Waldorpstraat 45-18
Huygenspark · 2521 CA 's-Gravenhage
Een kamer met ruimte in Huygenspark
Deze kamer aan de Waldorpstraat 45-18 in Den Haag is met 42 vierkante meter flink ruim voor een kamer, zo'n 50 procent groter dan het buurtgemiddelde van 28 vierkante meter. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Het was een huurwoning van woningcorporatie Roommatch, gebouwd in 2013, en met een prijs van 773 euro per maand zat je onder het gemiddelde van 1.904 euro voor huurwoningen in de buurt. Vergeleken met andere kamers in Den Haag was dit aanbod scherp geprijsd. Deze woning staat sinds 30 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Huygenspark
De buurt Huygenspark wordt door één bewoner beoordeeld met een 8,1. Hij noemt het een groene, rustige en bereikbare buurt: "Met de jaren is deze buurt erop vooruit gegaan naar mijn mening. Het Huygenspark is niet zo lang geleden vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden." Ook de ligging wordt geprezen: "De bereikbaarheid is top, je bent snel in de stad, snel bij de trein en snel bij de tram richting Scheveningen." De buurt telt zo'n 8.290 inwoners, waarvan driekwart alleenstaand is. Het is een jonge buurt: bijna twee derde van de bewoners is tussen de 15 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Aldi ligt naast de deur, en ook Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: basisschool De Parachute ligt op twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is met het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum op tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op zevenhonderd meter, dus ook voor verder weg ben je snel op pad. De gemeente Den Haag biedt met deze ligging een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roommatch aangeboden. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waldorpstraat 45-18, 'S-Gravenhage
Was 773 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met 773 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1.904 euro voor huurwoningen in Huygenspark, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De gemiddelde prijs voor een kamer in de buurt was 672 euro, dus deze kamer lag daar iets boven. Wel was de oppervlakte met 42 vierkante meter fors groter dan het buurtgemiddelde van 28 vierkante meter, wat de hogere prijs verklaart.
Hoe groot is deze kamer vergeleken met andere kamers in de buurt?
Deze kamer is 42 vierkante meter groot, terwijl het gemiddelde oppervlak van een huurwoning in Huygenspark 28 vierkante meter is. Dat is 50 procent meer ruimte dan gemiddeld. Voor een kamer is dat bovengemiddeld veel, zeker in een buurt waar veel woningen kleiner zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar om op terug te vallen.
Hoe snel worden woningen in Huygenspark verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, volgens de beschikbare cijfers. Dat was een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld te huur stond, maar het zegt niets over hoe snel deze specifieke kamer verhuurd zal waren.
Wat voor buurt is Huygenspark?
Huygenspark is een groene, rustige buurt die volgens een bewoner de afgelopen jaren vooruit is gegaan. Het park is vernieuwd en wordt omschreven als bruisend voor alle leeftijden. De buurt ligt in het verlengde van de Schilderswijk, maar daar merk je volgens de bewoner niets van. De bereikbaarheid is goed: je bent snel in de stad, bij de trein en bij de tram.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Aldi ligt op 127 meter, Albert Heijn op 315 meter en Jumbo op 401 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog meer opties, zoals een tweede Albert Heijn op 470 meter en een Jumbo op 788 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand van de Waldorpstraat. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De bewoner van de buurt noemt de bereikbaarheid top: je bent snel bij de trein en ook de tram richting Scheveningen is dichtbij.
Waarom stond er geen energielabel in deze advertentie?
Roommatch had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
