Een kamer in het hart van Tilburg
Deze kamer aan de Van Delfthof 71 zit in het centrum van Tilburg, in de buurt Binnenstad Oost. Met 24 vierkante meter is het een compacte plek. De huur van 744 euro per maand ligt flink onder wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd voor een huurwoning, namelijk 55 procent lager dan het gemiddelde van 1.647 euro. Het is een kamer, en daarmee een van de kamers in Tilburg die via de corporatie worden aangeboden.
Leven in Binnenstad Oost
De buurt is levendig en stedelijk, met veel jongeren: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en een kwart is tussen de 15 en 25. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 71 procent, en weinig gezinnen met kinderen. De enige beoordeling die er is, is kritisch: een bewoner noemt de buurt "onberijdbaar en versteend" en mist groen, terwijl parkeren lastig is en er veel eenrichtingsverkeer is. Het is dus geen groene oase, maar wel een plek waar veel gebeurt.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Een AH to go zit op driehonderd meter, en een PLUS op nog geen vijfhonderd meter. Ook een Albert Heijn is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Den Bijstere op vijfhonderd meter en Basisschool Tiliander iets verderop. Het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer zevenhonderd meter. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden. De advertentie is geplaatst door de woningcorporatie en bevat de basisgegevens van de woning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Delfthof 71, Tilburg
Is 744 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huur van 744 euro ligt 55 procent onder het gemiddelde van 1.647 euro voor huurwoningen in Binnenstad Oost. Het is daarmee aan de lage kant voor de buurt, al is het wel een kamer van 24 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor een kamer op 580 euro, maar die cijfers zijn gebaseerd op een beperkt aantal aanbiedingen.
Hoe groot is deze kamer en is dat genoeg?
De kamer heeft een oppervlakte van 24 vierkante meter. Dat is 77 procent kleiner dan het gemiddelde van 106 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woonruimte, geschikt voor iemand die weinig spullen heeft en vooral een eigen plek zoekt in het centrum.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerlaagste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de hoogste. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de officiële registratie.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, dus op loopafstand of een kort ritje met de fiets. Verder zijn er in het centrum van Tilburg voldoende busverbindingen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een AH to go zit op 330 meter, een PLUS op 477 meter en een Albert Heijn op 619 meter. Ook een Ekoplaza en een Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Is er parkeergelegenheid in de buurt?
Een bewoner van de buurt geeft aan dat parkeermogelijkheden slecht zijn en dat er veel eenrichtingsverkeer is. Het is dus geen buurt waar je makkelijk voor de deur parkeert. Houd daar rekening mee als je een auto hebt.
