Huurwoningen Weesp Binnenstad/Zuid, Amsterdam
Op zoek naar een huurwoning in Weesp Binnenstad/Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Weesp Binnenstad/Zuid: een kleine markt met stevige prijzen
Van de ruim 2.784 woningen in Weesp Binnenstad/Zuid is 46% een huurwoning. Dat klinkt als een redelijk aandeel, maar een groot deel daarvan is in handen van woningcorporaties (29%). De vrije sector is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 29 vrije sectorwoningen verhuurd in dit gebied. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag op €2.431 per maand, met een bandbreedte van €1.050 tot €3.900 per maand en een gemiddeld oppervlak van 297 m². Dat zijn forse woningen voor forse prijzen. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de wijk is €508.000, iets onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen vind je bovenaan deze pagina. Overweeg je kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Weesp Binnenstad/Zuid.
Weesp Binnenstad/Zuid: historische rust op steenworp van Amsterdam
Weesp Binnenstad/Zuid heeft iets wat veel Amsterdamse wijken missen: echte rust, zonder dat je ver van de stad bent. De wijk scoort een 7.9 op Buurtje.nl, op basis van bewonersreviews. Bewoner Anoushka van Hees omschrijft het treffend als "een fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let, dichtbij alle mogelijke voorzieningen en het station." Dat gevoel van sociale cohesie komt ook terug bij Dennis, die schrijft: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De bewonersscore voor veiligheid is opvallend hoog: 8.7 uit 10. Dat is geen toeval in een wijk waar mensen elkaar kennen en de historische binnenstad van Weesp een natuurlijke ontmoetingsplek vormt. Lees alle ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Weesp Binnenstad/Zuid, inclusief uitgebreide wijkdata en deelscores.
De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. Het Weesp Centrum is het hart van de historische binnenstad, met grachten, oude gevels en een compacte winkelstraat. Het Herensingelkwartier is rustiger en groener, terwijl Weesp-Zuid I en Weesp-Zuid II meer woonwijk-karakter hebben. De bereikbaarheid scoort een 7.7: het treinstation van Weesp biedt directe verbindingen naar Amsterdam Centraal in circa twintig minuten, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor mensen die in de stad werken maar er niet willen wonen. Het minste punt is groen: een score van 6.7 geeft aan dat parken en groenvoorzieningen beperkt zijn. Wie dagelijks buiten wil recreëren, moet daarvoor iets verder rijden of fietsen.
De bevolkingssamenstelling vertelt ook een verhaal. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.580 inwoners), gevolgd door 65-plussers (1.390). Jongeren en gezinnen zijn er, maar de wijk heeft duidelijk een volwassen, ingetogen karakter. Het aandeel hoogopgeleiden ligt op 50%, en het gemiddeld inkomen van €42.393 ligt iets onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276. Huren in Weesp Binnenstad/Zuid is daarmee niet goedkoop, maar geeft je wel toegang tot een wijk met een sterke gemeenschapszin en een historische uitstraling die je in de grotere stad niet snel vindt.
Voor wie is een huurhuis in Weesp Binnenstad/Zuid de juiste keuze?
Weesp Binnenstad/Zuid is het meest geschikt voor mensen die rust zoeken, maar de stad niet helemaal willen loslaten. Denk aan werkende dertigers en veertigers die pendelen naar Amsterdam, of oudere bewoners die al jaren in de buurt zijn geworteld. Voor starters of mensen met een kleiner budget is een appartement huren in Weesp Binnenstad/Zuid moeilijk: de vrije sector is klein en prijzig, en voor sociale huur gelden wachttijden. Wie meer keuze wil in het hogere segment, kan ook kijken naar vergelijkbare wijken in Amsterdam zoals de Haarlemmerbuurt of de Jordaan. Voor bredere informatie over huurwoningen in de gemeente, bekijk het overzicht van huurwoningen in Amsterdam.
Het actuele huuraanbod in Weesp Binnenstad/Zuid vinden
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Bovenaan deze pagina zie je hoeveel huurwoningen er momenteel beschikbaar zijn en wat de gemiddelde huurprijs is. Wil je vergelijken? Bekijk ook het aanbod in het nabijgelegen Grachtengordel-West of lees meer over wonen in de gemeente Amsterdam via de officiële website van de gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Weesp Binnenstad/Zuid gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Weesp Binnenstad/Zuid het afgelopen jaar op €2.431 per maand. De prijzen liepen uiteen van €1.050 tot €3.900 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 297 m². Dit zijn cijfers over de vrije sector, exclusief sociale huur en kamerverhuur. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelden, bekijk de bovenkant van deze pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Weesp Binnenstad/Zuid?
Weesp Binnenstad/Zuid valt onder de gemeente Amsterdam, waar de wachttijden voor sociale huurwoningen via Woningnet doorgaans meerdere jaren bedragen. Ongeveer 29% van de woningvoorraad in de wijk is in handen van woningcorporaties. Inschrijven kan via het regionale platform van de Stadsregio Amsterdam. Hoe langer je inschrijfduur, hoe groter je kans op een sociale huurwoning.
Is Weesp Binnenstad/Zuid goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Ja, de bereikbaarheid scoort een 7.7 op basis van bewonersreviews. Vanuit het treinstation Weesp rij je in ongeveer twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Bewoners noemen de nabijheid van het station als een van de grote pluspunten van de wijk. Busverbindingen verzorgen de lokale ontsluiting binnen Weesp en naar omliggende plaatsen.
Hoe veilig is het wonen in Weesp Binnenstad/Zuid?
Veiligheid is een van de sterkste punten van de wijk: bewoners geven een score van 8.7 uit 10. Meerdere bewoners noemen het gevoel dat mensen op elkaar letten als reden voor het veilige gevoel. De wijk heeft een relatief ouder en stabiel bewonersbestand, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Zijn er goede scholen in of bij Weesp Binnenstad/Zuid?
Bewoners beoordelen onderwijs in de wijk met een 8.0 uit 10, wat een solide score is. Weesp heeft basisscholen binnen de wijk en in de directe omgeving. Voor middelbaar onderwijs zijn er scholen in Weesp zelf, en via de trein zijn Amsterdamse scholen goed bereikbaar. Specifieke schoolkeuzes kun je het best navragen bij de gemeente Amsterdam of via de schoolwijzer van de gemeente.
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
