Huurwoningen Wormerveer, Zaanstad

Wat kost een huurwoning in Wormerveer?

De woningvoorraad in Wormerveer is precies fiftyfifty verdeeld: 50% huur en 50% koop. Van de huurwoningen is een flink deel (41%) in handen van woningcorporaties, wat betekent dat de vrije huursector relatief beperkt is. Slechts 9% valt onder overige verhuurders. In de vrije sector zijn de afgelopen twaalf maanden zo'n 30 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.312 per maand, met een bandbreedte van €750 tot €2.500. De gemiddelde oppervlakte van die woningen lag op 152 m², wat voor de Zaanstreek behoorlijk ruim is. Ter vergelijking: de WOZ-waarde in Wormerveer ligt op €323.000, terwijl het gemiddelde in Zaanstad op €368.000 uitkomt. Wormerveer is daarmee een van de meer betaalbare wijken binnen de gemeente. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod met dagprijzen.

Rustig, nuchter en met alles op loopafstand: zo ervaren bewoners Wormerveer

Bewoners van Wormerveer geven hun wijk op Buurtje.nl een 8,2 uit 10, gebaseerd op vijf reviews. Wat direct opvalt: voorzieningen scoren een opvallend hoge 9,6 en ook veiligheid (8,8) en gemeenschapsgevoel (8,6) worden sterk gewaardeerd. Bewoonster Boudewien Biesot vat het kernachtig samen: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is." Die nuchtere, Zaanse mentaliteit komt in meerdere reviews terug. Je buren bemoeien zich niet met je leven, maar staan klaar als het ertoe doet.

De voorzieningen langs de Zaanweg en in het Centrum zijn op loopafstand: supermarkten, een apotheek, huisartsen en diverse winkels. Een bewoner met kinderen noemt het grote park in de buurt en de snelle toegang tot de natuur als pluspunten. Onderwijs scoort een 8,4, al plaatst Joshua Groenewal de kanttekening dat er geen middelbare school in Wormerveer zit: "Ik fiets elke dag naar school in Zaandam." Dat is iets om rekening mee te houden als je tieners hebt. De bereikbaarheid is verder prima: station Wormerveer ligt aan de Sprinter-lijn Uitgeest-Amsterdam en de A7 is binnen een paar minuten te bereiken. Meer informatie over het dagelijkse leven en alle bewonersreviews vind je op de wijkpagina van Wormerveer.

Qua sfeer verschilt Wormerveer per buurt. Wormerveer Zuid en het westelijke deel zijn groener en ruimer opgezet, terwijl de Industriebuurt wat meer een gemengd karakter heeft met voormalige bedrijfspanden die deels zijn getransformeerd. Het landelijke Guisveld aan de rand van de polder trekt mensen die echt rust zoeken. Waar Wormerveer minder op scoort, zijn groen (7,6) en de kwaliteit van de woningen zelf (7,4). Een deel van het woningbestand is wat ouder en toe aan verduurzaming, het gemiddelde gasverbruik van 970 m³ bevestigt dat beeld. Het is geen hippe stadswijk en dat pretendeert het ook niet te zijn. Zoals Joshua het verwoordt: "Het is gewoon een prima buurt, maar er is niet echt iets super speciaals over." Eerlijk en to the point.

Huren in Wormerveer: voor gezinnen, starters of juist niet?

Met een gemiddeld inkomen van €34.000 en huurprijzen in de vrije sector rond de €1.312 is een huurhuis in Wormerveer niet voor iedereen weggelegd. De wijk is vooral interessant voor gezinnen die ruimte zoeken tegen een lagere prijs dan in Zaandam, en voor tweeverdieners die de combinatie willen van rust en een korte reistijd naar Amsterdam. Eenpersoonshuishoudens vormen weliswaar de grootste groep (2.805), maar een appartement huren in de vrije sector vergt met deze prijzen een bovenmodaal inkomen. Ben je starter met een kleiner budget? Dan is de wachttijd voor sociale huur via de corporaties realistischer, al vraagt dat geduld. En overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Wormerveer, want met een WOZ-waarde onder het Zaanstadse gemiddelde is kopen hier relatief toegankelijk. Voor wie het nachtleven of een bruisend cultureel aanbod zoekt, is Wormerveer niet de juiste plek.

Het actuele huuraanbod in Wormerveer bekijken

Bovenaan deze pagina vind je alle huurwoningen in Wormerveer die op dit moment beschikbaar zijn, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in heel Zaanstad, of kijk specifiek naar de nabijgelegen wijk Zaandam Zuid en de Rosmolenwijk. Meer over wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Zaanstad.