Huurwoningen Voorburg Oud, Leidschendam-Voorburg
Ontdek beschikbare huurwoningen in Voorburg Oud en vergelijk prijzen, wijkscores en bewonersreviews. Bekijk het actuele aanbod direct op deze pagina.
Huren in Voorburg Oud: een krappe vrije sector met forse prijzen
Voorburg Oud is een koopwijk bij uitstek. Van de ruim 3.200 woningen is slechts 28% huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van woningcorporaties (16%). De vrije sector is daarmee beperkt: slechts 12% van de woningen valt bij overige verhuurders. Dat schaarste zijn weerslag heeft op de prijs, laat de data zien. In de afgelopen twaalf maanden werden 24 vrije sector huurwoningen verhuurd in Voorburg Oud, met een gemiddelde huurprijs van €1.853 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 106 m². De bandbreedte loopt van €972 tot €3.650 per maand. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de wijk ligt op €539.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €380.000 voor Leidschendam-Voorburg. Dat geeft aan dat je in Voorburg Oud een gevestigde, relatief welvarende wijk betreedt. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.
Volksbuurt met karakter: wat bewoners zeggen over Voorburg Oud
Voorburg Oud heeft iets dubbelzinnigs. Het is een wijk met geschiedenis, met straten vol oudere rijtjeshuizen en een herkenbaar buurtgevoel, maar dat buurtgevoel wordt door bewoners zelf heel verschillend beleefd. Op de wijkpagina van Voorburg Oud geven bewoners de wijk gemiddeld een 6,4 op basis van drie reviews. Dat is geen slecht cijfer, maar ook geen enthousiast oordeel.
Twee reviewers omschrijven de wijk als een echte volksbuurt. Tanja schrijft: "Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmensen. Ze roddelen en houden van sensatie." Dat zegt iets over de sociale dynamiek: betrokken, maar ook op een manier die niet iedereen aanspreekt. Mevrouw Van Kasteren, die er al 34 jaar woont, ziet de buurt veranderen: vroeger hielp men elkaar, nu zijn er meer gescheiden huishoudens en groet men elkaar nauwelijks meer. Haar grootste ergernissen zijn de parkeerdruk en het dagelijkse lawaai van scholen, verbouwingen en honden. Dat zijn geen kleine details, dat is de dagelijkse realiteit van huren in een dichtbebouwde, gemengde buurt.
De deelscores laten een genuanceerd beeld zien. Groen scoort het hoogst met een 8,0, wat klopt met de nabijheid van parken en het groene karakter van delen van de wijk. Bereikbaarheid (7,3) en onderwijs (7,3) worden ook goed beoordeeld. Veiligheid (5,7) en gemeenschapsgevoel (3,0) zijn de zwakke punten. Voorburg Oud bestaat uit twee deelgebieden: bekijk ook het aanbod in Voorburg Oud Noord en Voorburg Oud Zuid, want de sfeer en het aanbod kunnen per deelbuurt verschillen.
Huren in Voorburg Oud: voor wie past dit wel en voor wie niet?
De wijk trekt vooral gezinnen en oudere huishoudens aan. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (ruim 2.100 inwoners), 42% is gehuwd en de meeste huishoudens hebben kinderen. Dat merk je in de buurt. Wie op zoek is naar een huurhuis met ruimte, een rustige straat en goede schoolopties in de buurt, kan hier iets vinden, mits het budget het toelaat. Met een gemiddelde vrije sector huurprijs van €1.853 per maand is huren in Voorburg Oud niet goedkoop. Wie een lager budget heeft of liever koopt, kan beter kijken naar het aanbod koopwoningen in Voorburg Oud of overwegen om te zoeken in een andere wijk. Voor wie flexibiliteit en een levendig sociaal leven zoekt, is de lage gemeenschapsscore een aandachtspunt.
Huurwoning zoeken in Voorburg Oud en omgeving
Het actuele aanbod huurwoningen in Voorburg Oud staat bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkdata zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je bezichtigt. Is het aanbod beperkt of past de wijk toch niet helemaal? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in de nabijgelegen Prinsenhof, de rustigere De Zijde en Park Veursehout of wat verder weg in andere wijken van Leidschendam-Voorburg. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Voorburg Oud gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Voorburg Oud het afgelopen jaar op €1.853 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 106 m². De huurprijzen liepen uiteen van €972 tot €3.650 per maand. Het gaat hier om een beperkt aantal transacties (24 in totaal), dus de markt is krap.
Hoe lang moet ik wachten voor een sociale huurwoning in Voorburg Oud?
Corporatiewoningen maken 16% uit van de woningvoorraad in Voorburg Oud. Voor een sociale huurwoning in de regio Haaglanden moet je je inschrijven via WoningNet. De wachttijden lopen in populaire wijken als Voorburg Oud al snel op tot meerdere jaren, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur. Neem contact op met de gemeente Leidschendam-Voorburg voor actuele informatie over wachttijden.
Is Voorburg Oud goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 7,3. Voorburg Oud ligt nabij station Voorburg en heeft goede busverbindingen richting Den Haag en Leiden. Voor forensen naar de regio Den Haag is de locatie gunstig. Met de auto is de parkeerdruk een terugkerend punt van kritiek onder bewoners.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een woning huur in Voorburg Oud?
Onderwijs scoort een 7,3 in de bewonersbeoordelingen, wat een solide score is. De wijk heeft relatief veel gezinnen met kinderen (ruim 1.300 inwoners jonger dan 15 jaar), wat wijst op een kindvriendelijke omgeving met bijbehorend schoolaanbod. Wel melden sommige bewoners dat geluidsoverlast van scholen merkbaar is in de directe omgeving.
Kan ik een appartement huren in Voorburg Oud of zijn het vooral eengezinswoningen?
Het aanbod voor een appartement huren in Voorburg Oud is beperkt. De wijk bestaat grotendeels uit koopwoningen (72%) en het vrije sector huuraanbod is klein. In het afgelopen jaar werden slechts 24 vrije sector woningen verhuurd. Wie specifiek op zoek is naar een appartement huren, doet er goed aan ook te kijken in omliggende wijken zoals Prinsenhof of via het bredere aanbod in Leidschendam-Voorburg.
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Echte volsmensen. Je kan er niet echt mee om gaan.
