Buurt in Delft
Zeeheldenbuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Delft, in de wijk Wippolder De buurt heeft een totaal oppervlakte van 16 hectare, waarvan 14 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05032800. Het postcodegebied is 2628AA-2628SC.
Twee bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.7. Ze beschrijven het als 'Perfecte locatie voor een student' en 'Gezellige, veilige buurt om als gezin of student te wonen.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zeeheldenbuurt telt 1.610 inwoners. Hiervan is 50,9% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (26,7%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '45 tot 65 jaar', 22,0% voor '15 tot 25 jaar', 17,4% voor '65 jaar of ouder' en 11,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 61,2% is ongehuwd, 29,5% is gehuwd, 6,2% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.075 inwoners komen uit Nederland, 240 komen uit Europa en 300 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 855 huishoudens in Zeeheldenbuurt. 53,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,6% huishoudens zonder kinderen en 22,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zeeheldenbuurt zijn er 1.300 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €44.400, wat €2.200 (5%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €37.300, wat €2.400 (7%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Zeeheldenbuurt zijn hoogopgeleid. 55,4% heeft HBO of WO, 32,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.610 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 1.111 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Zeeheldenbuurt ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.
In Zeeheldenbuurt zijn er 661 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €487.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. In Zeeheldenbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 46% huurwoningen en 54% koopwoningen. Van de woningen is 55% in particulier bezit, 25% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zeeheldenbuurt zijn 1900-1925 (49%) en 1980-1990 (14%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Zeeheldenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Piet Heinstraat 13 door Van Gulden Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Zeeheldenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 26 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zeeheldenbuurt was afgelopen jaar €670.167. Dit is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €487.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.444.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Zeeheldenbuurt. De meest recentelijke woning is Rotterdamseweg 110A aangeboden door www.woonnet-haaglanden.nl. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Zeeheldenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zeeheldenbuurt.
In Zeeheldenbuurt zijn er 425 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), D (20%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zeeheldenbuurt 2.330 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 9% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 900 m³ per jaar 13% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
We hebben wel wat contact met wat buren maar voor de rest is er geen saamhorigheid voor zover ik weet. Het is rustig, geen fietsen gestolen, en een hele fijne locatie en goede huur. Met de auto is het voor mensen die niet uit delft komen wel onduidelijk met de navigatie
Ik woon nu vier jaar in de zeehelden buurt, en vind het heel fijn. Als je vanuit het centrum of het station komt aanfietsen, ga je van druk en chaotisch naar erg rustig. Ik woon er als student, en ondanks dat wij eigenlijk nooit problemen hebben met de buren, kan ik me wel voorstellen dat dit in andere wijken wel vervelend kan zijn voor bewoners. Je hebt niet enorm veel groenvoorziening. Er zijn wel een paar parkjes op loop/fiets afstand.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 86% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (55%).
Een koopwoning in Zeeheldenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €652.548 (€5.362 per m²). Daarmee ligt het 24% boven het Nederlands gemiddelde.
Buurt Zeeheldenbuurt telt 1.610 inwoners. Opvallend: 53% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zeeheldenbuurt is minder zuinig: 31% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Zeeheldenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
