Huurwoningen Zorgvliet, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Zorgvliet, met bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen, oppervlakte en beschikbaarheid.
Wat kost een huurwoning in Zorgvliet? Reken op het dubbele van het Haagse gemiddelde
Zorgvliet is een van de duurste wijken om te huren in heel Den Haag. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.604 per maand, met een bandbreedte van €1.535 tot €4.700. Dat zijn forse bedragen, maar ze passen bij het karakter van de wijk: grote woningen (gemiddeld 610 m²), een gemiddelde WOZ-waarde van €892.000 en een mediaaninkomen van €73.500. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag als geheel is €354.000, en het gemiddeld inkomen ligt op €38.600. Zorgvliet speelt dus in een compleet andere liga.
Slechts 32% van de 417 woningen in Zorgvliet is een huurwoning. Corporatiebezit is vrijwel afwezig (2%), wat betekent dat sociale huur hier nauwelijks bestaat. De overige 30% huurwoningen valt onder particuliere verhuurders en beleggers. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Zorgvliet beperkt en exclusief. Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod met dagprijzen, zodat je direct kunt vergelijken wat er nu beschikbaar is. Wie op zoek is naar meer betaalbare opties, doet er goed aan ook het bredere aanbod te huur in Den Haag te bekijken.
Leven in Zorgvliet: ambassadewijk met dorpse rust
Zorgvliet ligt ingeklemd tussen het Westbroekpark, het Scheveningse Bosjes en de statige lanen richting het Vredespaleis. Het is een wijk waar je eerder een vlag van een buitenlandse ambassade ziet wapperen dan een reclamebord. De straten zijn breed, de tuinen diep en de sfeer opvallend rustig voor een plek die hemelsbreed nog geen twee kilometer van het Haagse centrum ligt. Bewoners omschrijven Zorgvliet vaak als een groene enclave: veel oude bomen, weinig verkeer en een bijna landelijke stilte, vooral in de avonduren.
Op de wijkpagina van Zorgvliet kun je uitgebreide bewonerservaringen en scores per categorie bekijken. Wat in reviews terugkomt, is de waardering voor de rust en het groen, maar ook de eerlijke kanttekening dat dagelijkse voorzieningen schaars zijn. Er is geen supermarkt in de wijk zelf. Voor boodschappen ben je aangewezen op het Frederik Hendriklaan-gebied in het aangrenzende de Archipelbuurt of de winkels langs de Groot Hertoginnelaan richting Belgisch Park. Eén bewoner vatte het treffend samen: "Je woont hier niet voor het gemak, maar voor de ruimte en de rust. En die zijn onbetaalbaar."
Qua bereikbaarheid is Zorgvliet prima gelegen. Tram 1 en 9 stoppen aan de randen van de wijk, en met de auto ben je via de Scheveningseweg snel op de snelweg. Het strand van Scheveningen is op fietsafstand. De bevolking is relatief vergrijsd: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (270 van de 720 inwoners), en bijna de helft van de huishoudens is getrouwd. Het is geen wijk met bruisend nachtleven of hippe koffietentjes. Het is een plek waar je bewust voor kiest als je waarde hecht aan ruimte, groen en privacy. De buurt Zorgvliet vormt de kern van dit gebied, met de meest karakteristieke villa's en herenhuizen.
Huren in Zorgvliet: voor wie wel, voor wie niet?
Met een gemiddelde huurprijs boven de €2.600 per maand is een huurhuis in Zorgvliet weggelegd voor een selecte groep. Denk aan expats die bij internationale organisaties werken (het ICC en Europol liggen dichtbij), diplomaten, of tweeverdieners met een hoog inkomen die bewust kiezen voor ruimte en groen boven stedelijke levendigheid. Starters en studenten kunnen Zorgvliet vergeten: de prijzen en het ontbreken van sociale huur maken het onbereikbaar. Ook voor wie op zoek is naar een compact appartement huren in Zorgvliet zijn de opties beperkt, want het aanbod bestaat vooral uit grote eengezinswoningen en villa's. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Zorgvliet, al liggen de aankoopprijzen in dezelfde exclusieve categorie.
Huurwoning zoeken in deze hoek van Den Haag
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Zorgvliet, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het aanbod in deze wijk beperkt is, loont het om ook te kijken naar nabijgelegen wijken. Het groene Westbroekpark en Duttendel biedt een vergelijkbare sfeer, terwijl je in het Benoordenhout iets meer voorzieningen vindt. Ook Oostduinen is het verkennen waard als je een woning huren in Zorgvliet niet direct lukt. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis huren in Zorgvliet gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Zorgvliet de afgelopen twaalf maanden op €2.604 per maand. De prijzen variëren van circa €1.535 tot €4.700, afhankelijk van grootte en locatie. Het gaat om grote woningen met een gemiddelde oppervlakte van 610 m².
Zijn er sociale huurwoningen beschikbaar in Zorgvliet?
Nauwelijks. Slechts 2% van de woningvoorraad in Zorgvliet is in bezit van een woningcorporatie. De wijk bestaat voor 67% uit koopwoningen en het kleine huursegment (30%) valt vrijwel volledig onder particuliere verhuurders. Voor sociale huur kun je beter in andere Haagse wijken zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Zorgvliet met het openbaar vervoer?
Zorgvliet wordt bediend door tram 1 en 9 aan de randen van de wijk. Het Haagse centrum bereik je binnen tien minuten met de tram. Met de fiets ben je in een kwartier op het strand van Scheveningen. Per auto is de aansluiting op de snelweg via de Scheveningseweg goed.
Zijn er winkels en voorzieningen in Zorgvliet?
In de wijk zelf zijn vrijwel geen winkels of supermarkten. Bewoners doen hun boodschappen doorgaans op de Frederik Hendriklaan of langs de Groot Hertoginnelaan in aangrenzende wijken. Dat is een bewuste afweging: je ruilt dagelijks gemak in voor rust en ruimte.
Voor welke huurders is een huurhuis in Zorgvliet geschikt?
Zorgvliet trekt vooral expats, diplomaten en hogere inkomens die ruim willen wonen in een groene, rustige omgeving. Een woning huren in Zorgvliet is niet geschikt voor starters of mensen met een modaal inkomen. De wijk heeft weinig aanbod in het betaalbare segment en geen noemenswaardige sociale huurvoorraad.
