Huurwoningen Lindonk, Moerdijk
Ontdek beschikbare huurwoningen in Lindonk en vergelijk actuele prijzen, buurtdata en bewonersreviews om te bepalen of wonen in Lindonk bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Lindonk, Moerdijk
Lindonk is overwegend een koopbuurt: 76% van de woningen is in particulier bezit, terwijl 24% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van woningcorporaties (21%), wat betekent dat de vrije sector hier beperkt is (slechts 3% bij overige verhuurders). Wie een huurhuis in Lindonk zoekt buiten de sociale sector, heeft dus weinig keuze en moet snel handelen als er iets beschikbaar komt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden twee woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.246 per maand. De bandbreedte liep van €891 tot €1.600 per maand. Dat geeft aan dat het aanbod sterk varieert per type woning. Voor actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De gemiddelde WOZ-waarde in Lindonk bedraagt €406.000, wat duidelijk hoger ligt dan het gemiddelde in de wijk Zevenbergen (€330.000) en het gemeentegemiddelde van Moerdijk (€335.000). Lindonk is daarmee een van de duurdere buurten in de gemeente, wat ook doorwerkt in de huurprijzen. Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op €39.800, iets boven het gemeentegemiddelde van €37.300.
Wonen in Lindonk, Moerdijk
Lindonk is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Zevenbergen. De buurt heeft een uitgesproken gezinskarakter: veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers langs ruime straten met plantsoenen en groen. De bebouwing dateert grotendeels uit de jaren zeventig en tachtig, met hier en daar nieuwere uitbreidingen. De sfeer is ingetogen en suburbaan, ver van stedelijke drukte. Wie rust en ruimte zoekt, voelt zich hier thuis.
Voorzieningen in Lindonk
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het centrum van Zevenbergen, op korte fietsafstand. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en een Jumbo, samen met een bescheiden winkelstraat met lokale winkels en horeca. Lindonk zelf heeft geen supermarkt of winkelcentrum binnen de buurtgrenzen. Basisscholen in de directe omgeving bedienen gezinnen in de buurt, en voor voortgezet onderwijs is Zevenbergen het aangewezen adres. Sportief gezien zijn er in en rondom Zevenbergen diverse verenigingen actief, waaronder voetbal- en tennisclubs. Wie graag buiten beweegt, kan terecht in de omliggende polders en recreatiegebieden die het Brabantse landschap biedt.
Bereikbaarheid
Lindonk ligt gunstig ten opzichte van de A17, de snelweg die Roosendaal verbindt met Rotterdam. Breda is met de auto in circa twintig minuten bereikbaar, Rotterdam in ongeveer veertig minuten. Voor wie met het openbaar vervoer reist, zijn er busverbindingen vanuit Zevenbergen richting Breda en Roosendaal, al is de frequentie beperkt en is een auto in de praktijk bijna onmisbaar. Een treinstation ontbreekt in Zevenbergen zelf; het dichtstbijzijnde station is Zevenbergen-Moerdijk of Lage Zwaluwe, op enige afstand. Fietsen naar het centrum van Zevenbergen is goed te doen en duurt slechts vijf tot tien minuten. Parkeren in Lindonk is vrij en gratis, wat voor gezinnen met meerdere auto's een duidelijk voordeel is.
Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte in Lindonk. Op de buurtpagina van Lindonk lees je uitgebreide reviews en buurtdata. Een bewoner schrijft: "Lindonk is een fijne, rustige buurt om op te groeien. De straten zijn breed, er is veel groen en de buren kennen elkaar." Kritiek richt zich soms op de beperkte loopafstand naar voorzieningen en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen.
Vergeleken met buurten als Centrum en Torenveld is Lindonk wat stiller en meer op gezinnen gericht. Centrum biedt meer loopafstand naar winkels en horeca, terwijl Torenveld een vergelijkbaar suburbaan karakter heeft. Ook Bosselaar is een naburige buurt die populair is onder gezinnen en een vergelijkbare sfeer ademt. Wie huurwoningen in Lindonk overweegt maar meer stedelijke dynamiek zoekt, kijkt beter naar het centrum van Zevenbergen of naar huurwoningen in Zevenbergen als geheel.
Past een huurwoning in Lindonk bij jou?
Lindonk spreekt vooral gezinnen aan die op zoek zijn naar ruimte, rust en een groene woonomgeving. De buurt telt relatief veel bewoners tussen de 45 en 65 jaar (de grootste leeftijdsgroep) en veel gezinnen met kinderen. Starters en studenten vinden hier weinig betaalbaar huurhuis-aanbod: het vrije sector aanbod is schaars en de huurprijzen liggen met een gemiddelde van €1.246 per maand niet laag. Sociale huurwoningen zijn er wel, maar de wachtlijsten bij woningcorporaties in de regio zijn lang. Schrijf je tijdig in bij de relevante corporatie via de website van de gemeente Moerdijk voor meer informatie over sociale huurmogelijkheden. Als je overweegt om te kopen in plaats van te huren, is het de moeite waard om ook het aanbod koopwoningen in Lindonk te bekijken, gezien de hoge WOZ-waarden in de buurt. Reageer snel als er een woning te huur in Lindonk verschijnt: het aanbod is beperkt en beschikbare huurwoningen worden doorgaans snel vergeven.
Wat bewoners zeggen over Lindonk
Bewoners van Lindonk beoordelen hun buurt over het algemeen positief. De rust, het groen en de veilige sfeer komen steeds terug in de reviews. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Het is hier rustig en overzichtelijk, ideaal voor kinderen. Je kent je buren en dat geeft een gevoel van gemeenschap." Minder enthousiast zijn bewoners soms over de beperkte voorzieningen binnen de buurt zelf en de noodzaak van een auto voor vrijwel alles. Bekijk alle ervaringen en scores per categorie op de buurtpagina van Lindonk, waar bewonersreviews en wijkdata samenkomen.
Huurwoningen vergelijken in en rond Lindonk
Twijfel je tussen Lindonk en omliggende buurten? Krooswijk en Schansdijk en omgeving zijn andere buurten binnen Zevenbergen die elk een eigen karakter hebben en soms een ruimer huurwoningaanbod kennen. Wie verder wil kijken binnen de gemeente, kan ook zoeken naar woningen in Klundert of Zevenbergschen Hoek. Voor een volledig overzicht van alle huurwoningen in de gemeente, zie huurwoningen in Moerdijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en buurtdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Lindonk, Moerdijk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Lindonk de afgelopen twaalf maanden op €1.246 per maand. De bandbreedte liep van €891 tot €1.600 per maand, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden. Voor de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in Lindonk?
Ja, ongeveer 21% van de woningvoorraad in Lindonk is in handen van woningcorporaties, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de circa 1.047 woningen in de buurt. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de relevante woningcorporatie die actief is in de gemeente Moerdijk. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in de regio is groot. Via de website van de gemeente Moerdijk vind je meer informatie over inschrijfmogelijkheden.
Hoe is het om in Lindonk te wonen?
Lindonk is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Zevenbergen met een uitgesproken gezinskarakter. De buurt bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers uit de jaren zeventig en tachtig, met brede straten en veel groen. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de sociale cohesie, maar wijzen ook op de beperkte voorzieningen binnen de buurt zelf en de afhankelijkheid van de auto.
Is Lindonk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Lindonk is bij uitstek een gezinsbuurt: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45 tot 65-jarigen en er wonen relatief veel huishoudens met kinderen (425 van de circa 1.047 woningen). De ruime straten, het groen en de rustige sfeer maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Er zijn basisscholen in de omgeving en sportverenigingen in Zevenbergen. Starters en studenten vinden het aanbod huurhuizen in Lindonk beperkt en de huurprijzen vrij hoog.
Hoe is de bereikbaarheid van Lindonk?
Lindonk ligt dicht bij de A17, waardoor Breda in circa twintig minuten en Rotterdam in ongeveer veertig minuten per auto bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is beperkt: er zijn busverbindingen vanuit Zevenbergen, maar een treinstation ontbreekt in de directe omgeving. Fietsen naar het centrum van Zevenbergen duurt vijf tot tien minuten. Parkeren in Lindonk is gratis en vrij, wat een praktisch voordeel is voor bewoners met een auto.
Welke voorzieningen zijn er in Lindonk?
Lindonk heeft zelf geen supermarkt of winkelcentrum, maar het centrum van Zevenbergen ligt op korte fietsafstand. Daar zijn onder meer een Albert Heijn en een Jumbo aanwezig, naast lokale winkels en horecagelegenheden. Basisscholen bedienen de buurt en voor voortgezet onderwijs is Zevenbergen het aangewezen adres. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn actief in de omgeving. Recreëren in de natuur kan in de omliggende polders en groene gebieden.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Lindonk?
Het aanbod huurwoningen in Lindonk is beperkt: in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden slechts twee woningen verhuurd. Dat betekent dat er zelden een woning te huur in Lindonk staat en dat je snel moet reageren als er iets beschikbaar komt. Zorg dat je documenten zoals inkomensbewijzen en een identiteitsbewijs bij de hand hebt. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de gemiddelde verhuurtijd in dagen, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
