Leemansplein 379
Laakhaven-Oost, Den Haag
BuurtEen kamer in Laakhaven-Oost
Aan het Leemansplein in Den Haag vind je deze kamer van 21 vierkante meter, onderdeel van een groter complex uit 2019. Het is een rustige, praktische uitvalsbasis midden in de stad, met een energielabel A dat aangeeft dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een huurprijs van 674 euro per maand zit je aanzienlijk onder het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt, dat ligt namelijk 52 procent hoger. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker voor een kamer in deze omgeving. Vergelijk je het met andere kamers in Den Haag, dan valt deze prijs op.
De buurt Laakhaven-Oost
Laakhaven-Oost is een levendige buurt met een mix van studenten en bewoners met verschillende achtergronden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 7: "Diverse but a bit messy". Hij noemt de buurt veilig, ook laat op de avond, en voelt zich als internationale student welkom. Wel merkt hij op dat het afval rond de containers soms lang blijft liggen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan veel jongeren: bijna twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar je snel mensen leert kennen, maar waar het ook weleens rommelig kan zijn. Meer over de cijfers en sfeer lees je op de pagina over de buurt Laakhaven-Oost.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels om de hoek af. De Albert Heijn zit op 70 meter, dus voor een pak melk of een avondmaaltijd hoef je de deur niet ver voor uit. Ook een Aldi en een Jumbo zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen in de buurt is er een kinderdagverblijf en een basisschool op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leemansplein 379, 'S-Gravenhage
Is 674 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Ja, de prijs ligt fors onder het gemiddelde van de buurt. Gemiddeld kost een huurwoning in Laakhaven-Oost 1.393 euro per maand, en deze kamer zit daar 52 procent onder. Ook vergeleken met het gemiddelde van 697 euro voor een kamer in de buurt is dit aan de scherpe kant. Wel is de oppervlakte met 21 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 64 vierkante meter, dus je betaalt vooral voor de locatie en de lage prijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand uit 2019 is en goed geïsoleerd is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is. Voor een kamer van 21 vierkante meter zullen de energiekosten daardoor beperkt blijven.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Laakhaven-Oost worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor deze kamer geldt dat het aanbod via een woningcorporatie loopt, wat vaak een eigen selectieprocedure heeft. Het is daarom goed om de voorwaarden van de corporatie te bekijken als je interesse hebt.
Is de buurt Laakhaven-Oost veilig?
Een bewoner die de buurt beoordeelde met een 7 zegt: "At least in my area it's pretty safe. Even late at night." Hij voelt zich als internationale student welkom en ervaart de buurt als divers. Wel merkt hij op dat het afval rond de containers soms lang blijft liggen en dat de architectuur wat rommelig is. Over het algemeen lijkt de buurt veilig, maar het is wel een levendige en soms wat rommelige omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt van het Leemansplein?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 70 meter, dus om de hoek. Daarnaast vind je een Aldi op 242 meter en een Jumbo op 396 meter. Ook zijn er nog twee andere supermarkten binnen 600 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Wat voor soort woning is dit precies?
Dit is een kamer van 21 vierkante meter in een complex uit 2019. Het is een zelfstandige of onzelfstandige woonruimte, verhuurd via woningcorporatie Roommatch. De advertentie vermeldt geen details over gedeelde voorzieningen of de indeling van de kamer. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning energiezuinig is. Voor meer specifieke informatie over de kamer kun je de advertentie van Roommatch bekijken.
