Huurwoningen Wijk 02, Leiderdorp
Op zoek naar een huurwoning in Wijk 02? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata.
Huren in Wijk 02: een koopwijk met schaars vrije sector aanbod
Wijk 02 in Leiderdorp is in de kern een koopwijk. Van de 3.527 woningen is 71% koopwoning en slechts 29% huurwoning. Het grootste deel van die huurwoningen is in handen van een woningcorporatie (24%), waardoor het vrije sector aanbod beperkt is. Dat maakt huren in Wijk 02 schaars en relatief prijzig. Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur) 7 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.506 per maand en een oppervlakte van gemiddeld 116 m². De bandbreedte liep van €932 tot €1.950 per maand. De WOZ-waarde van woningen in de wijk ligt op €427.000, iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €413.000. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is en wat de actuele huurprijs is? Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Rustige gezinswijk met goede voorzieningen, maar een gesloten gemeenschap
Wijk 02 heeft het karakter van een rustige, goed onderhouden woonwijk waar gezinnen en 45-plussers de toon zetten. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (2.420 inwoners), en 45% van de huishoudens is gehuwd. Dat vertaalt zich in een buurt die netjes is, groen aanvoelt en weinig overlast kent. Bewoners op de wijkpagina van Wijk 02 geven de buurt een 7,4 uit 10. Opvallend hoog scoren bereikbaarheid (8,5), voorzieningen (9,0) en de uitstraling van de wijk (8,5). Groen scoort ook goed met een 8,0.
Bewoner Naomi Kruijf omschrijft het als volgt: "De buurt is een veilige luxe buurt waar je je kinderen goed kan laten opgroeien." Ze wijst op de buurtbarbecues, het onderlinge toezicht en het feit dat veel bewoners de eerste eigenaar van hun woning zijn, wat een hechte gemeenschap heeft gevormd. Die hechtheid heeft echter ook een keerzijde: nieuwkomers ervaren het als lastig om echt deel uit te gaan maken van die gemeenschap. Dat zie je terug in de score voor gemeenschapszin, die met een 4,0 opvallend laag uitvalt vergeleken met de rest.
Wijk 02 bestaat uit verschillende buurten met elk hun eigen karakter. Boterhuispolder en Leyhof zijn relatief rustige woonbuurten, terwijl je in Buitenhof-Midden-West en Buitenhof-Oost-Zuid iets meer variatie in woningtypen vindt. De bereikbaarheid is een duidelijk pluspunt: Leiderdorp ligt gunstig ten opzichte van Leiden en de snelweg, wat de hoge score op dat onderdeel verklaart. Voorzieningen scoren het hoogst van allemaal, wat betekent dat je voor dagelijkse boodschappen en diensten niet ver hoeft te rijden of fietsen.
Huren in Wijk 02: geschikt voor wie, en minder voor wie?
Huren in Wijk 02 is het meest interessant voor gezinnen en tweeverdieners die ruimte zoeken en bereid zijn een hogere huurprijs te betalen voor een rustige, goed onderhouden omgeving. Wie een appartement huren in Wijk 02 overweegt, moet rekening houden met beperkt aanbod en wachttijden voor sociale huur. Voor starters of mensen met een kleiner budget is de vrije sector hier waarschijnlijk te duur. Ook wie op zoek is naar een levendige, sociale buurt met een laagdrempelige gemeenschap, past misschien beter ergens anders. Overweeg je om te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Wijk 02 als alternatief.
Huurwoning zoeken in Wijk 02 of de omgeving?
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Wijk 02, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een weloverwogen keuze kunt maken. Is het aanbod hier beperkt? Bekijk ook de huurwoningen in Wijk 02 omgeving: Wijk 00 en Wijk 01 zijn nabijgelegen alternatieven, of verbreed je zoektocht naar alle huurwoningen in Leiderdorp. Voor gemeentelijke informatie over wonen en vergunningen kun je terecht op de website van de gemeente Leiderdorp.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Wijk 02, Leiderdorp?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Wijk 02 de afgelopen twaalf maanden op €1.506 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 116 m². De huurprijzen varieerden van €932 tot €1.950 per maand. Dit zijn jaarcijfers; de actuele huurprijzen van beschikbare woningen staan bovenaan deze pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Wijk 02?
Wijk 02 heeft relatief veel corporatiewoningen: 24% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De wachttijden voor sociale huurwoningen in de regio Leiden zijn over het algemeen lang, vaak meerdere jaren. Voor actuele inschrijfinformatie kun je terecht bij de regionale woonruimteverdeling via de gemeente Leiderdorp.
Is Wijk 02 in Leiderdorp veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Wijk 02 met een 7,0 uit 10. De wijk staat bekend als rustig en goed onderhouden. Een bewoner omschrijft het als een veilige omgeving waar je kinderen buiten kunnen spelen en buurtbewoners op elkaar letten. Er zijn geen uitgesproken veiligheidsproblemen bekend in de wijk.
Hoe bereikbaar is Wijk 02 met het openbaar vervoer en de auto?
Bereikbaarheid is een sterk punt van Wijk 02: bewoners geven hier een 8,5 uit 10 voor. Leiderdorp ligt direct naast Leiden en heeft goede verbindingen via de A4 en N11. Busverbindingen naar Leiden Centraal zijn aanwezig, en per fiets ben je snel in het centrum van Leiden. Parkeren is in de meeste delen van de wijk geen probleem.
Zijn er goede scholen in de buurt van Wijk 02?
Onderwijs scoort een 6,5 uit 10 bij bewoners, wat iets lager is dan de overige categorieën. Er zijn basisscholen aanwezig in en rondom Wijk 02. Voor middelbaar onderwijs zijn bewoners aangewezen op het aanbod in Leiden, dat op fietsafstand of met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Het is aan te raden om de specifieke schoolkeuze vooraf te controleren via de website van de gemeente Leiderdorp.
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
