TU-Campus, Delft
Bekijk buurtDeze kamer aan de Balthasar van der Polweg ligt midden in de studentenwijk TU-Campus, waar het altijd bruist van de jonge energie. Met 69 vierkante meter heb je flink wat ruimte voor jezelf, en het energielabel A+ betekent dat je weinig zorgen hoeft te maken over hoge stookkosten. De huur van 893 euro per maand is aan de hoge kant voor een kamer, maar je betaalt wel voor een moderne woning uit 2011. Vergelijk je dit met andere kamers in Delft, dan zit je boven het gemiddelde, maar de locatie en het formaat maken dat begrijpelijk.
De buurt TU-Campus is een jonge buurt: 53 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en nog eens 45 procent is tussen de 25 en 45. Het is een buurt van studenten en young professionals, met veel eenpersoonshuishoudens (87 procent). De meeste woningen zijn appartementen, en je vindt er weinig gezinnen met kinderen. Het is er dichtbevolkt, met 2323 adressen per vierkante kilometer, maar dat hoort bij een levendige studentenomgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus je moet het doen met de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de SPAR ligt op 520 meter, om de hoek dus, en de Lidl is op 978 meter, op tien minuten lopen. Ook de PLUS en Jumbo zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor schoolgaande kinderen is er de International School Delft op 777 meter, en de Monseigneur Bekkersschool op 1044 meter. Het park of plantsoen ligt op 200 meter, dus je kunt zo de natuur in voor een wandeling. De gemeente Delft heeft verder genoeg voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Balthasar van der Polweg 626, Delft
De gemiddelde huur voor een kamer in deze buurt is 635 euro per maand. Deze kamer zit daar met 893 euro duidelijk boven, maar je krijgt er ook 69 vierkante meter voor, wat veel meer is dan een gemiddelde studentenkamer. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag zullen zijn, wat het verschil deels kan compenseren. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je dus lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Het is een feitelijke registratie, geen oordeel over de kwaliteit van het pand.
De buurt TU-Campus is duidelijk gericht op studenten en jongeren. 53 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 45 procent is tussen de 25 en 45. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en een park op loopafstand. Het is een levendige omgeving waar je snel mensen leert kennen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de SPAR op 520 meter, gevolgd door de Lidl op 978 meter. Verder zijn er een PLUS op 1221 meter, een Jumbo op 1304 meter en een AH XL op 1356 meter. Je hebt dus genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen, en de meeste zijn binnen tien tot vijftien minuten lopen te bereiken.
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een half uur lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is dus prima te overbruggen, en je hebt ook andere vervoersopties in de buurt.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. Dat is dus letterlijk om de hoek. Je kunt er snel even wandelen, sporten of tot rust komen. Ook zijn er andere groenvoorzieningen in de omgeving, maar dit is het dichtstbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ga goed met de mensen om
Goeie sfeer fijne mensen
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Het is niet de veiligste. 2 moorden. Maar verder hygiënisch, aardige mensen en mooie plaatsten om te sporten. Jammer maar 1 buurtsupermarkt maar verder wel leuke winkels. Tijdens nieuwjaar onrustig. Wel meer buitenlanders. Veel studenten maar wel rustige.
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.500 | €584.724 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.544 | – |
| Huurprijs | €2.483 p/m | €2.483 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.023 | €471.243 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.269 | – |
| Huurprijs | €1.762 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Balthasar van der Polweg 626, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
