Kamer te huur: Houtstraat 116B-01, Tilburg
HurenTilburgKamersHoutstraat 116B-01

Houtstraat 116B-01

Sint Pieterspark, Tilburg

€ 601 p.m.
Buurt Sint Pieterspark, TilburgBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
PLUS op 238m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
38% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een kamer in een rustige buurt

Deze kamer aan de Houtstraat in Tilburg is onderdeel van een groter pand uit 2001. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van €601 per maand is dit een scherp aanbod voor een kamer in Tilburg. Bekijk ook andere kamers in Tilburg.

Sint Pieterspark

De kamer ligt in de buurt Sint Pieterspark, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook de Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Cocon en Basisschool De Stappen zitten om de hoek. De gemeente Tilburg biedt verder volop mogelijkheden voor uitgaan en cultuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de kamer via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RNC Wonen en RNC Wonen op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Huurprijs€ 601 p.m.
Prijs per m²€ 6 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 249.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte8 m²
ObjectoppervlakteKadaster102 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar1968
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Houtstraat 116B-01, Tilburg

Is €601 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?

Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2001 is de prijs van €601 per maand marktconform voor een kamer in Tilburg. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus je kunt de stookkosten niet inschatten op basis van deze gegevens.

Hoe is de buurt Sint Pieterspark om in te wonen?

Sint Pieterspark is een stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (138 per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de PLUS zit op 238 meter, de Coop op 671 meter en de Jumbo op 698 meter. Ook zijn er andere supermarkten op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Basisschool De Cocon (394 meter), Basisschool De Stappen (435 meter) en Basisschool Tiliander (697 meter) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voortgezet onderwijs is op 1,2 kilometer afstand.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

7.6
Bewoners geven Groeseind-Hoefstraat een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Groeseind-Hoefstraat

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
shayenna de oude
Gezin · Overig
Hoefstraat Zuid21-10-2025
rustig

.

7.9
Leo
Samenwonend · Tussenwoning
Hoefstraat Zuid09-10-2025
Een mooie buurt

Mijn buurt is een buurt waar men elkaar helpt en respecteert, waar we ook soms bij elkaar op de koffie gaan en elkaar helpen . We zorgen voor elkaar en als er iets is proberen we altijd te helpen.

8.0
Leo Schuermans
Samenwonend · Tussenwoning
Hoefstraat Zuid20-09-2025
Fijne buurt om in te wonen

Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht. Verkeer rijdt regelmatig tegen de richting in en rijdt vaak te hard. Maatregelen die er zijn is onvoldoende om de veiligheid te waarborgen voor spelende kinderen. Verder word het onkruid te weinig weggehaald,( dit is ook de verantwoordelijkheid van bewoners) maar gemeente mag hier meer aan doen.

6.9
Jeroen Lelieveldt
Student · Herenhuis
Padua06-06-2024
Een gezellige multiculturele buurt met soms wat overlast.

Ik woon nu sinds een jaar in mijn buurt, het is er altijd gezellig en we hebben een wekelijkse markt. Helaas heb ik af en toe wel last van de zwervers die hier rond hangen en drugs doen.

Statistieken van Groeseind-Hoefstraat

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9400-15
1,1k15-25
2,6k25-45
1,5k45-65
96565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend52%
Zonder kinderen24%
Met kinderen24%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO37%
Herkomst
Nederland65%
Europa16%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €396.478€394.000
Koop per m² €4.045
Huurprijs €1.148 p/m€1.119 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²29%
90-119 m²33%
120-159 m²18%
160 m² en meer6%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194559%
1945-19709%
1970-19909%
1990-201014%
Na 20109%
Energielabels
A+2%
A27%
B13%
C12%
D15%
E14%
F11%
G6%

Locatie en voorzieningen

Houtstraat 116B-01, Tilburg

PLUS
Besterdring 29
238m
Coop
Wilhelminapark 48
671m
Jumbo
Bart van Peltplein 1
698m
PLUS
Besterdring 110
729m
AH to go
Stationspassage 5
894m
SPAR express
Ringbaan Oost 271d
915m
AH XL
Jan Heijnsstraat 10
1025m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
1025m
Lidl
Bosscheweg 296
1557m
Aldi
Frans van Spaendonckplein 1
1584m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied77,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoutstraat 116B-01, Tilburg
Bekijk