Van Delfthof 107
Binnenstad Oost, Tilburg
BuurtEen kamer in het hart van Tilburg
Deze kamer aan de Van Delfthof 107 zit midden in de levendige Binnenstad Oost, een buurt waar altijd wat te beleven is. Met 24 vierkante meter woonruimte is het een compacte plek. De huur van 744 euro per maand ligt flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalt, namelijk 56 procent minder dan het buurtgemiddelde van 1.678 euro. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod voor een kamer in Tilburg. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is een echte stadswijk, met veel jongeren en studenten. Van de bewoners is 47 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 26 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 71 procent om precies te zijn. Een bewoner die de buurt beoordeelde, noemt het "onberijdbaar en versteend" en mist groen en goede parkeermogelijkheden. Dat is een eerlijke kanttekening bij het wonen in het centrum van een stad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Om de hoek zit een AH to go, en twee straten verder vind je een PLUS. Ook een Albert Heijn en een Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Den Bijstere en Basisschool Tiliander, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden. Het is een woning van een woningcorporatie, wat betekent dat er mogelijk voorwaarden gelden voor toewijzing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Delfthof 107, Tilburg
Was de huurprijs van 744 euro redelijk voor deze kamer?
De huurprijs lag 56 procent onder het buurtgemiddelde van 1.678 euro voor huurwoningen. Dat is een groot verschil, maar houd er rekening mee dat het hier om een kamer van 24 vierkante meter gaat, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 87 vierkante meter groot is. Voor een kamer in Tilburg was 744 euro een scherpe prijs, zeker gezien de ligging in het centrum.
Wat was de gemiddelde huurprijs voor een kamer in deze buurt?
In de buurt Binnenstad Oost lag de gemiddelde huurprijs voor een kamer op 770 euro per maand. Deze kamer zit daar met 744 euro net onder. Het was dus een prijs die paste bij wat er in deze buurt voor kamers werd gevraagd.
Hoe groot is deze kamer?
De kamer heeft een woonoppervlak van 24 vierkante meter. Dat is 72 procent kleiner dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat 87 vierkante meter is. Het was een compacte woonruimte, geschikt voor iemand die weinig ruimte nodig had.
Wat is het energielabel van deze kamer?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk redelijk zullen zijn. Het label zegt niets over de staat van het pand, maar is een officiële registratie.
Hoe is het wonen in Binnenstad Oost?
Binnenstad Oost is een levendige buurt met veel jongeren en studenten. 47 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 26 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Een bewoner die de buurt beoordeelde, noemt het "onberijdbaar en versteend" en mist groen en parkeermogelijkheden. Het is een echte stadswijk, met alle voor- en nadelen van dien.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Om de hoek zit een AH to go op 336 meter, en twee straten verder een PLUS op 474 meter. Ook een Albert Heijn op 617 meter en een Ekoplaza op 719 meter zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Bijstere op 509 meter en Basisschool Tiliander op 542 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt het Odulphuslyceum op 697 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is goed te doen voor wie regelmatig met de trein reist.
