Huurwoningen Nijmegen-Oost, Nijmegen
Op zoek naar een huurwoning in Nijmegen-Oost? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief bewonersreviews en wijkdata om de juiste keuze te maken.
Wat kost een huurwoning in Nijmegen-Oost?
Nijmegen-Oost is een wijk waar de huurmarkt stevig verankerd is: 54% van de ruim 15.500 woningen is een huurwoning, waarvan 32% in bezit van woningcorporaties en 22% bij overige verhuurders. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Nijmegen-Oost relatief divers, van sociale huur tot vrije sector. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.309 per maand, met een bandbreedte van €432 tot €2.500. Dat is fors, zeker als je bedenkt dat de gemiddelde WOZ-waarde hier op €462.000 ligt, ruim €100.000 boven het Nijmeegse gemiddelde van €362.000. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen in de vrije sector bedroeg 228 m², wat aangeeft dat er ook ruimere gezinswoningen en herenhuizen op de markt komen. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Studentenbuurt, stadsgroen en Oranjegevoel: zo leeft Nijmegen-Oost
Met een bewonersbeoordeling van 7,9 op 10 (op basis van 20 reviews) scoort Nijmegen-Oost bovengemiddeld op Buurtje.nl. Opvallend: veiligheid krijgt een 8,4 en bereikbaarheid een 8,2, terwijl ook onderwijs hoog scoort met een 8,2. Bewoners waarderen het groene karakter en de mix van rust en levendigheid. Zoals bewoner Pas schrijft: "Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek." Die combinatie van natuur en nabijheid tot het centrum typeert de wijk. Tegelijk is het goed om te weten dat Nijmegen-Oost met bijna 8.900 inwoners tussen de 15 en 25 jaar een flinke studentenpopulatie kent. Hannah omschrijft het treffend: "Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet te druk. Gewoon een relaxte sfeer." Ze merkt wel op dat het 's avonds soms onveilig kan aanvoelen door daklozen in bepaalde delen van de wijk.
De wijk bestaat uit heel verschillende buurten, elk met een eigen karakter. Bottendaal is het bruisende hart met zijn cafés langs de St. Annastraat en studentenhuizen, terwijl de villawijk Kwakkenberg tegen de stuwwal aan een stuk rustiger is. In Hengstdal vind je meer naoorlogse portiekflats en betaalbaardere huurwoningen, en Hunnerberg biedt uitzicht over de Waal en het Valkhofpark. Wie meer wil weten over de sfeer per buurt, kan terecht op de wijkpagina van Nijmegen-Oost met alle bewonersreviews en gedetailleerde wijkdata.
Qua voorzieningen zit je goed: de Radboud Universiteit en het Radboudumc liggen op fietsafstand, supermarkten als Albert Heijn en Jumbo zijn verspreid over de wijk, en via de Graafseweg of buslijn 1 ben je snel in het centrum. Het Goffertpark en de bossen richting Berg en Dal liggen letterlijk om de hoek. Bewoner Lola vat het samen: "Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn." Dat laatste is overigens relatief, want de vrije sector is hier niet goedkoop. Bewoner Daniëlle benoemt de verscheidenheid aan buurtbewoners als pluspunt, al is niet iedereen even enthousiast over de buren. Een enkele reviewer klaagt over een lastige buurvrouw, wat laat zien dat de sociale dynamiek per straat kan verschillen.
Huren in Nijmegen-Oost: voor studenten, stellen én gezinnen?
De cijfers vertellen het verhaal: 15.835 eenpersoonshuishoudens domineren, en slechts 21% van de bewoners is gehuwd. Nijmegen-Oost trekt vooral studenten, jonge professionals en alleenstaanden. Met 58% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €37.600 is het een wijk voor mensen met een modaal tot bovenmodaal salaris. Wil je een appartement huren in Nijmegen-Oost in de vrije sector, reken dan op minimaal €1.000 per maand voor iets fatsoenlijks. Voor gezinnen die meer ruimte zoeken tegen een lagere prijs, kan Nijmegen-Nieuw-West interessanter zijn. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Nijmegen-Oost. Met een WOZ van €462.000 is dat geen koopje, maar de wijk houdt zijn waarde goed.
Huurwoning zoeken in Nijmegen-Oost en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Nijmegen-Oost, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Combineer dat met de bewonersreviews en wijkstatistieken om een weloverwogen keuze te maken. Zoek je breder? Bekijk dan ook wat er te huur staat in het Centrum of het rustigere Nijmegen-Zuid. Voor een compleet overzicht van alle huurwoningen in Nijmegen kun je ook op gemeenteniveau zoeken. Meer informatie over gemeentelijke regelingen vind je op de website van gemeente Nijmegen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurhuis in Nijmegen-Oost?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.309 per maand. De bandbreedte loopt van €432 tot €2.500, afhankelijk van grootte en locatie binnen de wijk. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen was 228 m².
Is Nijmegen-Oost een veilige buurt om een woning te huren?
Bewoners geven veiligheid een 8,4 op 10, wat bovengemiddeld is. Wel merken sommige bewoners op dat het in bepaalde delen 's avonds minder prettig kan voelen, onder meer door de aanwezigheid van daklozen. Over het algemeen wordt de wijk als veilig ervaren.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Nijmegen-Oost?
Nijmegen-Oost heeft 32% corporatiewoningen, maar de wachttijden voor sociale huur in Nijmegen lopen via Entree en kunnen oplopen tot meerdere jaren. Voor populaire buurten als Bottendaal of Hunnerberg is de druk extra hoog. Huis huren in Nijmegen-Oost via de vrije sector gaat sneller, maar is duurder.
Is Nijmegen-Oost goed bereikbaar met openbaar vervoer?
Ja, bewoners waarderen de bereikbaarheid met een 8,2 op 10. Buslijnen richting station Nijmegen en het centrum rijden frequent via de Graafseweg en Berg en Dalseweg. Station Nijmegen Heyendaal ligt aan de zuidkant van de wijk. Per fiets ben je in vijf minuten in het centrum.
Voor wie is een appartement huren in Nijmegen-Oost geschikt?
De wijk trekt vooral studenten, jonge professionals en alleenstaanden. Bijna 60% van de bewoners is hoogopgeleid en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Voor gezinnen met kinderen zijn er goede scholen (onderwijsscore 8,2), maar de huurprijzen in de vrije sector liggen hoog. Woning huren in Nijmegen-Oost is het meest geschikt als je een stedelijke maar groene omgeving zoekt.
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
