Huurwoningen Zuidoost, Den Bosch

Huren in Zuidoost: een ruime huurmarkt met beperkt vrij sectoraanbod

Meer dan de helft van de woningen in Zuidoost is een huurwoning, namelijk 56% van de totale voorraad van ruim 6.800 woningen. Dat maakt dit een van de meer huurgerichte wijken binnen Den Bosch. Verreweg het grootste deel van die huurwoningen is in handen van woningcorporaties, goed voor 43% van de totale voorraad. De vrije sector is daarmee relatief klein. In de afgelopen twaalf maanden werden er 35 vrije sectorwoningen verhuurd in Zuidoost, met een gemiddelde huurprijs van €1.595 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 72 m². De bandbreedte loopt van €445 tot €2.500 per maand, wat laat zien dat het aanbod sterk uiteenloopt. De WOZ-waarde in Zuidoost ligt op €382.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €398.000. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is? Bekijk dan het actuele aanbod bovenaan deze pagina.

Zuidoost: groen, veilig en gewaardeerd door wie er eenmaal woont

Zuidoost scoort een 8,2 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonerservaringen. Dat is een stevige score, en wie de deelcijfers bekijkt begrijpt waarom. Veiligheid scoort opvallend hoog met een 9,5, en ook groen (9,0) en voorzieningen (9,0) worden uitstekend beoordeeld. Bewoner E. Reuvers omschrijft de wijk simpelweg als "leuk, gezellig en mooi", en geeft een 8,2. Dat is misschien geen uitgebreide recensie, maar het zegt wel iets over hoe bewoners Zuidoost beleven: het is een wijk die gewoon goed zit. Lees alle ervaringen en bekijk de uitgebreide wijkdata op de wijkpagina van Zuidoost.

Zuidoost is een gevarieerde wijk met duidelijk verschillende gezichten. Buurten als Pettelaarpark en De Gestelse Buurt hebben elk een eigen karakter, van wat rustiger woonstraten tot meer stedelijke omgevingen. Het groen in de wijk is nadrukkelijk aanwezig, mede dankzij de nabijheid van Het Bossche Broek, een groot natuurgebied dat direct grenst aan de wijk. Bereikbaarheid scoort een 8,0: Zuidoost ligt goed ten opzichte van het centrum van Den Bosch en heeft redelijke verbindingen met de rest van de stad. De score voor gemeenschap (7,5) en schoonheid (7,5) zijn iets gematigder, wat past bij een wijk die niet overal even eenduidig is van karakter.

Het gemiddeld inkomen in Zuidoost ligt op €37.600, wat iets onder het Bossche gemiddelde van €40.000 ligt. De arbeidsparticipatie is 62% en 38% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25 tot 45-jarigen, maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd met ruim 3.200 inwoners. Dat geeft de wijk een gemengd profiel, geen uitgesproken studentenwijk maar ook geen typische gezinswijk. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep met 3.475 van de in totaal bijna 12.700 inwoners. Wie op zoek is naar een huurhuis in een wijk met een rustige, veilige sfeer en veel groen in de buurt, vindt in Zuidoost een aantrekkelijke optie.

Huren in Zuidoost: voor wie past dit het best?

Zuidoost is geschikt voor huurders die waarde hechten aan veiligheid, groen en een goede voorzieningenstructuur. De wijk trekt zowel jonge werkenden als ouderen aan, en het relatief grote aandeel corporatiewoningen maakt het ook toegankelijk voor mensen met een lager inkomen, al gelden daarvoor wachttijden. Wie op zoek is naar een vrij sectorwoning, moet rekening houden met een beperkt aanbod en een gemiddelde huurprijs van €1.595 per maand. Ben je ook geïnteresseerd in kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Zuidoost. Voor wie een hoger budget heeft of meer stedelijke levendigheid zoekt, kunnen wijken als Binnenstad of Muntel / Vliert een beter alternatief zijn.

Huurwoningen in Zuidoost vinden: zo doe je dat slim

Op deze pagina vind je via Buurtje.nl het actuele aanbod huurwoningen in Zuidoost, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Graafsepoort, het rustigere Rosmalen-Zuid of bekijk alle huurwoningen in Den Bosch voor een volledig overzicht. Meer weten over de gemeente? De website van gemeente Den Bosch biedt actuele informatie over wonen, vergunningen en voorzieningen.