar het aanbod wisselt sterk. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
De WOZ-waarde van woningen in Tzummarum ligt gemiddeld op €232.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Waadhoeke (€242.000). Dat weerspiegelt het karakter van het dorp: rustig, landelijk en betaalbaar, maar niet bijzonder dynamisch op de huurmarkt. Wie een huurhuis zoekt in Tzummarum moet geduld hebben of bereid zijn snel te schakelen als er iets vrijkomt. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Waadhoeke als je meer opties wilt vergelijken.
Tzummarum: een dorp waar iedereen elkaar kent en de rust regeert
Tzummarum is een terpdorp in het noordwesten van Friesland, midden in het open kleilandschap van de gemeente Waadhoeke. Met zo'n 1.400 inwoners is het compact, overzichtelijk en hecht. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (385 personen), gevolgd door 65-plussers (345). Dat zegt iets over de sfeer: dit is geen dorp dat bruist van jonge gezinnen of studenten, maar een plek waar mensen al jaren wonen en geen haast hebben om weg te gaan. Bijna 41% van de bewoners is gehuwd en het meest voorkomende huishoudenstype is het huishouden zonder kinderen.
Op de wijkpagina van Tzummarum vind je reviews en ervaringen van bewoners. Wat terugkomt in die beoordelingen is de rust en de sociale cohesie. Bewoners waarderen dat het dorp veilig aanvoelt en dat buren elkaar nog kennen. Een bewoner schrijft: "Je kunt hier 's avonds gewoon een rondje lopen zonder je zorgen te maken. Iedereen groet je." Tegelijkertijd klinkt ook kritiek: de voorzieningen zijn beperkt. Er is een basisschool, een dorpshuis en een kerk, maar voor grotere boodschappen, een huisarts of een avondje uit moet je naar Franeker of Sint Annaparochie. Dat is voor sommige huurders een drempel, zeker zonder auto.
De directe omgeving van het dorp is opgedeeld in herkenbare gebieden. Tzummarum Noord en Tzummarum Zuid zijn de woonkernen van het dorp zelf, terwijl het Buitengebied Tzummarum de omliggende landerijen omvat. Wie echt van ruimte en stilte houdt, vindt daar soms een vrijstaande woning of boerderij te huur, al zijn die zelden beschikbaar. De gemeente biedt via de website van Waadhoeke ook informatie over wonen en lokale regelgeving.
Huren in Tzummarum: voor wie past dit dorp, en voor wie niet?
Tzummarum past het best bij huurders die rust en ruimte boven stedelijke voorzieningen stellen, een auto hebben en geen bezwaar hebben tegen een langere rit voor dagelijkse behoeften. Denk aan oudere tweepersoonsgezinnen, mensen die thuiswerken of bewust kiezen voor het platteland. Voor jongeren, starters zonder auto of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer is huren in Tzummarum minder praktisch. Wie overweegt om hier te wonen maar liever koopt, kan ook kijken naar de koopwoningen in Tzummarum, want de koopmarkt biedt hier beduidend meer keuze dan de huursector.
Huurwoningen zoeken in Tzummarum en omgeving
Het aanbod huurwoningen in Tzummarum is beperkt, dus het loont om ook nabijgelegen dorpen te verkennen. Via Buurtje.nl kun je direct filteren op prijs, oppervlakte en energielabel. Bekijk ook wat er beschikbaar is in Berltsum, het nabijgelegen Sint Annaparochie of het kleinere Bitgum voor een breder beeld van de huurmarkt in deze regio.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Tzummarum gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Tzummarum het afgelopen jaar op €997 per maand, met een bandbreedte van €900 tot €1.046 per maand. Het gaat daarbij om woningen met een gemiddeld oppervlakte van 110 m². Sociale huurwoningen via de corporatie vallen buiten deze cijfers en kennen een aparte inschrijfprocedure.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Tzummarum?
Tzummarum valt onder de woningcorporatie die actief is in de gemeente Waadhoeke. De wachttijd voor een sociale huurwoning verschilt per type woning en locatie, maar kan in kleine dorpen als Tzummarum oplopen omdat er weinig vrijkomende woningen zijn. Inschrijven bij de regionale corporatie is de eerste stap; informeer bij de gemeente Waadhoeke of de corporatie voor actuele wachttijden.
Is Tzummarum goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Tzummarum heeft beperkte ov-verbindingen. Er rijdt een buslijn richting Franeker en Sint Annaparochie, maar de frequentie is laag, vooral buiten de spits. Voor dagelijkse verplaatsingen naar werk of voorzieningen is een auto in de praktijk vrijwel onmisbaar. Wie afhankelijk is van het ov, doet er goed aan dit van tevoren goed te controleren.
Zijn er scholen en voorzieningen in Tzummarum?
Tzummarum heeft een basisschool en een dorpshuis, maar voor voortgezet onderwijs, een huisarts, supermarkt of andere dagelijkse voorzieningen moet je naar Franeker of Sint Annaparochie, op enkele kilometers afstand. Het dorp is bewust kleinschalig en dat is voor veel bewoners juist de aantrekkingskracht, maar het vraagt wel om mobiliteit.
Wat voor woningen zijn er te huur in Tzummarum?
Het merendeel van de huurwoningen in Tzummarum zijn grondgebonden woningen, zoals rijtjeshuizen en vrijstaande woningen. Een appartement huren in Tzummarum is nauwelijks mogelijk; het dorp heeft geen appartementsgebouwen van betekenis. Woning huren in Tzummarum betekent dus vrijwel altijd een eengezinswoning, met een gemiddeld oppervlakte in de vrije sector van 110 m².
