Van Delfthof 245
Binnenstad Oost · 5038 BX Tilburg
Een kamer in het hart van Tilburg
Deze kamer aan de Van Delfthof 245 zit midden in de levendige Binnenstad Oost, een buurt waar altijd wat te beleven is. Met 24 vierkante meter woonruimte is het een compacte plek. De huur van €771 per maand lag flink onder het gemiddelde van andere kamers in Tilburg, wat deze kamer een scherpe keuze maakte. Deze woning staat sinds 6 november 2026 niet meer online.
De buurt Binnenstad Oost
De buurt Binnenstad Oost is een typische binnenstadswijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, noemt de buurt "Onberijdbaar en versteend" en mist groen en goede parkeermogelijkheden. Het is een levendige omgeving, maar wie op zoek is naar rust en veel natuur, moet daar rekening mee houden.
Het dagelijks leven rondom
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De AH to go ligt op een steenworp afstand, en ook de PLUS en Albert Heijn zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Den Bijstere en Basisschool Tiliander. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Delfthof 245, Tilburg
Was de huurprijs van €771 marktconform voor deze kamer?
De huurprijs van €771 lag ongeveer 55% onder het gemiddelde van €1.709 voor huurwoningen in Binnenstad Oost. Houd er wel rekening mee dat dit gemiddelde over alle huurwoningen gaat, niet alleen over kamers. Voor kamers in de buurt lag het gemiddelde rond de €701, dus deze kamer zat daar iets boven, maar destijds onder het algemene huurprijsniveau.
Hoe groot is de kamer en is dat genoeg?
De kamer heeft een woonoppervlak van 24 vierkante meter. Dat is 77% kleiner dan het gemiddelde van 106 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Voor een kamer is dit een normaal formaat, maar het is wel compact. Je zult moeten kijken of dit past bij hoe je woont en wat je nodig hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze kamer heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk niet extreem hoog of laag zullen zijn. Het label zegt niets over de staat van het pand, maar geeft alleen aan hoe zuinig de woning is qua energieverbruik.
Hoe is het wonen in Binnenstad Oost?
Binnenstad Oost is een levendige buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, gaf de buurt een 6,63 en noemde het "Onberijdbaar en versteend", met weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Het is een typische binnenstadswijk, dus verwacht stedelijk leven met alle drukte van dien.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de AH to go op ongeveer 359 meter, gevolgd door de PLUS op 475 meter en een Albert Heijn op 599 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,7 kilometer afstand van de Van Delfthof 245. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken voor een snellere verbinding. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden in de regio.
